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Mieten Sie Kleidung Bezirk Bildung

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Mieten Sie Kleidung Bezirk Bildung
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Schulflächen zur Miete in Garment District

Class Address SF Monthly Rent
B 20,600
$ Negotiable
B 16,200
$ 79,600
B 14,200
$ Negotiable
C 14,000
$ Negotiable
C 13,200
$ 33,000
B 12,400
$ Negotiable
A 12,200
$ Negotiable
B 12,000
$ 59,000
A 10,700
$ Negotiable
C 10,500
$ 26,200
A 9,900
$ Negotiable
A 9,800
$ Negotiable
C 9,800
$ 32,600
C 9,000
$ 30,000
C 7,500
$ 21,800
B 7,400
$ Negotiable
B 6,800
$ Negotiable
A 5,400
$ Negotiable
B 4,900
$ Negotiable
B
W 38th Street & 5th ave
Lower level (full)
4,600
$ Negotiable
C 4,500
$ Negotiable
C 4,500
$ 16,800
C 4,200
$ 15,400
C 4,000
$ Negotiable
C 4,000
$ 15,000
Class Address SF Monthly Rent
A
Broadway & West 49th Street
Times Square · Floor 5 (full)
15,900
$ Negotiable
A 15,700
$ Negotiable
A 15,400
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
8,400
$ 48,200
A
Broadway & West 49th Street
Times Square · Floor 15 (full)
8,400
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 48th Street
Times Square · Floor 2
8,300
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
8,200
$ 47,000
A
Lexington Ave & East 47th Street
Grand Central · Mezzanine (full)
8,000
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
4,000
$ 23,000
B
Times Sq & Seventh Avenue
Times Square · Floor 3
4,000
$ 18,200
A
Grand Central East & East 46th Street
Grand Central · Ground floor
4,000
$ Negotiable
A 4,000
$ Negotiable
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
Penn Plaza/Garment · Floor 6
4,000
$ 23,200
B
W 34th Street & Sixth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 2
4,000
$ Negotiable

We understand that securing the right location for your school is a critical and time-consuming process. Today, exceptional school locations are available at competitive prices, and we are here to ensure you get the best possible terms.

Why work with us?

  • Tenant-Focused Representation: We act exclusively as a “Tenant Broker,” meaning our loyalty is to you, not the landlord.
  • Significant Savings: We typically save our clients 15–25% on total lease obligations and reduce their time commitment by 100–200 hours.
  • No-Fee Service: Our services are provided at no fee to clients renting space.

We have a proven track record working with a diverse range of educational institutions, including:

  • Preschools and play spaces
  • ESL schools
  • Charter schools, including independent schools and national networks

You can view our client list and testimonials at Optimal Spaces Educational Space Testimonials .

We would appreciate the opportunity to discuss your specific space needs.

When would be a convenient time to speak?
Who is the best person to follow up with regarding this?

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 10–15% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?

2. Fast immer kostenlos für Sie

3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen

4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus

5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung

6. Risiken senken (die „Fallstricke“)

Über Garment District

Grenzen für den Bekleidungsbezirk
Das Bekleidungsviertel befindet sich in Midtown Manhattan und grenzt an die 5th Avenue zur 9th Avenue von der 34th Street zur 42nd Street.
Klasse ein Bildungsmietvertrag
der bekleidungsbezirk umfasst 7 schulgebäude der klasse a, die 47 verschiedene lehrräume zur miete anbieten. Insgesamt stehen derzeit 393.340 Quadratmeter vermietbare Klassena-Lehrfläche zur Verfügung.
Klasse B Bildungsmietverträge
der bekleidungsbezirk umfasst 44 schulgebäude der klasse b, die 215 verschiedene schulräume zur miete anbieten. insgesamt stehen derzeit 1.423.369 m² vermietbare bildungsfläche der klasse b zur Verfügung.
pendeln ins Bekleidungsviertel
Das Bekleidungsviertel ist nur wenige Gehminuten von den am besten angebundenen U-Bahn-Stationen Manhattans entfernt, darunter die Grand Central 42nd Street, der Bryant Park 42nd Street, der Times Square 42nd Street und der 33rd Street Herald Square.
aktuell größte Mieter & neueste Mieter
wework hat 250.000 Quadratmeter im Bekleidungsviertel vom Gebäudekomplex 500-512 Seventh Avenue angemietet. weitere mieter des gebäudekomplexes sind tour college. Das Ingenieurbüro Tetra Tech hat 60.000 Quadratmeter im Bekleidungsviertel im George Comfort and Sons' 498 Seventh Avenue Gebäude gemietet.
neue Entwicklungen
waterman Interests und USAA Real Estate wollen 142 West 36th Street und 234 West 39th Street verkaufen. Die Mcsam Hotel Group hat die 338 West 36th Street an die Magna Hospitality Group verkauft.
Geschichte des Bildungsleasings im Bekleidungsviertel
Das Bekleidungsviertel ist gleichbedeutend damit, das Zentrum der Modeindustrie Manhattans zu sein und Modemarken von Calvin Klien bis Marc Jacobs zu beherbergen. Wie der Name vermuten lässt, entstand der Bekleidungsbezirk als Drehscheibe für die Herstellung von Stoffen, aber mit dem Rückgang der Herstellung hat der Bezirk eine Umwidmung erfahren, um der wachsenden Nachfrage nach Bildungsräumen gerecht zu werden.
✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
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