Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affitta ufficio 421-429 West 54th Street

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 421-429 54esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 421-429 54esima Strada Ovest e nella vicina zona di Columbus Circle.

Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino

  • Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
  • Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
  • Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste

Risparmio sui Costi

  • Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
  • Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
  • Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
  • Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)

Da solo o con altri broker

  • Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
  • Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
  • Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
  • Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori

421-429 54esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 421-429 54esima Strada Ovest, New York NY 10019
Nome dell'edificio: The Hit Factory
Indirizzo alternativo dell'edificio: 421-429 54esima Strada Ovest
Codice postale:10019
Quartiere:Columbus Circle
Distretto:Manhattan
Piani:6
Anno di costruzione:1928
Classe dell'edificio:B


Gli edifici al 421-429 West 54th Street, Manhattan, NYC, fanno parte di un quartiere storico noto come Hell's Kitchen. L'edificio più notevole in questa fascia è The Hit Factory al 421 W 54th St.

The Hit Factory è un edificio condominiale di sei piani costruito nel 1928. Dispone di 27 unità ed è classificato come un edificio pre-bellico. L'edificio include servizi come ascensori con chiave, portiere part-time e un terrazzo comune sul tetto. Sono ammessi animali domestici e sono consentite locazioni.

Storicamente, Hell's Kitchen era un quartiere della classe operaia che ha subito significative trasformazioni nel corso degli anni. L'area ha visto un processo di gentrificazione e riqualificazione, con molti dei suoi edifici più vecchi che sono stati riconvertiti o rinnovati.

Il quartiere è noto per la sua vivace scena culturale, la vicinanza a importanti luoghi di intrattenimento come i teatri di Broadway e la sua offerta culinaria diversificata.



421-429 West 54th Street, Manhattan, NYC



  • Parcheggio Assegnato
  • Terrazzo Comune sul Tetto
  • Portineria
  • Ascensore
  • Palestra
  • Portiere Part-Time
  • Deposito Privato in Affitto
  • Verizon FiOS (cavo / internet)


Affittuari Uffici al 421-429 West 54th Street, Manhattan, NYC

Situato nel prestigioso edificio The Hit Factory, questo quartiere è noto per la sua ricca storia musicale e i moderni spazi ufficio.

  • Edificio Hit Factory: Una location rinomata con una storia di produzioni musicali leggendarie.
  • Caratteristiche dello Spazio Ufficio: Servizi moderni, layout flessibili e abbondante luce naturale.
  • Quartiere: Situato a Hell's Kitchen/Midtown West, offre facile accesso alle principali attrazioni di NYC.

I fornitori di internet disponibili al 421-429 West 54th Street, Manhattan, NYC, includono:

  • Spectrum: Offre servizio via cavo con velocità fino a 1.000 Mbps, disponibile nel 94,5% dell'area.
  • Earthlink: Fornisce servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps, disponibile nel 76,9% dell'area.
  • Verizon: Offre servizio in fibra con velocità fino a 2.300 Mbps, disponibile nel 76,9% dell'area.
  • Astound Broadband: Offre servizio via cavo con velocità fino a 1.500 Mbps, disponibile nel 76,9% dell'area.
  • T-Mobile Home Internet: Fornisce servizio wireless fisso con velocità fino a 100 Mbps, disponibile nel 92,3% dell'area.
  • STARRY: Offre servizio wireless fisso con velocità fino a 300 Mbps, disponibile nell'82,3% dell'area.

Situato al 421-429 West 54th Street a Manhattan, NYC, questo indirizzo offre un comodo accesso a diverse opzioni di trasporto. Le stazioni della metropolitana più vicine includono 57 St-7 Av, 7 Av e 50 St, tutte a breve distanza a piedi. Le fermate degli autobus più vicine si trovano a 8th Ave & W 56th St e 7 Av/W 54 St. Le vie di incrocio sono 8th Avenue e 7th Avenue, facilitando la navigazione attraverso Midtown Manhattan.






Testimonianza di C2 Media

Testimonianza di C2 Media A chi di competenza: Desidero elogiare vivamente Robert King per la sua assistenza professionale nell'aiutarmi a trovare un nuovo ufficio aziendale. Trovare lo spazio giusto richiede tempo, e sono rimasta colpita dalla pazienza di Robert, non solo nei miei confronti ma anche verso i miei dirigenti all'estero. Non si è mai stancato delle nostre infinite riunioni e richieste. Abbiamo trovato uno spazio che adoriamo. E nonostante la nostra trattativa sia conclusa, Robert passa di tanto in tanto per fare due chiacchiere e assicurarsi che tutto proceda bene sia dal punto di vista professionale che personale. Raccomando con entusiasmo Robert e Optimal Spaces a chiunque cerchi uno spazio a New York City. Cordiali saluti, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group

Edifici per uffici a Columbus Circle