market research

Dicembre 2016

December 2016 » Analisi di Mercato » Report del Mercato Immobiliare

Report del Mercato Immobiliare a New York - Dicembre 2016

  • Page 1
  • 2



ufficio:
prezzi ufficio rimane affitto e di lavoro le quote costanti ma liberi stanno diventando sempre più liberale in mercati selezionati.

Al dettaglio:
affitti al dettaglio continuano a diminuire come i rivenditori insistono sul fatto che i contratti d'affitto hanno senso economico .....

Panoramica del Mercato di New York

  • Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan resta 9.2 %
  • Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City sono cresciuti da 8.4 % ad 8.3 %
locazione ufficio
manhattan attività di leasing pari a year-to-date 28.13 milioni di piedi quadrati, alla fine del mese di ottobre, in crescita del 5,4% per i primi 10 mesi di attività di leasing 2015. anno su anno nel centro di detenuti relativamente stabile, in calo del 8,2% rispetto allo scorso anno. nel sud midtown, l'attività di leasing è stato 420.000 piedi quadrati, in calo di oltre il 50% rispetto allo stesso mese dello scorso anno. inquilini hanno firmato accordi per prendere più di 2 milioni di piedi quadrati di uffici nel mese di ottobre, in calo di oltre un terzo rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Midtown volume di locazione a sud tra l'inizio di luglio e la fine di ottobre è sceso a 1,3 milioni di piedi quadrati, da 2,1 milioni di piedi quadrati, un calo di quasi il 40% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. la diminuzione del volume di leasing ha dato inquilini più forza che in questi ultimi anni. Midtown East sta prendendo un grande successo come le aziende continuano a firmare per uffici presso l'area cantieri Hudson. sulla base di percentuale di piedi quadrati in leasing, il 35,8% degli inquilini che assumono spazi per uffici a cantieri Hudson stanno venendo dal quartiere Plaza (33,7%) o il grande quartiere centrale (2,1%). panoramica di vendita al dettaglio
di vendita al dettaglio degli affitti che chiedono a gran parte di Manhattan sono in calo come i rivenditori rifuggire dal fare costosi impegni a lungo termine. a Broadway tra il 14 e il 23 ° strade, gli affitti che chiedono sono in calo del 23% anno su anno. chiedono affitti sono anche giù in piazza Herald del 11%, a Times Square del 9%, il Meatpacking District e Harlem. l'eccezione è il quartiere finanziario, dove gli affitti sono fino chiedendo, in gran parte a causa dello spazio costoso in nuovi sviluppi. il turismo rimane costante. sulla Fifth Avenue a Midtown, i proprietari non hanno rinunciato a grandi occasioni dove gli affitti che chiedono sono in crescita del 3%.
  • Page 1
  • 2
  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building