alquilar oficina 304 East 45th Street

Oficinas en Renta - Allied Arts Building

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,300	Negotiable

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Second Ave & East 43rd Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable

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Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

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Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Espacios comerciales en alquiler

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Rent Retail - 304 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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E 57th St & Between 1st Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

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Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
E 58th St & Third Avenue	$ 120	1,600	$ 16,000

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E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 49th St & 1st Avenue	$ 35	3,300	$ 9,691

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875
E 49th St & 1st Avenue	$ 38	2,200	$ 7,010

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	9,000	$ 42,375

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	3,500	$ 16,479

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 304 East 45th Street

Resumen de la propiedad

Rent 304 East 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección:	304 E 45th St, New York NY 10017
Nombre del Edificio:	Allied Arts Building
Otras Direcciones:	304 E 45th St
Código postal:	10017
Neighborhood:	U.N. Plaza
Borough:	Manhattan
# de Pisos:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01337-7501

304 East 45th Street, ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, es un edificio de 17 pisos construido en 1929. Originalmente fue diseñado por la firma de arquitectura Buchman & Kahn para uso de oficinas. El edificio ha sido alterado varias veces, con la alteración más reciente registrada en 1988. Antes de esto, hubo múltiples renovaciones y actualizaciones, incluyendo algunas en años recientes.

La propiedad cuenta con un área total de piso de aproximadamente 257,389 pies cuadrados. Históricamente, ha mantenido una presencia destacada en East 45th Street, contribuyendo al patrimonio arquitectónico y cultural de la zona de Turtle Bay.

304 East 45th Street, Manhattan, NYC

304 East 45th Street es un edificio de alquiler de 17 pisos ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Construido en 1929, el edificio contiene 9 unidades residenciales y tiene un área total de construcción de aproximadamente 257,389 pies cuadrados. Está situado en un lote de 23,597 pies cuadrados con frente a East 45th Street.

Vecindario: Turtle Bay

Turtle Bay es una comunidad vibrante en Midtown East de Manhattan, conocida por su proximidad a puntos emblemáticos como la estación Grand Central y la sede de las Naciones Unidas.

Transporte y Accesibilidad

El edificio disfruta de un acceso excepcional al transporte público, con un puntaje de tránsito de 100, lo que lo convierte en un paraíso para los usuarios del transporte. La estación de metro más cercana está en la Avenida 3 y la Calle 42, que sirve las líneas 4, 5, 6, 7 y GS, ubicada a aproximadamente 0.26 millas.

El puntaje de caminata es 99, clasificando la ubicación como un paraíso para peatones con fácil acceso a tiendas, escuelas y servicios.

Escuelas Cercanas

River School (The) – Grados PK-5 (0.5 millas de distancia, calificación GreatSchools 8/10)
JHS 104 Simon Baruch – Grados 6-8 (1.3 millas de distancia, calificación GreatSchools 8/10)
Art and Design High School – Grados 9-12 (0.6 millas de distancia, calificación GreatSchools 8/10)

Detalles del Edificio

Año de Construcción	1929
Pisos	17
Número de Unidades	9
Tamaño del Lote	23,597 pies²
Tamaño del Edificio	257,389 pies²
Última Alteración	1988

304 E 45th St en Manhattan ofrece varias comodidades de lujo:

Portero
Instalaciones de lavandería
Servicio de lavandería
Ambiente libre de humo
Accesible para sillas de ruedas

Las características adicionales incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, cocina y baño en mármol, pisos de madera y acabados de lujo con comodidades de primer nivel y vistas impresionantes.

Inquilinos de oficinas alquiladas / arrendadas en 304 E 45th St, Manhattan, NYC

304 E 45th St, conocido como Allied Arts Building, es un edificio de oficinas clase B de 17 pisos ubicado en el vecindario de Turtle Bay en Manhattan, NYC.

El edificio fue construido en 1928 y alterado por última vez en 1988, ofreciendo una gama de espacios de oficina categorizados como Clase A, Clase B y Clase C con diferentes tarifas de alquiler:

Tipo de espacio	Clase A	Clase B	Clase C
Oficina con ventana/persona	$2,000 / mes	$1,250 / mes	$750 - $1,000 / mes
Oficina interior/persona	$1,250 / mes	$750 / mes	$500 / mes

La propiedad está ubicada en el vecindario U.N. Plaza dentro de Midtown East en Manhattan y ofrece proximidad a importantes centros de transporte, incluida la estación de metro en la Avenida 3 y la Calle 42.

Como edificio de oficinas de lujo con una rica historia y ubicación estratégica, atrae a una diversa gama de inquilinos profesionales que buscan espacios de oficina adecuados a sus necesidades y presupuesto.

Proveedores de internet disponibles en 304 E 45th St, Manhattan, NYC:

Verizon: Ofrece Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

304 E 45th St en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes. Está ubicado cerca de líneas principales de metro, con la estación Grand Central-42 Street a solo 0.5 millas a pie. Las opciones de transporte público incluyen autobuses y trenes, facilitando el acceso a varias partes de la ciudad. Las calles que cruzan esta ubicación son East 45th Street con Second Avenue o Third Avenue.

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.