New York City office
and retail Market Research

September 2014

September 2014 Marktbericht gewerblicher Immobilien in New York

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manhattan offenen Stellen weiterhin mit mehr als einem 1.340.000 RSF der Nettoabsorption im letzten Monat zu sinken. Entwickler erneuten Besuch eingemottet Bürogebäude Entwicklungsstandorte. Vornado überdenkt ihre Pläne, das Hotel Pennsylvania zu renovieren und jetzt ist es für Büromieter für eine geplante 3 Millionen Quadratfuß Entwicklung suchen.

Verkauf
Manhattan Einzelhandel bleibt aktiv, als ausländische Einzelhändler weiterhin weitere Standorte zu übernehmen und dringend Pflege-Einheiten weiterhin ihre Präsenz in New York City Einzelhandel zu erweitern.

Marktüberblick New York

  • Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.8 % vacant to 9.6 % vacant gefallen
  • Total New York City Office vacancy decreased from 8.4 % vacant to 8.2 % vacant gefallen

new york gewerblichen Immobilienübersicht

auf der Bowery ist es harten Wettbewerb zwischen den Investoren und einem Mangel an Inventar, die Preise für neue und Sanierungsstellen auf der Straße steigenden gesendet haben.

Die New York City Restaurant-Geschäft ist nicht für schwache. eine Reihe von anerkannten langjährigen Restaurants der 30-jährige Union Square Cafe, Mesa Grill und Wylie difresne des wd ~ 50 unter ihnen geschlossen oder Pläne bekannt gegeben, wegen Mietsteigerungen zu schließen oder Art und Weise Entwicklungen für lukrativer Immobilien zu machen.

während die Angebotsmieten bis entlang der Sixth Avenue sind, kann die Nachfrage nicht so schnell steigen.
die Anzahl von Midtown Manhattan Gebäude mit angrenzendem Büroflächen offenen Stellen hat sich die Spitze der Rezession 2009 übertroffen. fünfunddreißig Blöcke von mehr als 150.000 Quadratmetern angrenzenden Stadtraum waren auf dem Markt von Juni. vor fünf Jahren waren es 31 Blöcke in der Nachbarschaft. offene Stellen werden voraussichtlich im Jahr 2015 zu erhöhen, wie viele Büromieter Raum konsolidieren.

der Verkaufspreis pro Quadratfuß für Manhattan Bürogebäude hat sich in den letzten Jahren gestiegen und Mietpreise haben steigen so schnell nicht.

die Manhattan Büromarkt gehalten in Juli 2014 stabil, da die Nachfrage nach Innenstadt Raum stark geblieben und Midtown von einem Aufwärtstrend in den Finanzsektor Arbeitsplätze profitiert.

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  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building