Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 1334 York Avenue
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 57. Straße West & Avenue of the Americas | $ 112 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & 54. Straße Ost | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Madison Ave & 60. Straße Ost | $ 89 | 9.500 |
$ 70.458 |
| Madison Ave & 51. Straße Ost | $ 75 | 8.100 |
$ 50.625 |
| Avenue Of The Americas & 47. Straße West | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & 57. Straße Ost | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & 59. Straße Ost | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| 53. Straße Ost & Fünfte Avenue | $ 79 | 12.200 |
$ 80.316 |
| Fünfte Avenue & 52. Straße West | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 54. Straße Ost | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Fünfte Avenue & 56. Straße Ost | $ 85 | 4.400 |
$ 31.166 |
| Lexington Ave & 50. Straße Ost | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Fünfte Avenue & 52. Straße West | $ 78 | 4.400 |
$ 28.600 |
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & 49. Straße Ost | $ 76 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 60. Straße Ost & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 531 | 5.100 |
$ 225.675 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 57. Straße West & Avenue of America | $ 531 | 2.300 |
$ 101.775 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 125. Straße West & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard | $ 96 | 20.400 |
$ 163.200 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & 54. Straße Ost | $ 80 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & 58. Straße Ost | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & 55. Straße Ost | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Dritte Avenue & 49. Straße Ost | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| 52. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & 55. Straße Ost | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & 48. Straße Ost | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Fünfte Avenue & 47. Straße West | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & 51. Straße West | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & 50. Straße West | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & 56. Straße Ost | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15.700 |
$ 63.454 |
| Park Ave & 125. Straße Ost | $ 48 | 9.000 |
$ 36.000 |
| 125. Straße West & Malcolm X Blvd | $ 55 | 13.700 |
$ 62.791 |
| 125. Straße West & Frederick Douglass Boulevard | $ 55 | 22.500 |
$ 103.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Dritte Avenue & 90. Straße Ost | $ 73 | 2.700 |
$ 16.425 |
| 181. Straße West & Amsterdam Avenue | $ 41 | 5.800 |
$ 19.816 |
| Park Ave & 125. Straße Ost | $ 48 | 3.700 |
$ 14.800 |
| 125. Straße West & Malcolm X Blvd | $ 54 | 4.300 |
$ 19.350 |
| 116. Straße Ost & Lexington Avenue | $ 41 | 4.000 |
$ 13.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 2.000 |
$ 7.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 130. Straße Ost | $ 32 | 9.000 |
$ 23.625 |
| 124. Straße Ost & Park Avenue | $ 48 | 9.200 |
$ 36.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 130. Straße Ost | $ 23 | 6.500 |
$ 12.458 |
| 106. Straße Ost & Dritte Avenue | $ 27 | 5.300 |
$ 11.925 |
| 161. Straße West & Broadway | $ 30 | 5.000 |
$ 12.708 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Park Ave & 130. Straße Ost | $ 26 | 1.600 |
$ 3.466 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
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1334 York Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 1334 York Avenue, New York NY 10021 |
| Gebäudename: | Sotheby's |
| Alternative Gebäudeadresse: | 1334 York Ave |
| Postleitzahl: | 10021 |
| Nachbarschaft: | Upper East Side |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 10 |
| Baujahr: | 1921 |
| Gebäudeklasse: | B |
1334 York Avenue, Sitz der Sotheby's New York-Zentrale, hat eine dynamische Geschichte, die mit seiner Umgebung und der Entwicklung des Auktionshauses selbst verbunden ist. Das Gebäude, gelegen zwischen der East 71st und 72nd Street in Manhattan, befindet sich in der Nähe bedeutender medizinischer Einrichtungen entlang des sogenannten „Hospital Row“.
Im Jahr 2003 erwarb RFR 1334 York Avenue durch eine Sale/Leaseback-Vereinbarung mit Sotheby's, einer börsennotierten Gesellschaft. Diese Transaktion fand statt, während Sotheby's mit rechtlichen Herausforderungen und finanziellem Druck konfrontiert war. RFR erkannte das Potenzial der Immobilie für vielfältige Nutzungen und ihre Stärke als wertvolles Immobilienobjekt. Die Immobilie wurde 2009 an Sotheby's zurückverkauft.
