Büro mieten, 304 East 45th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten - Allied Arts Building

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	8,700	Negotiable
Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	8,300	Negotiable

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Second Ave & East 43rd Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	Negotiable	4,100	Negotiable

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Second Ave & East 42nd Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 58	7,400	$ 35,766
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	17,400	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	Negotiable	2,700	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	2,600	Negotiable
E 40th St & Park Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 43rd St & Third Avenue	Negotiable	4,000	Negotiable

Adresse	$ / SF	SF	Monatliche Miete
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Fifth Ave & East 42nd Street	$ 60	1,600	$ 8,000
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 45th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 55	2,000	$ 9,166
Lexington Ave & East 40th Street	$ 43	2,100	$ 7,525
E 45th St & Third Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable

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Fifth Ave & East 39th Street	Negotiable	7,300	Negotiable
E 39th St & Fifth Avenue	Negotiable	7,900	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,700	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

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E 44th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	1,600	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Rent Retail - 304 E 45th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,500	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	5,300	Negotiable
Third Ave & East 40th Street	$ 115	2,300	$ 22,041
Fifth Ave & East 44th Street	Negotiable	9,700	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
Third Ave & East 46th Street	Negotiable	4,000	Negotiable
E 42nd St & Second Avenue	$ 80	4,500	$ 30,000
Third Ave & Between East 44th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
E 42nd St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	$ 58	4,700	$ 22,716
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	6,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 39th Street	Negotiable	1,000	Negotiable
3rd Ave & Between East 45th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave & East 40th Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Madison Ave & East 44th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
E 42nd St & Lexington Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
Third Ave & East 43rd Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	$ 300	1,700	$ 42,500
Madison Ave & East 39th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Park Ave & Lexington Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 42nd St & Third Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
Lexington Ave & East 47th Street	Negotiable	1,600	Negotiable

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E 57th St & Between 1st Avenue	Negotiable	3,600	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 44th St & Third Avenue	$ 55	2,200	$ 10,083
E 44th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	6,000	Negotiable
Madison Ave & Between East 44th Street	Negotiable	11,200	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	1,600	Negotiable
E 51st St & Second Avenue	Negotiable	1,200	Negotiable
E 58th St & Third Avenue	$ 120	1,600	$ 16,000

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E 40th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,100	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Third Ave & East 41st Street	Negotiable	3,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,600	Negotiable
E 45th St & Second Avenue	Negotiable	6,800	Negotiable
Madison Ave & East 41st Avenue	Negotiable	5,700	Negotiable
Lexington Ave & East 41st Street	$ 50	5,600	$ 23,100

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 41st Street	$ 49	4,000	$ 16,333
E 46th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable
Madison Ave & East 40th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 49th St & 1st Avenue	$ 35	3,300	$ 9,691

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 39th Street	$ 45	1,600	$ 6,000
E 39th St & Fifth Avenue	$ 39	2,800	$ 9,100
E 44th St & Third Avenue	$ 50	1,300	$ 5,416
Lexington Ave & East 41st Street	$ 43	2,700	$ 9,675
E 40th St & Park Avenue	$ 58	2,400	$ 11,700
E 40th St & Madison Avenue	$ 68	1,400	$ 7,875
E 49th St & 1st Avenue	$ 38	2,200	$ 7,010

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	9,000	$ 42,375

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 47th St & Second Avenue	$ 56	3,500	$ 16,479

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 40th St & Madison Avenue	$ 70	2,000	$ 11,666
E 44th St & Madison Avenue	$ 46	2,700	$ 10,237

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Lease 304 East 45th Street

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Rent 304 East 45th Street Immobilienübersicht

Bulding Address:	304 E 45th St, New York NY 10017
Building Name:	Allied Arts Building
Building Alternate address:	304 E 45th St
Postleitzahl :	10017
Neighborhood:	U.N. Plaza
Borough:	Manhattan
Stories:	17
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	01337-7501

304 East 45th Street, gelegen im Turtle Bay Viertel von Manhattan, ist ein 17-stöckiges Gebäude, das 1929 erbaut wurde. Es wurde ursprünglich von der Architekturfirma Buchman & Kahn für die Nutzung als Bürogebäude entworfen. Das Gebäude wurde mehrfach verändert, wobei die letzte Änderung 1988 erfolgte. Zuvor gab es mehrere Renovierungen und Aktualisierungen, auch in den letzten Jahren.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 23.900 Quadratmetern. Historisch gesehen hat es eine prominente Präsenz an der East 45th Street bewahrt und trägt zum architektonischen und kulturellen Erbe des Turtle Bay-Gebiets bei.

