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Büro mieten 298 Fifth Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,000
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 62
14,000
$ 71,750
Penn Plaza & West 33rd Street $ 43
29,000
$ 103,916
Broadway & West 36th Street $ 48
11,700
$ 47,287
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 54
3,200
$ 14,400
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,933
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 24,904
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 36
10,200
$ 30,600
W 37th St & 6th Avenue $ 32
11,400
$ 30,400
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,433
W 36th St & Between 8th Avenue $ 38
1,600
$ 5,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,125
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,500
$ 9,687
W 36th St & Eight Avenue $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Between West 35th Street $ 34
5,300
$ 15,016
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 50
3,700
$ 15,416
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
2,400
$ 9,800
W 37th St & Eight Avenue $ 45
1,800
$ 6,750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1553 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1053 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8303 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12303 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 72
13,200
$ 79,200
Fifth Ave & West 38th Street $ 58
17,600
$ 85,066
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 130
9,400
$ 101,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 66
4,600
$ 25,491
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,495
Fifth Ave & West 38th Street $ 62
3,800
$ 19,633
W 38th St & Avenue of the Americas $ 57
3,500
$ 16,625
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 16,933
Broadway & West 37th Street $ 67
5,500
$ 30,708
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 67
2,300
$ 12,841
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 42
9,300
$ 32,550
W 39th St & Eight Avenue $ 42
11,400
$ 39,900
7th Ave & Between 7th Avenue $ 57
7,800
$ 37,050
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 48
10,000
$ 40,000
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
7,500
$ 26,250
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 39
7,900
$ 25,675
W 36th St & Avenue of the Americas $ 46
10,000
$ 37,916
Broadway & West 32nd Street $ 43
9,800
$ 35,116
W 38th St & 5th Avenue $ 61
7,500
$ 38,125
Fifth Ave & West 34th Street $ 48
7,400
$ 29,600
Seventh Ave & West 35th Street $ 60
9,300
$ 46,500
Tenth Ave & West 37th Street $ 51
7,900
$ 33,575
W 33rd St & Fifth Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 34th St & Fifth Avenue $ 30
7,300
$ 18,554
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 74
1,600
$ 9,800
Broadway & West 38th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 34th St & Avenue of America $ 47
2,000
$ 7,833
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,533
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
2,200
$ 7,608
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 40
8,800
$ 28,966
W 35th St & Fifth Avenue $ 40
8,200
$ 27,675
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
16,000
$ 54,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 40
11,400
$ 38,000
Broadway & West 31st Street $ 49
7,700
$ 31,441
W 37th St & Eight Avenue $ 48
10,000
$ 40,000
W 35th St & Broadway $ 36
7,700
$ 22,779
W 37th St & Between West 36th Street $ 38
7,200
$ 22,500
W 39th St & Eighth Avenue $ 38
9,200
$ 28,750
W 36th St & Eighth Avenue $ 28
9,500
$ 22,562
W 36th St & Ninth Avenue $ 36
8,500
$ 25,145
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 9,858
W 36th St & Between Broadway $ 34
6,000
$ 17,000
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 16,566
W 37th St & Ninth Avenue $ 41
4,600
$ 15,866
W 38th St & Between West 37th Street $ 40
2,700
$ 9,000
W 39th St & Fifth Avenue $ 44
6,500
$ 23,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 35
2,300
$ 6,708
W 32nd St & Ninth Avenue $ 50
1,800
$ 7,425
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,300

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 298 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 298 Fifth Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
298 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Alle Mietoptionen suchen in 298 Fifth Ave

298 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 298 Fifth Ave, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 298 5th Ave
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Year Built:1913
Building Class:B
Block & lot:00832-0047

298 Fifth Avenue, gelegen im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, wurde 1913 erbaut. Dieses siebenstöckige Gebäude diente ursprünglich als Teil der frühen kommerziellen Landschaft der Stadt und wurde seitdem renoviert, um seine Funktionalität zu verbessern.

