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租赁办公室，地址：东76街411号

B级 10021 建筑物 Upper East Side

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 2153 $ 775
内部办公室/人 $ 1350 $ 1653 $ 525
团队办公室 $ 10100 $ 8903 $ 5025
套间 $ 20100 $ 12903 $ 7025

附近的办公空间出租

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W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
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地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
地址 $ / SF SF 月租
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
地址 $ / SF SF 月租
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
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地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
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零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 411 East 76th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 411 East 76th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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411 East 76th Street nyc
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411 East 76th Street 物业概览

大楼地址: 411 East 76th Street, New York NY 10021
建筑其他地址: 411 E 76th St
邮政编码:10021
社区:Upper East Side
行政区:Manhattan
楼层数:5
Year Built:1950
Building Class:B

位于曼哈顿东76街411号的建筑，目前是埃莉诺·罗斯福高中。该建筑最初建于1950年，2002年在改建为高中时进行了重大改造。该物业总面积为68,760平方英尺，分布在五层楼内。

历史上，东76街411号的场地经历了从商业用途到教育用途的转变。埃莉诺·罗斯福高中于2002年9月成立，以其全面的大学预备课程和多元化的学生群体而闻名。

埃莉诺·罗斯福高中以美国历史上著名人物埃莉诺·罗斯福命名，她于1933年至1945年担任第一夫人。学校体现了埃莉诺·罗斯福致力于教育和社会正义的价值观，为学生提供了丰富的学术环境。

曼哈顿东76街411号是埃莉诺·罗斯福高中的地址。

曼哈顿东76街411号是埃莉诺·罗斯福高中的所在地。该建筑主要用于教育目的，没有典型的住宅或商业物业中的列出设施。然而，建筑内设有实验室、音乐室、舞蹈室、食堂和图书馆等设施。建筑部分区域设有电梯及无障碍公共区域，交通便利，靠近6号线和Q线地铁及多条公交线路。

曼哈顿东76街411号主要以埃莉诺·罗斯福高中的所在地著称，而非办公室租户。该建筑用作教育设施，而非商业办公空间。

建筑详情：

  • 建造年份：1950年
  • 层数：5层
  • 建筑分类：学校或学院（W3）
  • 邻近区域：莱诺克斯山（Lenox Hill）
  • 邮政编码：10021

虽然列出了两个商业单元，但鉴于学校的主要用途，它们通常不用于传统意义上的办公室租赁。

曼哈顿东76街411号可用的互联网供应商包括：

  • Verizon Fios：提供最高2,300 Mbps的光纤互联网。以其可靠性和对称速度著称，适合流媒体和在线游戏。
  • Spectrum：提供最高1,000 Mbps的有线宽带。提供无限数据套餐及价格实惠的电视和电话捆绑服务。
  • Astound Broadband（前身为RCN）：提供有线和光纤服务，速度最高达1,500 Mbps。以经济实惠的套餐和无合同条款著称。

曼哈顿东76街411号交通便利，靠近多条公共交通线路：

地铁站：

  • 68街-亨特学院
  • 72街
  • 77街
最近的地铁线路包括6号线和Q线。

公交站：

  • 约克大道/东76街
  • 第一大道/东75街
  • 约克大道/东79街
可乘坐的公交线路有M15、M15-SBS、M31和M79-SBS。

交叉街道： 约克大道与东76街交汇，方便通达本地设施和服务。






TPG Rewards Testimonial

TPG Rewards testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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