Panoramica del Mercato di New York
- Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan resta 9.1 %
- Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City restano 8.3 %
Ufficio di Manhattan
Il leasing di uffici di manhattan è stato in una graduale tendenza al ribasso negli ultimi 12 mesi. Gli inquilini nel 2016 hanno affittato 33,1 milioni di piedi quadrati. Il tasso di occupazione è salito al 10,4% dal 10% nel 2015. Il 2016 è stato il terzo più alto livello di affitto dell'ufficio negli ultimi 10 anni, dietro 37,38 milioni di piedi quadrati nel 2014 e 33,92 milioni di piedi quadrati affittati nel 2013.Le vendite di investimenti a Manhattan sono diminuite del 38% a $ 38,9 miliardi dopo gli astronomici di 2015 $ 63 miliardi.
Gli affitti per uffici sono proiettati a crescere dell'1,5% nel 2017, mentre i rincari al dettaglio aumentano dell'1,7%.
Il mercato degli uffici di Manhattan è chiuso nel 2016 con un affitto medio richiesto di $ 72,82 per piede quadrato e 12,5 milioni di metri quadrati in costruzione.
Nel 2016, 106 transazioni sono state completate in locazioni iniziali di $ 100 per piede quadrato o superiore, rappresentando il 9% dei 24 milioni di metri quadrati affittati nel midtown e midtown south nel 2016.
Small_column_chart_by_brian il tasso di occupazione per lo spazio ufficio per trofei midtown è aumentato dal 7 all'8,8% nel 2016, mentre l'affitto medio richiesto è salito da 103,61 dollari a 104,41 dollari.
