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Büro mieten 421-429 West 54th Street

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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 51st Street $ 30
56,200
$ 138,158
W 57th St & Eighth Avenue $ 60
11,500
$ 57,500
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W 57th St & Eighth Avenue $ 40
5,000
$ 16,458
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Madison Ave & East 49th Street $ 77
2,200
$ 14,116
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W 54th St & Eight Avenue $ 50
7,500
$ 31,562
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W 54th St & Eight Avenue $ 50
4,300
$ 17,737
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W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 101,870
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Columbus Cir & West 58th Street $ 87
13,000
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W 57th St & Seventh Avenue $ 97
10,900
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Broadway & West 53rd Street $ 72
10,800
$ 64,800
7th Ave & West 56th Street $ 105
9,200
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W 57th St & Seventh Avenue $ 79
2,600
$ 17,116
Columbus Cir & West 58th Street $ 80
4,100
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Broadway & West 54th Street $ 96
5,700
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Broadway & West 53rd Street $ 50
3,300
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Broadway & West 57th Street $ 65
4,300
$ 23,291
7th Ave & West 56th Street $ 85
2,900
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W 56th St & Between 6th Avenue $ 102
3,500
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Broadway & West 57th Street $ 65
1,800
$ 9,750
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W 57th St & Avenue of Americas $ 56
8,700
$ 40,237
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W 54th St & Eighth Avenue $ 48
4,200
$ 16,800
W 57th St & Avenue of Americas $ 61
4,200
$ 21,350
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W 57th St & Seventh Avenue $ 60
2,200
$ 11,000
W 57th St & Avenue of Americas $ 59
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$ 7,375
Broadway & Between West 62nd Street $ 52
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$ 9,533
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W 60th St & Broadway $ 46
13,800
$ 52,325
W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
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Broadway & West 53rd Street $ 39
5,800
$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue $ 50
4,200
$ 17,500
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W 52nd St & Ninth Avenue $ 46
1,800
$ 6,825

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 421-429 West 54th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 421-429 West 54th Street and in the nearby Columbus Circle neighborhood.
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421-429 West 54th Street nyc
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421-429 West 54th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 421-429 West 54th Street, New York NY 10019
Gebäudename: The Hit Factory
Alternative Gebäudeadresse: 421-429 W 54th St
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Columbus Circle
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:6
Year Built:1928
Building Class:B


Die Gebäude in der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC, sind Teil eines historischen Viertels, das als Hell's Kitchen bekannt ist. Das bekannteste Gebäude in diesem Bereich ist The Hit Factory in der West 54th Street 421.

The Hit Factory ist ein sechsstöckiges Eigentumswohngebäude, das 1928 erbaut wurde. Es verfügt über 27 Wohneinheiten und wird als Vorkriegsgebäude klassifiziert. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Schlüsselfahrstühle, einen Teilzeit-Portier und eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Haustiere sind erlaubt, und Vermietungen sind gestattet.

Historisch gesehen war Hell's Kitchen ein Arbeiterviertel, das im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen durchlief. Das Gebiet erfuhr Gentrifizierung und Umstrukturierung, wobei viele der älteren Gebäude umgenutzt oder renoviert wurden.

Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, die Nähe zu bedeutenden Veranstaltungsorten wie Broadway-Theatern und seine vielfältigen kulinarischen Angebote.



West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC



  • Zugewiesene Parkplätze
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse
  • Concierge
  • Fahrstuhl
  • Fitnessraum
  • Teilzeit-Portier
  • Privater Lagerraum zur Miete
  • Verizon FiOS (Kabel / Internet)


Büromieter in der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC

Das im prestigeträchtigen Hit Factory-Gebäude gelegene Gebiet ist bekannt für seine reiche musikalische Geschichte und moderne Büroräume.

  • Hit Factory Gebäude: Ein renommierter Standort mit einer Geschichte legendärer Musikproduktionen.
  • Merkmale der Büroräume: Moderne Annehmlichkeiten, flexible Grundrisse und reichlich Tageslicht.
  • Viertel: Gelegen in Hell's Kitchen/Midtown West mit einfachem Zugang zu wichtigen NYC-Attraktionen.

Verfügbare Internetanbieter an der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC, sind:

  • Spectrum: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps, verfügbar für 94,5 % des Gebiets.
  • Earthlink: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
  • Verizon: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
  • Astound Broadband: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
  • T-Mobile Home Internet: Bietet festes Wireless mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps, verfügbar für 92,3 % des Gebiets.
  • STARRY: Bietet festes Wireless mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, verfügbar für 82,3 % des Gebiets.

Die Adresse West 54th Street 421-429 in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 57 St-7 Av, 7 Av und 50 St, alle in kurzer Gehentfernung. Nahegelegene Bushaltestellen befinden sich an der 8th Ave & W 56th St und 7 Av/W 54 St. Die Kreuzungen sind 8th Avenue und 7th Avenue, was eine einfache Orientierung in Midtown Manhattan ermöglicht.







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. Sehr geehrte Damen und Herren, mein Unternehmen hat Optimal Spaces beauftragt, als ich 2005 professionelle Büroflächen in New York City suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan umsehen wollten. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen in der 60 East 42nd Street und 2012 in der 122 East 42nd Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung der Vertragsauflösung für die 122 East 42nd Street zu beauftragen. Ich habe während beider Flächensuchen sowie während der Vertragsauflösung sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt den Manhattaner Büromarkt sehr genau. Sein Rat erwies sich als entscheidend, um zwei Mietverträge zu verhandeln und die Vertragsauflösung zu günstigen Bedingungen zu erreichen. Er stand auch kurzfristig für Objektbesichtigungen zur Verfügung und ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an unterschiedlichen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Dank seiner Expertise konnte ich passende Flächen ohne aufwändige Suche finden. Ich würde Stephen Sunderland und sein Unternehmen jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen John D. Finnerty Geschäftsführender Gesellschafter
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Columbus Circle

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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