New York City office
and retail Market Research

septembre 2014

September 2014 » Analyse du marché » Nouveaux développements de NY

Nouveaux développements immobiliers à New York - septembre 2014


nouveaux développements

la ville a approuvé le plan de gregg chanteur pour convertir une ancienne école publique de la ville alphabet dans un dortoir d'université. le bâtiment monument historique aka ps 64 est locateded à 605 est 9e rue. le département des bâtiments a approuvé le plan de l'examen de la chanteuse pour la conversion.

dernier dépôt de bureau de la ville fermera ses portes près de Times Square à la fin de l'année.

manhattan propriétaires de bâtiments continuer à construire des bâtiments encore plus grands. l'astuce consiste à faire enregistrer les gratte-ciel de hauteur avec le minimum de gros morceaux de l'espace caché inutile. la banque de la tour amérique au 1111 Avenue of the Americas, qui est de 1200 pieds de hauteur a 430 pieds de hauteur non occupable, ce qui en fait la troisième parmi les plus grands morceaux du monde de l'espace inutilisable. la nouvelle tour de York Times à 620 huitième avenue, classé sixième dans le monde, détient 325 pieds d'espace inutile au-dessus de ses 1.046 pieds.

le collège métropolitain de New York, est à la recherche de déménager son hudson campus carré, et est à la recherche à 110,000-plus-pieds carrés de bureau condo à 40 rue recteur.

génération de lam, une société de développement de l'hôtel et la propriété et ramification de l'hôtelier john lam est le groupe lam, a révélé un premier coup d'oeil à l'hôtel Renaissance 39 étages prévu pour remplacer le garage qui était autrefois la maison à un marché aux puces de chelsea depuis 20 ans.

sam chang a emprunté près de 42 millions $ en prêts pour son projet de Holiday Inn de 35 étages dans le centre de l'ouest, une banque basée à texas dallas, et ensuite de payer 11,4 millions $ à la nouvelle banque communautaire york. l'hôtel 85,000 pieds carrés au 585-587 huitième avenue près de la 39e rue est de tenir 271 chambres.

actions thor a refinancé un condominium de détail bloc-longue à la maison de carlton, qui a acheté du développement de Extell pour 277 millions $. morgan stanley a émis une première hypothèque de 175 millions $ sur l'espace de vente au détail à 680 madison avenue.

Eliot Spitzer envisage de construire un hôtel avec un composant de détail sur le site de développement des chantiers de hudson que son entreprise a acheté l'année dernière pour 88 millions $.

actions thor acheté plein contrôle d'un condominium commercial de 25 millions $ au 88 rue greenwich, après l'achat de la participation restante de 50 pour cent des parts dans la propriété d'une société de développement pour environ 12,5 millions $.

Vornado Realty Trust envisage maintenant de faire revivre les plans visant à démolir l'hôtel pennsylvanie et construire une tour de bureaux de 3 millions de pieds carrés en raison de la forte demande des futurs locataires de bureaux.

le travail a repris au sommet de la base de podium de sept étages du centre commercial 3 mondial de larry silverstein, si un prêt de construction complète pour le développeur n'a pas encore traversé. récent accord de silverstein avec l'autorité portuaire lui permet d'exploiter immédiatement 50 millions $ sur un total de 159 millions $ en produits d'assurance, se déplaçant construction passé les huit étages à laquelle la planifiée tour de 80 étages se trouve actuellement. le reste des fonds est actuellement détenu dans un fonds de réserve.

une paire de stars du football italien retraités semble avoir des plans pour développer un hôtel à l'angle des rues hudson et le canal.

les investisseurs immobiliers ont obtenu les fonds pour compléter leur acquisition de la position à bail dans le bâtiment emblématique mobil. groupe de capital méridienne et eastdil sécurisées à disposés un prêt de 700 millions $ pour la propriété de 1,8 million de pieds carrés à 150 est la 42ème rue. l'affaire est l'un des plus grands financements de l'année.

  • Green Acres Is the Place for Macerich
  • Billionaire Shows How Small Buildings in NYC Can Mean Big Money
  • Optimal Spaces in the News - New York's Pix11 / Wpix-Tv
  • Fighting rubber ruler measurements
  • Manhattan's Low-Rent Dining in Hiding
  • The NY Fed Is Buying Its Own Building