Affittare Locale Commerciale a Lincoln Square

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

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Affitta Locale Commerciale a Lincoln Square

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
C
Fifth Ave & East 29th Street
2,500
$ Negotiable
Retail Tenants Rented / Leased Lincoln Square
  • Bluebird leased 10,000 SF at 10 Columbus Circle
  • Momofuku Noodle Bar leased 4,000 SF at 10 Columbus Circle
  • Amazon.com leased 4,000 SF at 10 Columbus Circle
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Lincoln Square

Lincoln Square, NYC: Un Vivace Quartiere dell'Upper West Side

Lincoln Square, situato nell'Upper West Side di Manhattan, è un quartiere dinamico e ricco di cultura che offre un mix di espressione artistica, shopping di alta gamma e opzioni culinarie diverse. È concentrato intorno all'incrocio tra Broadway e Columbus Avenue, tra la 65ª e la 66ª strada. Tuttavia, la sua definizione più ampia può estendersi dalla 59ª alla 72ª strada, incorporando le aree adiacenti a Hell's Kitchen, Riverside South, Central Park e il tradizionale Upper West Side.

Confini Geografici

Lincoln Square è delimitato a est da Columbus Avenue e a ovest da Amsterdam Avenue. Il confine settentrionale è segnato dalla 66ª strada, mentre il margine meridionale è delineato dalla 63ª strada. Tuttavia, considerando l'area più ampia, il quartiere si estende fino alla 59ª strada a sud e alla 72ª strada a nord, con Central Park che ne forma il confine orientale e il fiume Hudson a ovest.

Aziende, Negozi e Ristoranti di Alta Qualità

Lincoln Square è rinomato per le sue opzioni di vendita al dettaglio esclusive, tra cui boutique di lusso e negozi specializzati lungo Broadway e Columbus Avenue. La zona è anche un paradiso per i gourmet, con una gamma di ristoranti di alta qualità che soddisfano gusti culinari diversi. Dalla cucina americana tradizionale ai sapori internazionali, le opzioni per il pranzo abbondano, rendendola una destinazione popolare sia per i residenti locali sia per i turisti. L'atmosfera vivace del quartiere è ulteriormente arricchita da caffè con tavolini all'aperto e ristoranti eclettici, offrendo ambienti per incontri informali o esperienze gastronomiche più formali. Inoltre, l'area di Lincoln Square include il famoso Columbus Circle, che offre ulteriori opportunità di shopping e ristorazione all'interno del complesso Time Warner Center.

Storia delle Principali Attrazioni

Una delle attrazioni più significative di Lincoln Square è il Lincoln Center per le Arti dello Spettacolo. Questo complesso ospita istituzioni come il Metropolitan Opera, la New York Philharmonic, il New York City Ballet e la Juilliard School, tra gli altri. Lincoln Center ha una storia ricca, essendo stato sviluppato negli anni '60 come parte di un progetto di rinnovamento urbano più ampio. È diventato un'icona culturale di New York City, ospitando migliaia di spettacoli ed eventi ogni anno.

Tipi di Edifici

Lincoln Square presenta una vasta gamma di stili architettonici, dai moderni edifici di metà secolo a design più contemporanei. L'area è costellata di grattacieli residenziali di lusso, molti dei quali offrono viste mozzafiato su Central Park o sul fiume Hudson. Inoltre, il quartiere ospita edifici storici, tra cui alcuni dei luoghi delle arti performative al Lincoln Center. L'area include anche istituzioni educative, come il campus di Manhattan della Fordham University e il vicino John Jay College of Criminal Justice. Queste istituzioni contribuiscono al vibrante ambiente accademico del quartiere.

Altri Edifici Significativi

- Lincoln Center per le Arti dello Spettacolo: Questo complesso è un punto di riferimento del quartiere, con sedi di livello mondiale come il Metropolitan Opera House, il David H. Koch Theater e il Vivian Beaumont Theater. - Time Warner Center (ora noto come Deutsche Bank Center): Situato a Columbus Circle, questo edificio ospita residenze di lusso, shopping e opzioni culinarie, oltre alle sedi di enti aziendali. - Campus di Manhattan della Fordham University: Situato vicino al Lincoln Center, questo campus offre programmi educativi in un ambiente culturalmente ricco.

Opzioni di Trasporto

I residenti e i visitatori di Lincoln Square hanno accesso a comode opzioni di trasporto pubblico. L'area è servita dalla metropolitana di New York City con la stazione 66th Street–Lincoln Center (treni 1 e 2) ed è a pochi passi da altre linee della metropolitana. Inoltre, numerose linee di autobus, inclusi quelli lungo Broadway e Columbus Avenue, offrono connettività ad altre parti della città.

Codici Postali Adiacenti

Il codice postale principale per Lincoln Square è 10023, ma i quartieri adiacenti hanno propri codici postali. A nord, il codice postale può sovrapporsi ad aree di 10024, mentre a sud, c'è il 10019 intorno a Columbus Circle.

Aziende di Rilievo con Uffici a Lincoln Square

Lincoln Square ospita uffici di diverse aziende di rilievo: - The Walt Disney Company: Questo conglomerato mediatico ha una presenza significativa nell'area, con studi di ABC News, ESPN e WABC-TV situati qui. - Altre Entità dei Media e dell'Intrattenimento: Data la sua vicinanza al Lincoln Center e ai principali media, il quartiere attrae varie aziende dei settori dei media e dell'intrattenimento, contribuendo alla sua vibrante scena culturale. Queste aziende operano principalmente nei settori dei media, dell'intrattenimento e delle arti performative, riflettendo la forte identità culturale del quartiere. L'area è anche un hub per le imprese nel campo dell'educazione, data la presenza della Fordham University e di altre istituzioni educative. Complessivamente, il paesaggio economico diversificato di Lincoln Square supporta sia attività residenziali che commerciali, rendendolo un quartiere unico e dinamico di New York City.

Retail Buildings in Lincoln Square

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