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租赁办公室 2082-2090 列克星敦大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2166	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1666	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8916	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12916	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	15,700	$ 64,108
Park Ave & East 125th Street	$ 48	9,000	$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 53	13,700	$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard	$ 53	22,500	$ 99,375

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 125th Street	$ 48	3,700	$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd	$ 54	4,300	$ 19,170

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard	$ 49	2,000	$ 8,166

地址	$ / SF	SF	月租
E 124th St & Park Avenue	$ 48	9,200	$ 37,183

地址	$ / SF	SF	月租
W 161st St & Broadway	$ 32	5,000	$ 13,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

$ / SF	SF	月租
$ 65	2,100	$ 11,375

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 32	1,300	$ 3,412

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 2082-2090 Lexington Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 2082-2090 Lexington Avenue and in the nearby Upper East Side neighborhood.

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物业概览

2082-2090 Lexington Avenue 物业概览

大楼地址:	2082-2090 Lexington Ave, New York NY 10035
建筑名称:	Gateway II
建筑其他地址:	2082-2090 Lexington Ave
邮政编码:	10035
社区:	Upper East Side
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	2010
Building Class:	B
Block & lot:	01774-0056

纽约市曼哈顿莱克星顿大道2082-2090号的历史

2082-2090号莱克星顿大道是一栋位于纽约市曼哈顿哈莱姆/北曼哈顿社区的六层办公楼。该建筑也被称为Gateway II，大约建于2008年至2010年，反映了东哈莱姆这一历史悠久地区的现代发展。

该物业占地约9,091平方英尺，建筑面积约58,948平方英尺。它被归类为办公楼，含有商业空间，楼层范围为1至6层，代表了哈莱姆当代商业房地产市场的现状。

建筑靠近主要交通枢纽，尤其是服务4、5和6号线的莱克星顿大道与125街地铁站，使其在曼哈顿内交通便利。

虽然2082-2090号莱克星顿大道本身是一栋晚2000年代建成的较新建筑，但其所在的东哈莱姆社区拥有丰富的文化和历史遗产，传统上被认为是纽约市非裔美国人和拉丁裔社区的充满活力的中心。

附近的历史地标包括位于2082-2096号亚当·克莱顿·鲍威尔 Jr. 大道的前特丽莎酒店，该酒店因其在20世纪中叶非裔美国人历史中的重要社会和政治角色而闻名。特丽莎酒店建于1912年至1913年，由乔治和爱德华·布鲁姆设计，被誉为“哈莱姆的沃尔道夫”。它于1993年被指定为纽约市地标，并于2005年被列入国家历史名录。

尽管2082-2090号莱克星顿大道与这些更早的历史建筑不同，但其位于哈莱姆的地理位置使其身处一个文化影响深厚且经历过历史变迁的社区，从20世纪初的人口迁移浪潮到现今的城市发展。

2082-2090号莱克星顿大道位于纽约市曼哈顿哈莱姆/北曼哈顿社区，是名为Gateway II的六层办公楼的一部分。该建筑于2010年建成，尽管部分资料显示该物业可能始建于2008年。该物业靠近东126街132号。物业被归类为办公楼，具有商业用途。

另外，该地址有时也被称为哈莱姆地区内其他知名地点的一部分，但该地址的具体物业除建筑名外，通常无其他别称。

纽约市曼哈顿莱克星顿大道2082-2090号的建筑设施

该六层办公楼位于哈莱姆/北曼哈顿社区，建于2008至2010年，归类为B级带商业空间的办公楼。

六层办公楼
建造年份：2008-2010
建筑等级：B级
建筑总面积：约58,948平方英尺
由纽约威瑞森提供光纤互联网，下载速度最高1Gb/s，上传速度25Mb/s
靠近莱克星顿大道与125街地铁站（4、5、6号线）及多个公交线路，交通便捷
地块编号：01774-0056

建筑内设6个可出租商业空间，位于曼哈顿核心地段，提供专业商业环境。

2082-2090号莱克星顿大道办公租户

地址	2082-2090号莱克星顿大道
建筑名称	Gateway II
所在社区	哈莱姆/北曼哈顿
区	曼哈顿
楼层数	6
建造年份	2010年
建筑等级	B级

目前无具体租户名称记录。建筑内办公空间分类如下：

空间类型	A级	B级	C级
带窗办公/每人	$2,000/月	$1,250/月	$750/月
内室办公/每人	$1,250/月	$750/月	$500/月

空间面积（平方英尺）	单价/平方英尺
1,500-2,500	价格面议

互联网：威瑞森光纤（下载速度1Gb/s）

纽约市曼哈顿莱克星顿大道2082-2090号可用的互联网服务提供商包括：

威瑞森：提供最高1Gbps下载速度和最高25Mbps上传速度的光纤互联网服务。

纽约市曼哈顿莱克星顿大道2082-2090号附近交通

该地址位于莱克星顿大道，介于东84街与东85街之间，该地区交通选择多样：

地铁：最近的大型地铁站为走莱克星顿大道线的86街站（4、5和6号线），为曼哈顿东侧提供便捷的南北向服务。
公交：多条MTA公交线路沿莱克星顿大道及附近街道运行，提供本地和横向交通选择。
通达性：莱克星顿大道从东131街到东21街单行南行，促进了该上东区及东哈莱姆走廊的交通流畅。

2082-2090号莱克星顿大道交叉街道

该地址位于曼哈顿东84街与东85街之间的莱克星顿大道上，莱克星顿大道在东131街至东21街之间为单行南向街道。东侧毗邻第三大道，西侧邻近公园大道。

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