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Louer Madison Square Educatif

Expert Tenant Broker "No Fee"
We represent you, not the landlord

Map of Louer Madison Square Educatif
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Locaux scolaires à louer à Madison Square

Class Address SF Monthly Rent
B 20,600
$ Negotiable
B 12,600
$ Negotiable
B 10,700
$ Negotiable
B 10,500
$ Negotiable
B 10,000
$ Negotiable
A 8,900
$ Negotiable
B 7,400
$ Negotiable
C
Sixth Ave & Broadway
Floor 3 (full)
6,800
$ 17,000
B 6,300
$ Negotiable
A 5,600
$ Negotiable
B 5,300
$ Negotiable
C
Sixth Ave & Broadway
Floor 3 (full)
4,800
$ 12,000
Class Address SF Monthly Rent
B
Eighth Ave & W 35th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 2
16,200
$ 79,600
B
W 24th Street & Fifth Avenue
Flatiron District · Floor 1 (full)
15,800
$ 89,400
A 15,400
$ Negotiable
A
Union Sq E & East 17th Street
Gramercy Park · Floor 4 (full)
15,100
$ Negotiable
A
Union Sq E & East 17th Street
Gramercy Park · Floor 3 (full)
15,000
$ Negotiable
B
E 36th Street & Third Avenue
Murray Hill · Ground floor (full)
8,400
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 15th Street
Gramercy Park · Lower level (full)
8,300
$ Negotiable
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
8,200
$ 47,000
B
W 24th Street & Fifth Avenue
Flatiron District · Floor 1 (full)
8,100
$ 45,800
A
Lexington Ave & East 47th Street
Grand Central · Mezzanine (full)
8,000
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 36th Street
Murray Hill · Floor 3
4,200
$ 14,600
C
W 30th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Ground floor (full)
4,000
$ 23,000
A
Grand Central East & East 46th Street
Grand Central · Ground floor
4,000
$ Negotiable
A 4,000
$ Negotiable
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
Penn Plaza/Garment · Floor 6
4,000
$ 23,200
B
W 34th Street & Sixth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 2
4,000
$ Negotiable

We understand that securing the right location for your school is a critical and time-consuming process. Today, exceptional school locations are available at competitive prices, and we are here to ensure you get the best possible terms.

Why work with us?

  • Tenant-Focused Representation: We act exclusively as a “Tenant Broker,” meaning our loyalty is to you, not the landlord.
  • Significant Savings: We typically save our clients 15–25% on total lease obligations and reduce their time commitment by 100–200 hours.
  • No-Fee Service: Our services are provided at no fee to clients renting space.

We have a proven track record working with a diverse range of educational institutions, including:

  • Preschools and play spaces
  • ESL schools
  • Charter schools, including independent schools and national networks

You can view our client list and testimonials at Optimal Spaces Educational Space Testimonials .

We would appreciate the opportunity to discuss your specific space needs.

When would be a convenient time to speak?
Who is the best person to follow up with regarding this?

Pourquoi Optimal Spaces –
Courtier du locataire

  • Aucune commission pour les clients qui louent des locaux.
  • Nous travaillons pour VOUS, pas pour le bailleur.
  • Économisez 10–15 % sur vos coûts d'exploitation.
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  • Accès à tous les locaux disponibles.
  • Expertise immobilière spécialisée.

Seul ou avec un autre courtier

  • Vous manquez des opportunités et des locaux difficiles à trouver.
  • Conflit d'intérêts possible (ils représentent souvent les bailleurs).
  • Seuls 10 % des locaux disponibles sont publiés en ligne.
  • Absence d'expertise spécialisée.
  • Vous risquez de ne pas obtenir les meilleures conditions ni de repérer les coûts cachés.
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

1. La distinction essentielle : de quel côté sont-ils ?

2. Cela ne vous coûte presque jamais rien

3. Accès aux biens « cachés »

4. Négocier au-delà du loyer de base

5. Gain de temps et gestion du processus

6. Réduire les risques (les « pièges »)

À propos de Madison Square

parc de la place madison

madison square est bordé par les cinquième et madison avenues et les 23e et 26e rues. depuis sa consécration en 2001, ce parc est à nouveau l'un des parcs les plus agréables de manhattan. de n'importe où dans le parc, vous avez une vue magnifique sur les monuments architecturaux environnants.

le parc est jonché de statues principalement du XIXe siècle. à l'angle sud-est du parc se trouve une statue du sénateur Roscoe Conkling, mort de froid pendant le grand blizzard de 1888. un autre homme politique, william h. seward, est honoré d'une statue située près de la frontière sud-est du parc. l'ancien gouverneur de new york est représenté assis. à l'extrémité nord du parc madison square se dresse encore une autre statue, conçue par augustus saint-gaudens et consacrée en 1880. elle représente l'amiral david farragut de la guerre civile.

entre 1876 et 1882, le bras droit et la torche de la statue de la liberté étaient exposés dans le parc, afin de récolter des fonds pour l'érection de la statue.
✔ Listes complètes.
✔ Nous représentons uniquement des Locataires.
✔ Nous enchérions les propriétaires les uns contre les autres pour vous faire économiser 10 à 15 %.
✔ Éliminez les mauvais espaces et économisez 100 à 200 heures.
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