304 East 45th Street, Manhattan, NYC

304 East 45th Street ist ein 17-stöckiges Mietgebäude im Turtle Bay Viertel von Manhattan, New York City.

Das 1929 errichtete Gebäude enthält 9 Wohneinheiten und hat eine Gesamtgebäudefläche von ungefähr 23.900 Quadratmetern. Es steht auf einem Grundstück mit 2.192 Quadratmetern und einer Front zur East 45th Street.

Nachbarschaft: Turtle Bay

Turtle Bay ist eine lebendige Gemeinschaft im Midtown East von Manhattan, bekannt für seine Nähe zu Wahrzeichen wie dem Grand Central Bahnhof und dem Hauptquartier der Vereinten Nationen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Das Gebäude verfügt über außergewöhnliche Verkehrsanbindungen mit einem Verkehrswert von 100, was es zum Paradies für Pendler macht. Die nächste U-Bahn-Station befindet sich an der 3rd Avenue & 42nd Street und bedient die Linien 4, 5, 6, 7 und GS, rund 0,42 Kilometer entfernt.

Der Gehscore beträgt 99, wodurch die Lage als ideal für Fußgänger eingestuft wird, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.

Nahegelegene Schulen

River School (The) – Klassen PK-5 (ca. 0,8 km entfernt, GreatSchools-Bewertung 8/10)
JHS 104 Simon Baruch – Klassen 6-8 (ca. 2,1 km entfernt, GreatSchools-Bewertung 8/10)
Art and Design High School – Klassen 9-12 (ca. 1 km entfernt, GreatSchools-Bewertung 8/10)

Gebäudedetails

Baujahr	1929
Stockwerke	17
Anzahl der Einheiten	9
Grundstücksgröße	2.192 m²
Gebäudefläche	23.900 m²
Letzte Veränderung	1988

304 E 45th St in Manhattan bietet mehrere luxuriöse Annehmlichkeiten:

Portier
Wascheinrichtungen
Wäscheservice
Rauchfreies Umfeld
Rollstuhlgerecht

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Edelstahlgeräte, Marmor- Küchen und Bäder, Holzböden sowie luxuriöse Oberflächen mit erstklassigen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Ausblicken.

Büromieter angemietet / vermietet in 304 E 45th St, Manhattan, NYC

304 E 45th St, bekannt als das Allied Arts Building, ist ein 17-stöckiges Bürogebäude der Klasse B im Turtle Bay Viertel von Manhattan, NYC.

Das Gebäude wurde 1928 erbaut und zuletzt 1988 verändert. Es bietet eine Reihe von Büroflächen der Klassen A, B und C mit unterschiedlichen Mietpreisen:

Art der Fläche	Klasse A	Klasse B	Klasse C
Büro mit Fenster/Person	2.000 $ / Monat	1.250 $ / Monat	750 - 1.000 $ / Monat
Innenbüro/Person	1.250 $ / Monat	750 $ / Monat	500 $ / Monat

Die Immobilie liegt im U.N. Plaza Viertel innerhalb des Midtown East Bereichs von Manhattan und bietet Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich der U-Bahn-Station 3rd Avenue & 42nd Street.

Als luxuriöses Bürogebäude mit reicher Geschichte und strategischer Lage zieht es eine vielfältige Gruppe professioneller Mieter an, die Büroflächen entsprechend ihrer Größe und Budgetanforderungen suchen.

Internetanbieter verfügbar bei 304 E 45th St, Manhattan, NYC:

Verizon: Bietet Fios mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

304 E 45th St in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen. Es liegt in der Nähe wichtiger U-Bahn-Linien, wobei die Station Grand Central-42 Street nur etwa 0,8 km zu Fuß entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen Busse und Züge, die einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stadtteilen ermöglichen. Die Kreuzungen für diesen Standort sind East 45th Street sowie Second Avenue oder Third Avenue.

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.