Alquilar espacio comercial en Lincoln Square
Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
Direct
Sublease
coworking
Locales comerciales en alquiler en Lincoln Square
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | 3,900 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & West 61st Street Ground floor | 2,900 | $ Negotiable |
| A | W 62nd Street & Amsterdam Avenue Ground floor (full) | 2,300 | $ 15,600 |
| A | Riverside Blvd & West 67th Street Ground floor | 2,300 | $ 13,400 |
| B | Broadway & West 75th Street Floor 1 | 1,600 | $ Negotiable |
| B | Broadway & West 75th Street Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| B | W 62nd Street & Broadway Ground floor | 700 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Broadway & West 56th Street Floor 2 (full) | 39,200 | $ Negotiable |
| A | Broadway & West 56th Street Floor 2 (full) | 35,100 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & West 84th Street Upper West Side · Floor 1 | 2,200 | $ 39,200 |
| C | Fifth Ave & West 28th Street Chelsea · Ground floor | 2,100 | $ 43,600 |
| A | Broadway & West 38th Street Penn Plaza/Garment · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | E 59th Street & Second Avenue Plaza District · Floor 5 | 2,000 | $ Negotiable |
| C | E 94th Street & Second Avenue Upper East Side · Floor 2 | 2,000 | $ 10,800 |
| B | Fifth Ave & East 38th Street Grand Central · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable |
| A | W 42nd Street & Ninth Avenue Midtown West · Floor 1 | 1,600 | $ Negotiable |
| B | W 43rd Street & Seventh Avenue Times Square · Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,100 | $ 6,200 |
| C | W 46th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,000 | $ 5,600 |
| A | Madison Ave & East 49th Street Plaza District · Ground floor | 900 | $ Negotiable |
| B | E 58th Street & Third Avenue Midtown East · Floor 1 | 900 | $ 7,400 |
| A | W 43rd Street & Eighth Avenue Times Square · Ground floor | 700 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased Lincoln Square
- Bluebird leased 10,000 SF at 10 Columbus Circle
- Momofuku Noodle Bar leased 4,000 SF at 10 Columbus Circle
- Amazon.com leased 4,000 SF at 10 Columbus Circle
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de Lincoln Square
Lincoln Square, NYC: Un Barrio Vibrante del Upper West Side
Lincoln Square, ubicado en el Upper West Side de Manhattan, es un vecindario dinámico y culturalmente rico que ofrece una combinación de expresión artística, compras de lujo y opciones gastronómicas diversas. Se centra alrededor de la intersección de Broadway y Columbus Avenue, entre las calles West 65th y 66th. Sin embargo, su definición más amplia puede extenderse desde West 59th hasta West 72nd Streets, incorporando áreas adyacentes a Hell's Kitchen, Riverside South, Central Park y el tradicional Upper West Side.Límites Geográficos
Lincoln Square está limitado por Columbus Avenue al este y Amsterdam Avenue al oeste. El límite norte está marcado por la calle 66th, mientras que el borde sur está delimitado por la calle 63rd. Sin embargo, al considerar el área más grande, el vecindario se extiende hasta West 59th Street al sur y West 72nd Street al norte, con Central Park formando el borde oriental y el río Hudson al oeste.Negocios, Tiendas y Restaurantes Finos
Lincoln Square es conocido por sus opciones de tiendas de lujo, incluidas boutiques de alta gama y tiendas especializadas a lo largo de Broadway y Columbus Avenue. El área también es un paraíso para los gourmets, con una variedad de restaurantes finos que atienden diversos gustos culinarios. Desde cocina americana tradicional hasta sabores internacionales, las opciones para cenar abundan, lo que lo convierte en un destino popular tanto para los locales como para los turistas. La atmósfera vibrante del vecindario se ve aún más enriquecida por las cafeterías en la acera y los restaurantes eclécticos, que ofrecen ambientes para reuniones informales o experiencias gastronómicas más formales. Además, la zona de Lincoln Square incluye el famoso Columbus Circle, que ofrece oportunidades adicionales de compras y comidas dentro del complejo Time Warner Center.Historia de las Principales Atracciones
Una de las atracciones más significativas en Lincoln Square es el Lincoln Center for the Performing Arts. Este complejo alberga instituciones como la Metropolitan Opera, la New York Philharmonic, el New York City Ballet y la Juilliard School, entre otras. Lincoln Center tiene una rica historia, habiéndose desarrollado en la década de 1960 como parte de un proyecto de renovación urbana más amplio. Se ha convertido en un icono cultural de la ciudad de Nueva York, albergando miles de actuaciones y eventos anualmente.Tipos de Edificios
Lincoln Square presenta una diversa gama de estilos arquitectónicos, desde edificios modernos de mitad de siglo hasta diseños más contemporáneos. El área está salpicada de rascacielos residenciales de lujo, muchos de los cuales ofrecen impresionantes vistas de Central Park o del río Hudson. Además, el vecindario alberga edificios históricos, incluyendo algunos de los lugares de artes escénicas en Lincoln Center. El área también incluye instituciones educativas, como el campus de Manhattan de la Universidad de Fordham y el cercano John Jay College of Criminal Justice. Estas instituciones contribuyen al vibrante entorno académico del vecindario.Otros Edificios Significativos
- Lincoln Center for the Performing Arts: Este complejo es un punto destacado del vecindario, con lugares de clase mundial como el Metropolitan Opera House, David H. Koch Theater y Vivian Beaumont Theater. - Time Warner Center (ahora conocido como Deutsche Bank Center): Ubicado en Columbus Circle, este edificio alberga residencias de lujo, compras y opciones gastronómicas, así como las sedes de entidades corporativas. - Campus de Manhattan de la Universidad de Fordham: Situado cerca de Lincoln Center, este campus ofrece programas educativos en un entorno culturalmente rico.Opciones de Transporte
Los residentes y visitantes en Lincoln Square tienen acceso a opciones de transporte público convenientes. El área es servida por el metro de la ciudad de Nueva York con la estación 66th Street–Lincoln Center (líneas 1 y 2) y está a poca distancia de otras líneas de metro. Además, numerosas rutas de autobús, incluyendo aquellas a lo largo de Broadway y Columbus Avenue, brindan conectividad a otras partes de la ciudad.Códigos Postales Adyacentes
El código postal principal para Lincoln Square es 10023, pero los vecindarios adyacentes también tienen sus propios códigos postales. Al norte, el código postal puede superponerse con áreas del 10024, mientras que al sur, está el 10019 alrededor de Columbus Circle.Empresas Prominentes con Oficinas en Lincoln Square
Lincoln Square alberga oficinas de varias empresas prominentes: - The Walt Disney Company: Este conglomerado de medios ha tenido durante mucho tiempo una presencia significativa en el área, con estudios de ABC News y WABC-TV en la Calle 66 Oeste, que Disney está trasladando a su nueva sede en Hudson Square. - Otras Entidades de Medios y Entretenimiento: Dada su proximidad a Lincoln Center y a los principales medios de comunicación, el vecindario atrae a diversas empresas de medios y entretenimiento, contribuyendo a su vibrante escena cultural. Estas empresas operan principalmente en los sectores de medios, entretenimiento y artes escénicas, reflejando la fuerte identidad cultural del vecindario. El área también es un centro para negocios en educación, dada la presencia de la Universidad de Fordham y otras instituciones educativas. En general, el diverso panorama económico de Lincoln Square apoya tanto actividades residenciales como comerciales, convirtiéndolo en un vecindario único y dinámico en la ciudad de Nueva York.
✔ Listados completos.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
✔ Representamos solo a inquilinos.
✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
