Louer District des Vêtements Médical

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Map of Louer District des Vêtements Médical
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Espaces médicaux à louer dans le quartier des vêtements

Class Address SF Monthly Rent
Large Medicals for Rent
B
W 36th Street & West 36th Street
8,500
$ Negotiable
B
W 36th Street & West 36th Street
8,500
$ Negotiable
C
W 29th Street & Seventh Avenue
6,000
$ 15,000
C
W 29th Street & Seventh Avenue
6,000
$ 15,000
Medium Medicals for Rent
B
W 36th Street & West 36th Street
3,600
$ 9,800
A
Seventh Ave & West 29th Street
3,300
$ 13,600
A
Seventh Ave & West 29th Street
3,300
$ 13,600
B
W 36th Street & West 36th Street
3,300
$ 9,000
Small Medicals for Rent
C
W 29th Street & Seventh Avenue
1,700
$ Negotiable
B
W 36th Street & West 36th Street
1,600
$ 4,600
B
W 36th Street & West 36th Street
1,600
$ 4,600
C
W 29th Street & Seventh Avenue
1,500
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Large Medicals for Rent
B
E 56th Street & Madison Avenue
5,600
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 41st Street
5,600
$ 25,600
A
Third Ave & East 41st Street
5,500
$ Negotiable
C
W 57th Street & Seventh Avenue
5,300
$ 29,000
C
W 36th Street & Broadway
5,100
$ Negotiable
B
E 23rd Street & Park Avenue
5,000
$ 16,600
Medium Medicals for Rent
B
E 55th Street & Park Avenue
3,500
$ 16,800
B
W 57th Street & Avenue of Americas
3,100
$ 15,200
C
W 57th Street & Seventh Avenue
3,000
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
3,000
$ Negotiable
C
E 46th Street & Fifth Avenue
3,000
$ Negotiable
Small Medicals for Rent
B
W 48th Street & Avenue of the Americas
1,100
$ 5,800
B
W 57th Street & Avenue of America
1,100
$ Negotiable
B
E 46th Street & Fifth Avenue
1,000
$ Negotiable
B
Park Ave & East 36th Street
1,000
$ 5,400

Excellent opportunities for medical space still exist if you know where to look. Optimal Spaces has a proven track record of securing these spaces for our clients on the best possible terms.

We are dedicated tenant brokers, meaning we exclusively represent your interests, never the landlord’s.

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🤝
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
⚖️
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
🗂️
Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
🐷
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

Pourquoi Optimal Spaces –
Courtier du locataire

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Seul ou avec un autre courtier

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  • Conflit d'intérêts possible (ils représentent souvent les bailleurs).
  • Seuls 10 % des locaux disponibles sont publiés en ligne.
  • Absence d'expertise spécialisée.
  • Vous risquez de ne pas obtenir les meilleures conditions ni de repérer les coûts cachés.
Pourquoi faire appel à un courtier du locataire : Votre défenseur en immobilier d'entreprise
1. La distinction essentielle : de quel côté sont-ils ?
2. Cela ne vous coûte presque jamais rien
3. Accès aux biens « cachés »
4. Négocier au-delà du loyer de base
5. Gain de temps et gestion du processus
6. Réduire les risques (les « pièges »)
En résumé : Ne vous fiez pas à l'agent du bailleur. Un courtier du locataire est votre défenseur : il fournit de meilleures données, négocie l'ensemble des conditions et, en général, ne vous coûte rien.

Garment District

Quartier de NYC : Garment District

Limites Géographiques

Le Garment District, souvent appelé le Fashion District, est stratégiquement situé à Midtown Manhattan, New York City. Il s'étend de la Cinquième Avenue à la Neuvième Avenue et de la 34ème Rue à la 42ème Rue, ce qui en fait un centre névralgique pour la mode et le commerce à NYC. Cette localisation le rend facilement accessible aux principaux hubs de transport, dont Penn Station, Grand Central, et Port Authority, facilitant ainsi les connexions locales et internationales.

