专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东94街312-320号的租金，且这一趋势预计将持续。东94街312-320号及附近的上东区一带仍有转租机会。
东94街312-320号 物业概览
| 大楼地址: | 东94街312-320号, 纽约 NY 10128 |
| 建筑其他地址: | 东94街312-320号 |
| 邮政编码: | 10128 |
| 社区: | 上东区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 5 |
| 建成年份: | 1968 |
| 建筑等级: | B |
312-320 East 94th Street in Manhattan, NYC, 是 Mount Sinai Adolescent Health Center 的所在地。自1968年中心成立以来，这一地点对青少年医疗保健至关重要。
这栋楼本身建于1968年，于1986年进行了重大翻修。楼高五层，总面积56,700平方英尺，占地约12,588平方英尺。
该建筑位于约克维尔社区，分类为“2-6层纯办公（O2）”设施。Mount Sinai Adolescent Health Center为10至26岁的年轻人提供全面的医疗和心理健康服务，包括初级卫生保健、心理咨询、性与生殖健康服务、营养、健身和健康计划，所有服务均不向患者收取费用。
Nuverse Advisor LLC 客户评价
亲爱的 Stephen：
我们谨向您表示感谢，感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人，但我们发现，在我们整整一年的寻找过程中，只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时，Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间；到我们寻找结束时，价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈，使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。
此致敬礼，
Elias Saal
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。