Affittare ufficio 304 East 45th Street

Spazi ufficio diretti in affitto - Allied Arts Building

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,300	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Second Ave & East 43rd Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Indirizzo	$ / SF	SF	Affitto mensile
E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Spazi commerciali in affitto

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Rent Retail - 304 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 57th St & Between 1st Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
E 58th St & Third Avenue	$ 120	1,600	$ 16,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 49th St & 1st Avenue	$ 35	3,300	$ 9,691

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875
E 49th St & 1st Avenue	$ 38	2,200	$ 7,010

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	9,000	$ 42,375

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	3,500	$ 16,479

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

Thank you! we will be in touch.

Lease 304 East 45th Street

Riepilogo della proprietà

Rent 304 East 45th Street Riepilogo della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	304 E 45th St, New York NY 10017
Nome Immobile:	Allied Arts Building
Building Alternate address:	304 E 45th St
Codice postale:	10017
Quartiere:	U.N. Plaza
Distretto:	Manhattan
# Storie:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01337-7501

304 East 45th Street, situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, è un edificio di 17 piani costruito nel 1929. È stato originariamente progettato dallo studio di architettura Buchman & Kahn per uso ufficio. L'edificio è stato modificato diverse volte, con l'ultima modifica registrata nel 1988. Prima di questa, ci sono state molteplici ristrutturazioni e aggiornamenti, inclusi quelli negli ultimi anni.

La proprietà dispone di una superficie totale di circa 23.900 metri quadrati. Storicamente, ha mantenuto una presenza prominente su East 45th Street, contribuendo al patrimonio architettonico e culturale della zona di Turtle Bay.

304 East 45th Street, Manhattan, NYC

304 East 45th Street è un edificio residenziale di 17 piani situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, New York City.

Costruito nel 1929, l'edificio contiene 9 unità abitative e ha una superficie complessiva di circa 23.900 metri quadrati. Sorge su un lotto di circa 2.190 metri quadrati con affaccio su East 45th Street.

Quartiere: Turtle Bay

Turtle Bay è una vivace comunità di Midtown East a Manhattan, nota per la sua vicinanza a punti di riferimento come la Grand Central Station e la sede delle Nazioni Unite.

Trasporti e Accessibilità

L'edificio gode di un accesso eccezionale ai trasporti, con un punteggio di trasporto pari a 100, rendendolo un paradiso per i pendolari. La stazione della metropolitana più vicina si trova all'incrocio tra 3rd Avenue e 42nd Street, servita dalle linee 4, 5, 6, 7 e GS, a circa 0,42 km di distanza.

Il punteggio di passeggiabilità è 99, classificando la posizione come un paradiso per chi si muove a piedi con facile accesso a negozi, scuole e servizi.

Scuole vicine

River School (The) – Gradi PK-5 (a 0,8 km, valutazione GreatSchools 8/10)
JHS 104 Simon Baruch – Gradi 6-8 (a 2,1 km, valutazione GreatSchools 8/10)
Art and Design High School – Gradi 9-12 (a 1 km, valutazione GreatSchools 8/10)

Dettagli dell’edificio

Anno di costruzione	1929
Piani	17
Numero di unità	9
Dimensione del lotto	2.190 m²
Dimensione dell’edificio	23.900 m²
Ultima modifica	1988

304 E 45th St a Manhattan offre diversi servizi di lusso:

Portiere
Servizi di lavanderia
Servizio di lavanderia
Ambiente senza fumo
Accessibile in sedia a rotelle

Altre caratteristiche includono elettrodomestici in acciaio inox, cucina e bagno in marmo, pavimenti in legno e finiture di lusso con servizi di alta qualità e viste mozzafiato.

Inquilini uffici affittati/locati al 304 E 45th St, Manhattan, NYC

304 E 45th St, conosciuto come Allied Arts Building, è un edificio per uffici di 17 piani di Classe B situato nel quartiere Turtle Bay di Manhattan, NYC.

L’edificio è stato costruito nel 1928 e modificato l'ultima volta nel 1988, offrendo una serie di spazi per uffici classificati in Classe A, Classe B e Classe C con varie tariffe di affitto:

Tipo di spazio	Classe A	Classe B	Classe C
Ufficio con finestra/persona	$2,000 / mese	$1,250 / mese	$750 - $1,000 / mese
Ufficio interno/persona	$1,250 / mese	$750 / mese	$500 / mese

La proprietà si trova nel quartiere U.N. Plaza all’interno della zona Midtown East di Manhattan e offre vicinanza a importanti nodi di trasporto, inclusa la stazione della Metro di 3rd Avenue & 42nd Street.

Come edificio per uffici di lusso con una ricca storia e posizione strategica, attrae una varietà di inquilini professionali che cercano spazi adeguati alle loro dimensioni e budget.

Provider internet disponibili al 304 E 45th St, Manhattan, NYC:

Verizon: Offre Fios con velocità fino a 2.3 Gbps.
Spectrum: Fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps.

304 E 45th St a Manhattan, NYC, offre opzioni di trasporto convenienti. Si trova vicino a importanti linee della metropolitana, con la stazione Grand Central-42 Street a soli 0,8 km a piedi. Le opzioni di trasporto pubblico includono autobus e treni, offrendo facile accesso a varie parti della città. Le strade di intersezione per questa posizione sono East 45th Street e Second Avenue o Third Avenue.

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Ci piacciono le sfide!

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Optimal Spaces è un Broker per Inquilini, che rappresenta solo gli inquilini commerciali, non i proprietari o i locatori. Al contrario, gli agenti di gestione e la maggior parte dei broker commerciali sono "agenti del locatore" che rappresentano gli interessi dei proprietari. Il loro obiettivo è commercializzare e affittare le proprietà dei propri clienti con le migliori condizioni possibili per i proprietari. Di conseguenza, non ti mostreranno una selezione altrettanto ampia né si spingeranno per ottenere il miglior prezzo, poiché la loro fedeltà è verso il locatore. Un agente di Optimal Spaces ti mostrerà una gamma più ampia di proprietà e ti offrirà una gamma più ampia di servizi importanti rispetto a un agente di gestione o un broker commerciale. Ti forniremo un'indagine di mercato, planimetrie, aspettative sui prezzi e accesso al nostro Rolodex: Optimal Spaces ti guiderà nel processo dalla A alla Z. Al momento di entrare nel tuo nuovo spazio, sarà come lo desideri, tutto al prezzo che hai concordato di spendere. Oltre a negoziare il miglior prezzo, ti sveleremo e abbatteremo molti "costi nascosti". Ti mostreremo tutte le proprietà disponibili pertinenti e proteggeremo i tuoi interessi durante tutto il processo. A causa dei costi per fornire questi servizi, chiediamo in cambio che i clienti firmino un Contratto di Mediazione Esclusiva. Ciò ci consente di pianificare adeguatamente per assisterti in ogni fase del processo.