Mit einer Gesamtfläche von 24.192 Quadratfuß bietet das Gebäude eine Kombination aus Büro- und Geschäftsflächen. Die Nähe zu wichtigen Wahrzeichen wie dem Madison Square Park und dem Madison Square Garden sowie zu zentralen Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station und nahegelegenen U-Bahn-Linien macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Heute dient 298 Fifth Avenue weiterhin als Zentrum für vielfältige Unternehmen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, einen betreuten Lobby-Service und moderne Annehmlichkeiten wie aktualisierte LED-Beleuchtung. Die hervorragende Vernetzung des Gebiets und zahlreiche Essensmöglichkeiten erhöhen zudem seine Attraktivität.

298 Fifth Avenue, Manhattan, NYC ist auch bekannt als 2 W 31st St, New York, NY 10001. Das im NoMad-Viertel gelegene siebenstöckige Geschäftsgebäude wurde 1913 errichtet.

Das Gebäude bietet insgesamt 24.192 Quadratfuß Fläche mit einer Mischung aus Büro- und Geschäftsbereichen. Die Nähe zu wichtigen Wahrzeichen wie dem Madison Square Park und dem Penn Station macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Das Gebäude verfügt über Annehmlichkeiten wie hochwertige Ausstattungen und eine betreute Lobby, die eine Kombination aus historischer Architektur und moderner Funktionalität bieten.

298 Fifth Avenue in Manhattan, NYC bietet mehrere wichtige Gebäudeeinrichtungen:

  • Kürzlich renovierte betreute Lobby, die eine einladende Atmosphäre schafft.
  • 24-Stunden-Zugang zum Gebäude über Schlüsselkarte für erhöhte Sicherheit.
  • Aktualisierte LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude zur Verbesserung der Energieeffizienz.
  • Aufwertungen der Aufzugskabinen für einen reibungsloseren Transport.
  • Vollgeschosse zur Anmietung, optional komplett möbliert erhältlich.
  • Büroräume mit hochwertigen Ausstattungen, effizienten Grundrissen und viel Tageslicht.
  • Edle Hartholzböden und nahezu bodentiefe Fenster verbessern das Arbeitsumfeld.

Im lebendigen NoMad-Viertel gelegen, befindet es sich in der Nähe wichtiger Wahrzeichen wie dem Madison Square Park und dem Madison Square Garden.

298 Fifth Avenue, Manhattan, NYC – Bedeutende Mieter

Dieses siebenstöckige Bürogebäude im NoMad-Viertel von Manhattan beherbergt mehrere namhafte Mieter.

  • Creative Home Ideas
  • Solve Media
  • Blank Street Coffee
  • Noor Vitamins

Gebäudeübersicht

298 Fifth Avenue, erbaut 1913, verfügt über 33.360 Quadratfuß Bürofläche. Es umfasst eine kürzlich renovierte Lobby, 24-Stunden-sicheren Zugang und aktualisierte LED-Beleuchtung. Das Gebäude bietet Vollgeschosse mit Tageslicht, Hartholzböden und effiziente Grundrisse, die für verschiedene professionelle Nutzungen geeignet sind.

Verfügbare Internetanbieter am 298 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Level 3 Communications: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps.

Diese Anbieter gewährleisten eine schnelle Internetverbindung, was 298 Fifth Ave zu einem attraktiven Standort für Technologie-, Medien- und Kreativunternehmen macht.

Das Gebäude befindet sich im lebendigen NoMad-Viertel und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Verkehrsknotenpunkte.

298 Fifth Avenue liegt im lebendigen NoMad-Viertel von Manhattan, NYC. Es befindet sich zwischen der West 30th Street und der West 31st Street und bietet einfachen Zugang zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen umfassen unter anderem die 34th Street, die von Linien wie 4, 6, B, D, F, M, N, Q, R, W bedient wird. Für lokale und Expressbusse sind Optionen wie die M1, M5, M7 in der Nähe verfügbar. Die Gegend ist auch bequem für Pendlerzüge wie NJ Transit am New York Penn Station, nur wenige Gehminuten entfernt.






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
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Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
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  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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