Das Gebäude wurde nach der Übernahme von Sotheby's durch den Milliardär Patrick Drahi im Jahr 2019 einer umfangreichen Renovierung im Wert von 50 Millionen US-Dollar unterzogen. Diese Renovierung umfasste neu gestaltete Galerien und Büros sowie die Hinzufügung eines Restaurants von Sant Ambroeus. Zu den jüngsten Entwicklungen der Immobilie gehört auch ein neuer Mieter, Weill Cornell Medicine, der Forschungseinrichtungen im Gebäude einrichten wird.
Standort: 1334 York Avenue, Manhattan, New York, NY, USA, 10021
Bekannt als: Sotheby's New York
Stadtteil: Upper East Side
Beschreibung: Dieser Standort beherbergt Sotheby's New York, ein führendes internationales Auktionshaus, das eine breite Palette von Kunst und Sammlerstücken anbietet.
Kontakt: Telefon - (212) 606-7000
Ausstattung des Gebäudes 1334 York Avenue (Wohnbereich)
- Vollzeit-Doorman
- Aufzugzugang
- Waschmöglichkeiten
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Balkon in ausgewählten Einheiten
- Übergroße Fenster
- Parkettboden
- Granit-Arbeitsplatten in der Küche
- Edelstahlgeräte
- Großzügiger Schrank- und Stauraum
1334 York Avenue (Gewerblich – Sotheby's Hauptsitz)
- Modernes Gebäude mit hohen Decken aus Glas und Granit
- Ausstellungs- und Verkaufsbereiche
- Auktionssaal mit Kapazität für bis zu 1.000 Bieter und Zuschauer
- Café und Teestube mit Zugang zur Außenterrasse und Skulpturengarten
- Atrium für öffentliche Ausstellungen
1334 York Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt namhafte Mieter. Historisch gesehen ist Sotheby's seit 2020 Hauptmieter, doch das Gebäude erlebt Veränderungen durch die Expansion von Weill Cornell Medicine.
Aktuelle und zukünftige Mieter:
- Sotheby's: Hauptmieter mit Mietvertrag bis 2035. Sie belegen bedeutende Teile des Gebäudes, insbesondere für ihren Auktionssaal und Verwaltungsbüros.
- Weill Cornell Medicine: Mietet mehrere Etagen für Forschungszwecke. Die erste Phase der Expansion beginnt Anfang nächsten Jahres mit erwarteter Fertigstellung im Herbst 2026.
Die strategische Lage des Gebäudes an der „Hospital Row“ macht es für medizinische Institutionen wie Weill Cornell Medicine attraktiv und erhöht die Anziehungskraft für diverse Mieter.
In 1334 York Avenue, Manhattan, NYC, stehen mehrere führende Internetanbieter zur Verfügung, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdecken. Hier sind einige der wichtigsten Anbieter:
Verizon Fios wird wegen seines Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetzes sehr empfohlen, mit Tarifen ab 49,99 US-Dollar und Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbit/s. Der Anbieter ist bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenservice.
Astound Broadband Powered by RCN bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse an, bekannt für erschwingliche Preise und unbegrenzte Daten. Die Geschwindigkeit liegt bei bis zu 1,5 Gbit/s, mit Preisen ab 35 US-Dollar pro Monat.
Spectrum ist eine weit verbreitete Option mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s. Die Preise starten bei 30 US-Dollar pro Monat für gebündelte Dienste, reine Internet-Tarife beginnen bei 50 US-Dollar.
1334 York Avenue, Manhattan, NYC, befindet sich im Gebiet Lenox Hill. Hier sind die Details zu Verkehrsmitteln und nahegelegenen Kreuzungen:Adresse: 1334 York Avenue, New York, NY 10021
Verkehrsanbindung:
- Bus: M15, M15-SBS, M66, M72, M31
- U-Bahn:
- Nächste Station: 68 St-Hunter College (9 Minuten Fußweg)
- Weitere Linien: Q, 4, 6, 6X, N
- Zug: FAR ROCKAWAY BRANCH, HARLEM, NEW HAVEN, PORT WASHINGTON BRANCH, WEST HEMPSTEAD BRANCH
Nächste Kreuzungen:
- East 72nd Street
- York Avenue
Gebäudedetails: 1334 York Avenue ist ein 1921 erbautes Geschäftsgebäude mit 10 Stockwerken.
Referenz von Vaultus Professional Service
An alle, die es betrifft:
Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag.
Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen.
Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen,
Joseph J. Tutrone
Vice President
Vaultus Professional Service
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.