Description des Entreprises, Magasins et Commerçants

Le Garment District est réputé pour sa concentration d'entreprises liées à la mode. Il abrite de nombreux designers, fabricants, showrooms et fournisseurs, ce qui en fait un emplacement central pour l'industrie de la mode. Parmi les magasins emblématiques de la région, on trouve Mood Fabrics, B&J Fabrics, Pacific Trimming, et NY Elegant Fabrics, qui répondent aux besoins en tissus des professionnels et des amateurs. Ces magasins contribuent à faire du Garment District un pôle de créativité et d'innovation dans le domaine de la mode.

Restaurants Fins

Le quartier propose une gamme diversifiée d'options culinaires pour satisfaire tous les goûts. Keens Steakhouse est un établissement notable connu pour son histoire riche et ses steaks de haute qualité. The Marshal et Friedman's sont également des choix populaires, offrant un mélange d'expériences culinaires contemporaines et classiques. Ces restaurants contribuent à l'atmosphère vibrante du Garment District, en faisant non seulement un lieu de mode mais aussi d'exploration culinaire.

Histoire des Principales Attractions

Historiquement, le Garment District était un centre majeur pour la fabrication de vêtements aux États-Unis. De nombreuses marques de mode emblématiques ont commencé ici, et il reste un centre significatif pour la mode et le design aujourd'hui. Le district accueille de nombreux salons professionnels, showrooms, et événements tout au long de l'année, renforçant ainsi sa réputation de capitale de la mode. L'une des attractions les plus emblématiques est la sculpture "Needle and Button" du Garment District, également connue sous le nom de "Needle and Thread". Cette sculpture est un symbole de l'histoire et du statut actuel du district dans l'industrie de la mode. De plus, Bryant Park et Herald Square sont des pôles culturels à proximité qui offrent une échappatoire tranquille aux rues animées de Manhattan.

Types de Bâtiments

Le Garment District se caractérise par un mélange de vieux et de nouveaux bâtiments, comprenant des lofts historiques et des structures modernes de grande hauteur. De nombreux anciens bâtiments ont été transformés en showrooms et bureaux pour les entreprises liées à la mode, tandis que les constructions plus récentes servent souvent de siège pour les grandes entreprises. L'architecture du district reflète son évolution d'un centre de fabrication à un centre de design et de commerce de la mode.

Autres Bâtiments Significatifs

Certains bâtiments notables de la région incluent l'Empire State Building, à quelques pâtés de maisons seulement, et le New York Times Building. Ces structures contribuent à l'atmosphère vibrante et dynamique de la région, reflétant le statut du district en tant que centre d'affaires et de mode. De plus, la Penn Station et le Grand Central Terminal sont à proximité, servant de hubs de transport majeurs.

Options de Transport

Le Garment District est bien connecté au reste de New York City grâce à sa proximité avec les principaux hubs de transport. La Penn Station et le Grand Central Terminal sont accessibles à pied, offrant un accès à de nombreuses lignes de métro et de trains de banlieue. Le Port Authority Bus Terminal est également à proximité, facilitant l'accès facile au reste de la ville et au-delà. Le quartier est aussi desservi par de nombreuses lignes de bus et est facilement accessible en voiture via les autoroutes principales.

Codes Postaux Adjacents

Le Garment District est entouré de plusieurs codes postaux, dont 10001 et 10036, qui font partie de Midtown Manhattan. Ces codes postaux couvrent une zone plus large qui inclut d'autres quartiers voisins comme Chelsea et Hell's Kitchen.

Entreprises et Business Phares

Le Garment District abrite une gamme diversifiée d'entreprises, principalement axées sur la mode et le design. De nombreuses grandes marques de mode ont des bureaux ou des showrooms dans la région, profitant de son statut de centre de la mode. De plus, le district accueille des entreprises impliquées dans la fabrication, la vente en gros et au détail, ainsi que des fournisseurs de tissus et de matériaux. Parmi les entreprises phares, on trouve Calvin Klein, Ralph Lauren, et Oscar de la Renta, entre autres. Ces entreprises contribuent à la scène vibrante de la mode du district et sont essentielles à son succès continu en tant que centre mondial de la mode. La présence de ces marques et entreprises souligne le rôle du Garment District en tant que pôle de créativité, d'innovation et de commerce dans l'industrie de la mode.
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