Alquiler de local comercial en el Distrito de la Moda

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Alquiler de Local Comercial en el Distrito de la Moda

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2067 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1317 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10067 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20067 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
A
W 43rd Street & Eight Avenue
42,600
$ Negotiable
B
West 33rd Street & Seventh Avenue
22,300
$ Negotiable
C
W 36th Street & Eight Avenue
13,000
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
4,500
$ 30,000
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
3,800
$ 30,000
C
W 38th Street & 6th Avenue
3,000
$ 22,800
A
Avenue of the Americas & West 49th Street
1,900
$ Negotiable
B
Avenue of the Americas & West 31st Street
1,800
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 41st Avenue
1,700
$ 42,400
B
Third Ave & East 61st Street
1,700
$ 12,000
C
W 37th Street & Ninth Avenue
1,300
$ Negotiable
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
1,200
$ 5,200
C
W 32nd Street & Ninth Avenue
1,000
$ 3,800
B
W 33rd Street & Broad Street
900
$ 3,200
A
Madison Ave & East 49th Street
900
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 40th Street
900
$ Negotiable
A
Broadway & West 39th Street
900
$ 20,600
C
Seventh Ave & West 38th Street
700
$ Negotiable
Retail Tenants Rented / Leased Garment District

Garment District

Límites Geográficos

El Distrito de la Confección, también conocido como el Distrito de la Moda, abarca Midtown Manhattan entre la Quinta Avenida y la Novena Avenida, extendiéndose desde la Calle 34 hasta la Calle 42. Esta cuadrícula densamente poblada sirve como el epicentro de la industria de la moda de la ciudad de Nueva York, ocupando aproximadamente 20 cuadras en uno de los corredores comerciales más densamente poblados de Manhattan.

Empresas y Paisaje Comercial

El vecindario prospera con empresas relacionadas con la moda, incluyendo diseñadores, fabricantes, salas de exhibición y proveedores de telas. Minoristas icónicos como Mood Fabrics – popularizado por el programa Project Runway – son pilares del comercio textil, junto con B&J Fabrics, Pacific Trimming y NY Elegant Fabrics. Estas tiendas especializadas atienden tanto a profesionales de la industria como a aficionados, ofreciendo desde sedas de lujo hasta botones personalizados.

Escena Gastronómica

Keens Steakhouse, un histórico asador establecido en 1885, sirve filetes añejados al seco bajo su famoso techo adornado con pipas de fumar. The Marshal combina la comida de la granja a la mesa en un edificio de vecindad renovado, mientras que Friedman's ofrece comida americana moderna con opciones sin gluten. Los entusiastas de la comida frecuentan Hallo Berlin por sus auténticas salchichas alemanas y Parm por sus sándwiches artesanales.

Significado Histórico

Emergiendo a principios del siglo XX como un centro de fabricación de prendas, el distrito produjo el 75% de la ropa femenina estadounidense en la década de 1930. El incendio de la fábrica Triangle Shirtwaist en 1911, aunque ocurrió un poco al sur en Greenwich Village, impulsó las reformas laborales que transformaron los estándares de la industria aquí. Los puntos de referencia históricos incluyen el quiosco del Centro de la Moda con su escultura gigante de aguja y botón en la Séptima Avenida y la Calle 39.

Perfil Arquitectónico

La zona cuenta con edificios tipo loft de principios del siglo XX con grandes ventanales diseñados para la producción textil, incluyendo el Edificio Textil de 1922 en la Quinta Avenida 295. Rascacielos modernos como el 1400 de Broadway combinan torres de oficinas con tiendas en la planta baja. El campus del Instituto de Tecnología de la Moda, de estilo Art Deco, en 227 W 27th Street (justo al sur del distrito) influye en la estética arquitectónica de todo el vecindario.

Infraestructura de Transporte

Dieciséis líneas de metro convergen aquí a través de las estaciones en 34th Street-Herald Square (B/D/F/M/N/Q/R/W), Times Square-42nd Street (1/2/3/7/A/C/E), y 42nd Street-Port Authority (A/C/E). La Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria y el Hall de Tren Moynihan (Penn Station) proporcionan conexiones ferroviarias regionales, mientras que las estaciones de Citi Bike y múltiples rutas de autobuses a lo largo de las Avenidas Octava y Novena aseguran un acceso de transporte integral.

Zonas Postales y Áreas Adyacentes

Los códigos postales principales incluyen 10018 (núcleo del distrito) y 10036 (sección norte cerca de Times Square). Las zonas postales adyacentes incluyen 10001 (Chelsea al sur), 10019 (Midtown West), y 10118 (este de Midtown). Estos límites facilitan las operaciones comerciales entredistritos con salas de exhibición de confecciones y sedes corporativas vecinas.

Presencia Corporativa

Los principales inquilinos incluyen conglomerados de moda globales como Elie Tahari y Diane von Fürstenberg Studios. Salas de exhibición impulsadas por la tecnología, como el laboratorio de innovación de Swarovski, coexisten con centros de fabricación como JW Hume, un fabricante de botones con un siglo de existencia. Aunque las direcciones exactas frecuentemente cambian debido a los patrones de arrendamiento comercial, el distrito mantiene alrededor de 5,000 empresas relacionadas con la moda según encuestas de la industria.

Estructuras Notables

El Edificio del New York Times en la Octava Avenida 620 marca el límite noroeste, mientras que el Centro de Convenciones Jacob K. Javits se levanta al oeste, cruzando la Novena Avenida. El emblemático Edificio Andrews en la Calle 40 Oeste 354 ejemplifica la arquitectura industrial de principios del siglo XX. Las incorporaciones recientes incluyen el acristalado 1359 de Broadway, que alberga múltiples empresas mayoristas de moda.

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