专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租办公室 2212-2224 第三大道

$ / SF	SF	月租
$ 47	14,000	$ 54,833

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2108	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1608	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8858	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12858	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

地址	$ / SF	SF	月租
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2212-2224 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2212-2224 Third Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

2212-2224 Third Avenue 物业概览

大楼地址:	2212-2224 Third Avenue, New York NY 10035
建筑其他地址:	2212-2224 3rd Ave
邮政编码:	10035
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1930
Building Class:	B

Here is the translation of the provided text into Chinese (Simplified), keeping HTML tags intact:

哈莱姆中心位于曼哈顿的第三大道2212-2224号，是一栋建于1930年的历史建筑。该建筑在2010年代进行了翻新，目前由Tenest Properties拥有和管理。它拥有六层楼，提供总共78,087平方英尺的B级办公空间，以及额外的零售空间。该地理位置提供方便的公共交通，包括附近的125街地铁站等车站的服务。

该建筑位于充满活力的文化和艺术社区，靠近标志性的阿波罗剧院和马库斯·加维公园。其租户包括各种办公和零售企业，为该地区的多元化商业格局做出贡献。

曼哈顿第2212-2224号第三大道

位于纽约市曼哈顿区，第三大道2212至2224号的地址范围内包含多栋混合住宅和商业用途的建筑。

这一段的第三大道位于一个以便利和城市环境而闻名的繁华街区。

在这里的建筑通常采用标准的纽约市建筑风格，混合了公寓、零售空间和当地服务。

附近的便利设施包括公共交通、餐厅和商店，丰富了该地区的活跃氛围。

曼哈顿第2212-2224号第三大道的建筑设施

六层楼的B级办公空间，总共78,087平方英尺
超过20,000平方英尺的零售空间
2015年按照现代标准进行翻新
位于哈莱姆中心的便利位置
靠近多条地铁线路，包括125街车站
方便前往附近的多种餐饮、购物和休闲场所
步行距离到马库斯·加维公园
适合小型到中型企业寻找高质量办公空间

**曼哈顿第2212-2224号第三大道办公租户** - **肯尼迪儿童研究中心** - **城市社区服务中心** - **城市新鲜市场** 这栋位于哈莱姆中心的办公楼于1930年竣工，提供混合办公和零售空间。该物业经过翻新，提供方便的公共交通和当地便利设施的通行。目前由Tenest Properties拥有和管理。

曼哈顿第2212-2224号第三大道的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在位于哈莱姆/北曼哈顿街区的2212-2224号第三大道提供覆盖和服务选项：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的光纤互联网，以可靠性和优质客户服务闻名，计划起价约为每月49.99美元。可与电话、移动和电视服务捆绑。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网，数据流量无限制，价格竞争力强，起价约为每月35美元，速度最高可达1.5 Gbps。其光纤网络覆盖了曼哈顿的大部分地区。
Spectrum：在曼哈顿广泛提供的有线和光纤互联网服务商，速度最高可达1 Gbps。起价在每月30-50美元之间，提供与电视和电话服务的捆绑选项。

这些提供商代表了该地址的居民和企业的主要互联网解决方案，包括光纤和有线技术的高速互联网解决方案。

位于曼哈顿哈莱姆的第2212-2224号第三大道的建筑提供便捷的交通选项。它靠近多个地铁站，包括125街站（由4、5和6号线服务），以及多条公交线路。该建筑距离主要交叉街道如东119街和东122街很近，步行即可到达。附近的景点包括马库斯·加维公园，增添了这个文化和商业中心的吸引力。

TPG Rewards Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.