Affitta Ufficio in 14th Street
Broker immobiliare esperto per inquilini
Rappresentiamo te, non il proprietario
Direct
Sublease
coworking
Uffici in affitto a 14th Street
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | W 14th Street & Seventh Avenue Floor 12 | 11,700 | $ 55,000 | |
| C | W 14th Street & Seventh Avenue Floor 12 | 10,100 | $ 47,800 | |
| A | W 14th Street & Sixth Avenue Floor 3 (full) | 9,700 | $ Negotiable | |
| A | E 14th Street & Fourth Avenue Floor 14 | 8,700 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 14th Street & Washington Street Floor 2 (full) | 3,200 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Floor 2 (full) | 33,200 | $ Negotiable | |
| A | E 14th Street & Fourth Avenue Floor 9 (full) | 15,400 | $ Negotiable | |
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Floor 3 (full) | 10,500 | $ Negotiable | |
| A | W 14th Street & Tenth Avenue Floor 14 (full) | 9,100 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | W 14th Street & Ninth Avenue Penthouse | 2,800 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 9 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Chelsea · Floor 11 (full) | 7,100 | $ 18,600 | |
| C | W 30th Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full) | 7,100 | $ 22,000 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Hudson Square · Floor 4 | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Wooster St & Broome Street SoHo · Floor 2 | 3,300 | $ Negotiable | |
| B | Elizabeth St & Prince Street SoHo · Floor 3 | 3,200 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Spring St & Broome Street SoHo · Floor 3 | 2,000 | $ Negotiable | |
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Greenwich Village · Floor 7 | 1,700 | $ 7,200 | |
| C | W 23rd Street & Sixth Avenue Chelsea · Floor 5 | 1,700 | $ 6,200 | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
- Negoziazione del contratto: condizioni complete, rinnovi, opzioni di espansione
- Analisi dei costi, individuazione dell'offerta, ambito della negoziazione
- Mitigazione dei rischi contro insidie nascoste
Risparmio sui Costi
- Negoziamo oltre 30 punti del contratto per evitare costi nascosti
- Risparmia il 10–15% sui costi totali di locazione
- Risparmia 100–200 ore scartando spazi non adatti
- Accesso agli immobili tramite database e reti di broker (fuori mercato, sublocazioni, disponibilità future)
Da solo o con altri broker
- Gli agenti gestori hanno un dovere fiduciario verso i proprietari: cercano il prezzo e le condizioni massime, non il risparmio dell'inquilino.
- Conflitto di interessi intrinseco, poiché la maggior parte dei broker rappresenta i proprietari
- Rischio di condizioni peggiori e di costi nascosti trascurati
- Il carico di lavoro ricade su di te mentre perdi gli spazi migliori