Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 1100 Second Avenue

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1100 Seconda Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1100 Seconda Strada e nella vicina zona di Midtown East.

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

1100 Seconda Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 1100 Seconda Strada, New York NY 10022
Nome dell'edificio: The Excelsior
Indirizzo alternativo dell'edificio: 1100 Seconda Strada
Codice postale:10022
Quartiere:Midtown East
Distretto:Manhattan
Piani:45
Anno di costruzione:1968
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01350-0001


1100 Second Avenue a Manhattan, NYC, non ha dettagli storici specifici disponibili nei risultati di ricerca forniti. Tuttavia, la Second Avenue stessa ha una ricca storia, particolarmente all'inizio del XX secolo, con la costruzione di case popolari e altri edifici dopo l'apertura della Second Avenue Elevated. Quest'area era un tempo un centro per gli immigrati in cerca di condizioni di vita migliori.



1100 Second Avenue, Manhattan, NYC

Conosciuto anche come:

  • 1100 2nd Avenue

Situato nel quartiere di Sutton Place a Manhattan.

Questo edificio è stato costruito per la prima volta nel 1968 e presenta 45 piani con un totale di 374 unità.



Servizi disponibili al 1100 Second Ave, Manhattan, NYC:

  • Centro fitness completamente attrezzato
  • Solarium sul tetto con vista panoramica
  • Lounge per residenti
  • Parcheggio in garage comodo
  • Servizi opzionali di valet e pulizie
  • Giardini paesaggistici


Gli uffici locatari al 1100 Second Avenue, Manhattan, NYC includono:

  • Litter & Leashes
  • Vital Dent


Fornitori di internet al 1100 Second Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: noto per velocità elevate fino a 2 Gbps e servizio affidabile.
  • Astound Broadband Powered by RCN: offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati.
  • Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps e vasta disponibilità.


Localizzazione: 1100 Second Avenue, Manhattan, NYC

Opzioni di trasporto:

  • Bus: M101, M15, M55, M103, M21
  • Metropolitana: F, 4, 6, 6X, N, Q, R, W
  • Treno: Harlem Line

Incroci stradali:

  • East 58th Street
  • East 59th Street





Testimonianza di Argent Trading

Testimonianza di Argent Trading A chi di competenza: Ho avuto l'opportunità di lavorare con Optimal Spaces Inc. (in particolare con Stephen Sunderland) negli ultimi 18 mesi. Stephen è stato incaricato di trovare un contratto di locazione a un prezzo ragionevole per uffici aziendali che potessero sostenere il nostro ambiente altamente professionale. Ho considerato questa una sfida notevole, poiché Manhattan stava attraversando una grave carenza di spazi professionali disponibili. Tuttavia, Stephen ha trovato uno spazio che ha superato le mie aspettative e che era circa il 15% al di sotto degli attuali prezzi di mercato per spazi comparabili. Un aspetto importante del lavorare con Stephen è la misura in cui posso fidarmi che agisca nel mio migliore interesse. Ritengo che Stephen possieda una conoscenza approfondita del mercato immobiliare di New York City, che sia reattivo e che svolga il suo lavoro in modo estremamente professionale. Sono colpito dal sincero desiderio di Stephen di comprendere le esigenze dei suoi clienti. Per me è chiaro che Stephen è interessato a costruire relazioni commerciali reciprocamente vantaggiose. Sono lieto di raccomandare Optimal Spaces Inc. ad altre aziende in crescita e non vedo l'ora di lavorare nuovamente con Optimal Spaces Inc. Cordiali saluti, William Levitz President Argent Trading, LLC