Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 421-429 West 54th Street, New York, NY
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
421-429 54. Straße West, New York, NY Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 421-429 54. Straße West, New York NY 10019 |
| Gebäudename: | The Hit Factory |
| Alternative Gebäudeadresse: | 421-429 54. Straße West, New York, NY |
| Postleitzahl: | 10019 |
| Nachbarschaft: | Columbus Circle |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 6 |
| Baujahr: | 1928 |
| Gebäudeklasse: | B |
Die Gebäude in der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC, sind Teil eines historischen Viertels, das als Hell's Kitchen bekannt ist. Das bekannteste Gebäude in diesem Bereich ist The Hit Factory in der West 54th Street 421.
The Hit Factory ist ein sechsstöckiges Eigentumswohngebäude, das 1928 erbaut wurde. Es verfügt über 27 Wohneinheiten und wird als Vorkriegsgebäude klassifiziert. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Schlüsselfahrstühle, einen Teilzeit-Portier und eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Haustiere sind erlaubt, und Vermietungen sind gestattet.
Historisch gesehen war Hell's Kitchen ein Arbeiterviertel, das im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen durchlief. Das Gebiet erfuhr Gentrifizierung und Umstrukturierung, wobei viele der älteren Gebäude umgenutzt oder renoviert wurden.
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, die Nähe zu bedeutenden Veranstaltungsorten wie Broadway-Theatern und seine vielfältigen kulinarischen Angebote.
West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC
- Zugewiesene Parkplätze
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Concierge
- Fahrstuhl
- Fitnessraum
- Teilzeit-Portier
- Privater Lagerraum zur Miete
- Verizon FiOS (Kabel / Internet)
Büromieter in der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC
Das im prestigeträchtigen Hit Factory-Gebäude gelegene Gebiet ist bekannt für seine reiche musikalische Geschichte und moderne Büroräume.
- Hit Factory Gebäude: Ein renommierter Standort mit einer Geschichte legendärer Musikproduktionen.
- Merkmale der Büroräume: Moderne Annehmlichkeiten, flexible Grundrisse und reichlich Tageslicht.
- Viertel: Gelegen in Hell's Kitchen/Midtown West mit einfachem Zugang zu wichtigen NYC-Attraktionen.
Verfügbare Internetanbieter an der West 54th Street 421-429, Manhattan, NYC, sind:
- Spectrum: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbps, verfügbar für 94,5 % des Gebiets.
- Earthlink: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
- Verizon: Bietet Glasfaser mit Geschwindigkeiten bis zu 2.300 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
- Astound Broadband: Bietet Kabelservice mit Geschwindigkeiten bis zu 1.500 Mbps, verfügbar für 76,9 % des Gebiets.
- T-Mobile Home Internet: Bietet festes Wireless mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps, verfügbar für 92,3 % des Gebiets.
- STARRY: Bietet festes Wireless mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps, verfügbar für 82,3 % des Gebiets.
Die Adresse West 54th Street 421-429 in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 57 St-7 Av, 7 Av und 50 St, alle in kurzer Gehentfernung. Nahegelegene Bushaltestellen befinden sich an der 8th Ave & W 56th St und 7 Av/W 54 St. Die Kreuzungen sind 8th Avenue und 7th Avenue, was eine einfache Orientierung in Midtown Manhattan ermöglicht.
Referenz von Double Agent
An alle, die es betrifft:
Hiermit gebe ich eine Referenz für Stephen Sunderland, der unserem Unternehmen, Double Agent, Maklerdienstleistungen im Bereich Gewerbeimmobilien erbracht hat. Seine Arbeit führte zur Unterzeichnung eines Fünfjahresmietvertrags mit optionaler Verlängerung um fünf Jahre für 6,200 square feet Bürofläche in SOHO zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis.
Ich war äußerst beeindruckt von Stephens Professionalität und Beharrlichkeit, mit der er uns nicht nur dabei geholfen hat, diese Fläche zu finden, sondern auch den Abschluss herbeizuführen. Er zeigte ein gutes Verständnis für unsere Bedürfnisse und vermied dadurch, unsere Zeit mit der Besichtigung ungeeigneter Objekte zu verschwenden.
Gerne gebe ich weitere Auskünfte über Stephen und Sie können mich jederzeit wegen ihm anrufen. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen.
Mit besten Grüßen,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Bürogebäude in Columbus Circle
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 10-15 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.