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Dicembre 2016

December 2016 » Analisi di Mercato » Edifici in vendita a NYC

Report Dicembre 2016 - Edifici in vendita a New York


edifici destinati alla vendita:

partner di proprietà di Brookfield ha messo il 45-storia torre per uffici a 245 Park Avenue in vendita. fonti vicine con la torre 1,8 milioni di piedi quadrati credono vale la pena a nord di $ 2.1 miliardi, ovvero più di 1200 $ per piede quadrato.

gruppo Lightstone spera di vendere lo spazio di vendita al dettaglio e garage alla base del Hotel Marriott Moxy nel quartiere della moda, che è in fase di costruzione, per $ 64 milioni. lo sviluppatore sta cercando di scaricare un condominio di vendita al dettaglio di 4.000 piedi quadrati e garage 27.000 piedi quadrati presso l'edificio di 16 piani a 485 Seventh Avenue.

edifici venduti:

United Land americano ha acquistato 65 Spring Street un edificio ad uso misto a Soho per $ il 14,5 milioni di dollari. l'edificio è un walk-up di cinque piani con otto appartamenti e due unità commerciali. gioielliere tierra occupa 1.300 mq al piano terra dell'edificio. il venditore era Losada ellsy che ha acquistato l'edificio nel 1982.

corp investimento Riveroak. e lo sviluppo di azimut acquistato il teatro promessa a 316 East Street 91a dalle Full Gospel nuove assemblee chiesa York di Dio per $ 11,1 milioni. il gruppo di sviluppatori ha presentato piani con il dipartimento di edifici per un nuovo progetto ad uso misto di 17 unità per sostituire l'edificio commerciale a due piani. il nuovo edificio si estenderà 26,808 piedi quadrati e comprende un asilo nido destinato ad essere occupato da sole del primo centro di apprendimento.

partner abs immobiliare e finanziamento Benenson acquisito l'edificio di quattro piani a 66 Third Avenue, che contiene il teatro Loews AMC a $ 32,3 milioni di dollari. con 54,328 piedi quadrati su quattro piani, il prezzo arriva a meno di $ 600 per piede quadrato. i venditori sono stati indicati come Charles re jr. e John Lawrence jr. il teatro si trova all'angolo di East Street 11 e Third Avenue nell'East Village, ed è stato completamente rinnovato nel 2015. AMC ha affittato l'edificio dal 1988.

Jeffrey dagowitz acquistato tre proprietà Chelsea per il 50,4 $ milioni di dollari, al 123 West Street 23, 116 West Street 24 e 120 West 24th street a dagowitz. ha comprato il primo bed and breakfast nel 2015 per $ 11,3 milioni. il precedente proprietario ha presentato piani per un hotel e progetto residenziale sulla proprietà, e dagowitz ha depositato una domanda di demolizione nel 2015.

gemini consulenti immobiliari vendute la Inn Midtown qualità ovest a 442 West Street 36a a $ il 18,5 milioni di dollari. la vendita sembra essere una perdita per Gemini, che ha pagato milioni di $ 18,8 per acquisire la struttura otto anni fa. l'acquirente è jin sup un, il proprietario dell'hotel Houston East in basso a lato est e Gem Hotel nei pressi di cantieri Hudson.

Highgate, in collaborazione con AB & Sons e di gruppo Sioni, è in contratto per acquisire il 618-chiave Affinia hotel di Manhattan NYC a $ 217.500.000. il 28 piani, edificio 474.000 piedi quadrati a 373 Seventh Avenue è stato uno dei sei hotel di Manhattan al centro di una recente spaccatura tra fiducia albergo Pebblebrook e gruppo ospitalità Denihan. l'affare dovrebbe chiudersi entro la fine dell'anno per circa 350.000 $ per ogni tasto o $ 460 per piede quadrato. l'hotel a quattro stelle è stato costruito nel 1929 come il governatore Clinton. si trova all'angolo della strada 31 ovest.

il gruppo Ascend ha acquistato 3 immobili in Lower East Side, tra cui l'ex casa di cura Bialystoker a $ il 47,5 milioni di dollari, più del doppio del prezzo che scambiato per l'anno scorso. la società di sviluppo ha acquistato le proprietà a 226, 228 e 232 East Broadway da un LLC gestito da tartaruga partner di alloro principale jon Goldberg. l'edificio Bialystoker landmarked è otto piani e si estende su più di 44.000 piedi quadrati. l'adiacente dora Cohen parco memoriale edificio per uffici accanto è di quattro piani di altezza con circa 16.000 piedi quadrati. Invesco Real Estate ha acquistato la School of Visual Arts edificio dormitorio nella baia kips da una società guidata da proprietà magnum gruppo immobiliare e invernali per $ 174.000.000.

capitale KBS è in contratto per l'acquisizione della quota di maggioranza in una chiesa a due piani da titoli azionari onice a $ 39,8 milioni di dollari. le aziende stanno progettando una conversione di vendita al dettaglio sul sito. l'operazione avrebbe il valore della proprietà, che si trova a 210 West Street 31, a $ 48 milioni. kbs sta prendendo una quota dell'80% e le azioni onice è mantenere il restante 20%. kbs e onice intendono riqualificare l'edificio 23.110 piedi quadrati, già sede di un monastero associata con la chiesa di st. Giovanni Battista, in una proprietà di vendita al dettaglio a due piani, per un costo stimato di $ 14.2 milioni di dollari.
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