Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies stayed at 9.1 % vacant verblieben
- Total New York City Office vacancy stayed at 8.3 % vacant verblieben
Manhattan Büro
Manhattan Büro Leasing hat in einem allmählichen Abwärtstrend in den letzten 12 Monaten. Mieter im Jahr 2016 vermietete 33,1 Millionen Quadratmeter. Die Leerstandsquote stieg auf 10,4% von 10% im Jahr 2015. 2016 war die drittgrößte Büro-Leasing-Summe in den vergangenen 10 Jahren, hinter 37,38 Millionen Quadratmeter im Jahr 2014 und die 33,92 Millionen Quadratmeter gemietet im Jahr 2013.Investitionsverkäufe in Manhattan sanken 38% auf $ 38,9 Milliarden nach 2015 astronomischen $ 63 Milliarden.
Büromieten werden voraussichtlich um 1,5% im Jahr 2017 wachsen, und Einzelhandelsmieten wachsen um 1,7%.
Der Manhattan-Büromarkt schloss 2016 mit einer durchschnittlichen Miete von $ 72,82 pro Quadratfuß und 12,5 Millionen Quadratmeter im Bau.
Im Jahr 2016 wurden 106 Transaktionen bei Startmieten von $ 100 pro Quadratfuß oder höher abgeschlossen, was 9% der 24 Millionen Quadratmeter vermietet in Midtown und Midtown Süd im Jahr 2016.
Small_column_chart_by_brian die Leerstandsrate für Midtown Trophy Büroflächen stieg von 7 auf 8,8% im Jahr 2016, während die durchschnittliche fragen Miete stieg von $ 103,61 auf $ 104,41.
