Mieten Sie Bildungsraeume In Midtown New York

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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Direct
Sublease
coworking

Schulflächen zur Miete in Midtown

Angebote aktualisiert am 17. Oktober 2026

Direct Spaces

Class	Address	$ / SF / Yr	SF	Monthly Rent
C	W 37th Street & Eighth Avenue Floor 11 (full)	$ 30	13,200	$ 33,000
B	E 32nd Street & Lexington Avenue Ground floor (full)	$ 45	12,500	$ 46,800
B	Eighth Ave & W 35th Street Floor 2	$ 59	12,000	$ 59,000
B	E 32nd Street & Lexington Avenue Mezzanine (full)	$ 45	10,800	$ 40,400
C	E 33rd Street & Madison Avenue Ground floor	$ 72	9,600	$ 57,600
C	W 32nd Street & Ninth Avenue Floor 3	$ 40	9,000	$ 30,000
A	W 47th Street & Avenue of the Americas Lower level	$ 68	8,700	$ 49,200
C	W 37th Street & Ninth Avenue Mezzanine	$ 42	8,000	$ 28,000
C	Eighth Ave & West 39th Street Basement	$ 35	7,500	$ 21,800
C	E 33rd Street & Madison Avenue Ground floor	$ 73	7,500	$ 45,600
A	E 42nd Street & Second Avenue Ground floor	$ 80	5,900	$ 39,200
B	Fifth Ave & East 35th Street Floor 2 (full)	$ 48	5,800	$ 23,200
B	W 52nd Street & Tenth Avenue Floor 1	$ 80	5,500	$ 36,600
A	E 42nd Street & Second Avenue Ground floor	$ 80	5,500	$ 36,600
A	Broadway & West 38th Street Lower level (full)	$ 25	5,000	$ 10,400
A	Third Ave & East 40th Street Floor 2	$ 75	4,800	$ 30,000
C	E 39th Street & Fifth Avenue Floor 4	$ 38	4,800	$ 15,400
B	E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 35	$ 59	4,700	$ 23,000
A	W 40th Street & Avenue of the Americas Floor 8	$ 70	4,600	$ 26,800
C	W 32nd Street & Broadway Floor 5	$ 46	4,500	$ 17,200
C	W 36th Street & Eighth Avenue Floor 1	$ 64	4,500	$ 24,000
A	E 42nd Street & Second Avenue Ground floor	$ 80	4,500	$ 30,000
B	E 34th Street & Fifth Avenue Floor 1 (full)	$ 80	4,500	$ 30,000
B	E 44th Street & Second Avenue Floor 1	$ 62	4,300	$ 22,000
B	Madison Ave & East 57th Street Floor 2 (full)	$ 56	4,300	$ 20,000
C	W 38th Street & Avenue of the Americas Floor 1	$ 44	4,200	$ 15,400
C	Fifth Ave & East 36th Street Floor 3	$ 42	4,200	$ 14,600
B	Times Sq & Seventh Avenue Floor 3	$ 55	4,100	$ 18,600
B	E 55th Street & Lexington Avenue Ground floor	$ 75	4,000	$ 25,000

We understand that securing the right location for your school is a critical and time-consuming process. Today, exceptional school locations are available at competitive prices, and we are here to ensure you get the best possible terms.

Why work with us?

Tenant-Focused Representation: We act exclusively as a “Tenant Broker,” meaning our loyalty is to you, not the landlord.
Significant Savings: We typically save our clients 15–25% on total lease obligations and reduce their time commitment by 100–200 hours.
No-Fee Service: Our services are provided at no fee to clients renting space.

We have a proven track record working with a diverse range of educational institutions, including:

Preschools and play spaces
ESL schools
Charter schools, including independent schools and national networks

You can view our client list and testimonials at Optimal Spaces Educational Space Testimonials .

We would appreciate the opportunity to discuss your specific space needs.

When would be a convenient time to speak?
Who is the best person to follow up with regarding this?

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
Sparen Sie 10–15% Ihrer Betriebskosten.
Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
Fehlende Spezialkenntnisse.
Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.

Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.

Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.

Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.

Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?

2. Fast immer kostenlos für Sie

3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen

4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus

5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung

6. Risiken senken (die „Fallstricke“)

Über Midtown

Neighborhood Summary

Midtown zu vermieten

Midtown 5th Avenue bis 10th Avenue von 39th bis 57th Street verfügt über 540 Bürogebäude mit 120 Millionen Quadratfuß.

Es gibt eine Vielzahl von Midtown-Büros zur Miete oder Pacht. Es gibt Büros in Midtown, die sowohl direkt als auch untervermietet werden. es gibt auch gemeinschafts- oder coworking- büros in midtown zu vermieten.

✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.

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