Renta Local Comercial UN Plaza
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Locales comerciales en alquiler en UN Plaza
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Second Ave & East 46th Street Floor 2 (full) | 5,200 | $ 33,200 |
| A | E 42nd Street & Second Avenue Ground floor | 4,500 | $ 30,000 |
| B | Second Ave & East 46th Street Floor 2 (full) | 4,200 | $ 26,800 |
| B | Second Ave & East 46th Street Floor 2 (full) | 3,200 | $ 20,400 |
| B | E 49th Street & Second Avenue Lower level | 3,100 | $ 12,800 |
| B | E 50th Street & First Avenue Ground floor | 1,700 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| C | Fifth Ave & East 36th Street Murray Hill · Floor 3 | 4,200 | $ 14,600 |
| B | E 55th Street & Lexington Avenue Midtown East · Ground floor | 4,000 | $ 19,400 |
| B | Third Ave & East 34th Street Murray Hill · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | E 59th Street & Second Avenue Plaza District · Floor 5 | 2,000 | $ Negotiable |
| C | E 94th Street & Second Avenue Upper East Side · Floor 2 | 2,000 | $ 10,800 |
| A | E 39th Street & First Avenue Murray Hill · Basement | 2,000 | $ 12,200 |
| A | Park Ave & East 40th Street Grand Central · Mezzanine (full) | 2,000 | $ Negotiable |
| A | Park Ave & East 34th Street Murray Hill · Mezzanine | 2,000 | $ 13,200 |
| A | Third Ave & East 43rd Street Grand Central · Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| B | Madison Ave & East 33rd Street Murray Hill · Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | Madison Ave & East 32nd Street NoMad · Ground floor | 1,100 | $ Negotiable |
| A | Madison Ave & East 49th Street Plaza District · Ground floor | 900 | $ Negotiable |
| B | E 58th Street & Third Avenue Midtown East · Floor 1 | 900 | $ 7,400 |
Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
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Ahorro de Costes
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
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- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
Acerca de UN Plaza
Fronteras Geográficas
El barrio de UN Plaza en la ciudad de Nueva York está situado en Midtown East y Turtle Bay, adyacente al complejo de la Sede de las Naciones Unidas. Sus límites se extienden aproximadamente desde la Calle 42 Este hasta la Calle 48 Este entre la Primera Avenida y el Río Este, con el complejo de la ONU y edificios asociados dominando el área.
Negocios, Tiendas y Restaurantes
Aunque está dominado en gran medida por oficinas diplomáticas e instituciones internacionales, el barrio incluye establecimientos de alta cocina y servicios comerciales tipo conserjería que atienden a clientes diplomáticos y corporativos. Restaurantes de alta gama y mercados de alimentos boutique operan cerca de torres residenciales. Los espacios comerciales priorizan la conveniencia y los bienes de lujo, reflejando la demografía diplomática y de altos ingresos del área.
Atracciones Históricas
El complejo de la Sede de las Naciones Unidas sigue siendo la atracción histórica central, establecido en 1952 con su edificio moderno del Secretariado. Un United Nations Plaza (1975), diseñado por Kevin Roche, presenta una distintiva huella hexagonal en forma de L con tres retrocesos arquitectónicos para cumplir con las leyes de zonificación de Nueva York. El edificio originalmente incorporó espacio de oficinas, un hotel con canchas de tenis en la azotea y instalaciones de salud en sus pisos superiores inclinados.
Paisaje Arquitectónico
Los edificios principales incluyen:
- One UN Plaza - Rascacielos de uso mixto con 26 pisos de oficinas y 11 pisos de hotel
- 100 UN Plaza - Torre residencial de 51 pisos (1987) con áticos coronados en pirámide
- 870 UN Plaza - Edificio cooperativo de 38 pisos (1966) que contiene 167 unidades residenciales
Infraestructura de Transporte
Las opciones de tránsito principales incluyen:
- Trenes 4/5/6/7/S en Grand Central Terminal
- Autobuses M15 a lo largo de las Avenidas Primera y Segunda y M42 a lo largo de la Calle 42
- Acceso a FDR Drive en la Calle 49 Este
- Servicio de ferry del Río Este en la Calle 34 Este
Códigos Postales Adyacentes
La zona central de UN Plaza se encuentra dentro del código postal 10017. Los códigos postales adyacentes incluyen 10016 (Murray Hill al suroeste) y 10022 (Midtown East y Sutton Place al norte).
Presencia Corporativa
La zona de UN Plaza alberga:
- Misiones diplomáticas, incluidas delegaciones permanentes de países
- Agencias afiliadas a la ONU (UNICEF en 3 UN Plaza)
- Empresas internacionales de derecho y grupos de consultoría
- Proveedores de servicios financieros especializados en transacciones globales
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✔ Ofertamos a los propietarios entre sí para ahorrarle un 10-15%.
✔ Elimine los espacios defectuosos, lo que le permitirá ahorrar entre 100 y 200 horas.
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