Skip to content

Mieten Sie Einzelhandelsfläche im Garment District.

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Mieten Sie Einzelhandelsfläche im Garment District.
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Einzelhandelsflächen zur Miete in Garment District

Class Address SF Monthly Rent
C 2,200
$ Negotiable
B 2,100
$ Negotiable
C 2,100
$ Negotiable
C 2,100
$ 7,800
A 2,100
$ Negotiable
C 1,400
$ Negotiable
C 1,400
$ 5,200
B 1,100
$ Negotiable
C 1,100
$ Negotiable
B 1,000
$ 6,200
C 1,000
$ 3,200
B 1,000
$ 6,200
C 1,000
$ Negotiable
C 800
$ 3,000
C 600
$ 2,200
Class Address SF Monthly Rent
B
E 59th Street & Second Avenue
Plaza District · Floor 5
2,000
$ Negotiable
B
W 33rd Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 7
2,000
$ 7,000
B
Avenue of the Americas & West 31st Street
Penn Plaza/Garment · Ground floor
2,000
$ Negotiable
A
Park Ave & East 34th Street
Murray Hill · Mezzanine
2,000
$ 13,200
A
Park Ave & East 40th Street
Grand Central · Mezzanine (full)
2,000
$ Negotiable
A 1,300
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 32nd Street
NoMad · Ground floor
1,100
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
Times Square · Ground floor
1,100
$ 6,200
C
W 46th Street & Avenue of the Americas
Times Square · Ground floor
1,000
$ Negotiable
A
W 47th Street & Avenue of the Americas
Times Square · Ground floor
1,000
$ 5,600
A
Madison Ave & East 49th Street
Plaza District · Ground floor
900
$ Negotiable
B
E 58th Street & Third Avenue
Midtown East · Floor 1
900
$ 7,400
A
W 43rd Street & Eighth Avenue
Times Square · Ground floor
700
$ Negotiable

Retail Tenants Rented / Leased Garment District

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Garment District

Geografische Grenzen

Das Garment District, auch bekannt als Fashion District, erstreckt sich über Midtown Manhattan zwischen der Fifth Avenue und der Ninth Avenue, von der 34. Straße bis zur 42. Straße. Dieses eng bebaute Gitter ist das Epizentrum der Modeindustrie von New York City und umfasst etwa 20 Wohnblöcke in einem der am dichtesten besiedelten kommerziellen Korridore von Manhattan.

Unternehmens- und Einzelhandelslandschaft

Das Viertel floriert mit modebezogenen Unternehmen, darunter Designer, Hersteller, Showrooms und Stofflieferanten. Ikonische Einzelhändler wie Mood Fabrics – durch die Show Project Runway populär geworden – verankern den Textilhandel, neben B&J Fabrics, Pacific Trimming und NY Elegant Fabrics. Diese Fachgeschäfte bedienen sowohl Branchenprofis als auch Hobbyisten und bieten alles von luxuriösen Seidenstoffen bis hin zu maßgeschneiderten Knöpfen an.

Gastronomie und kulinarische Szene

Keens Steakhouse, ein historisches Steakhouse, das 1885 gegründet wurde, serviert dry-aged Steaks unter seiner berühmten Decke, die mit Rauchpfeifen verziert ist. Friedman's bietet moderne amerikanische Küche mit glutenfreien Optionen an.

Historische Bedeutung

Das Viertel entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Zentrum für die Kleidungsherstellung und produzierte in den 1930er Jahren 75 % der amerikanischen Damenbekleidung. Der Brand der Triangle Shirtwaist Factory im Jahr 1911, der etwas weiter südlich im Greenwich Village stattfand, führte zu arbeitspolitischen Reformen, die die Industriestandards hier veränderten. Historische Wahrzeichen sind das Fashion Center Kiosk mit seiner riesigen Nadel- und Knopf-Skulptur an der Seventh Avenue und der 39. Straße.

Architektonisches Profil

Das Gebiet verfügt über Lofts aus dem frühen 20. Jahrhundert mit großen Fenstern, die für die Textilproduktion konzipiert wurden, darunter das 1922 Textile Building in der 295 Fifth Avenue. Größere Türme wie 1400 Broadway kombinieren Büros mit Einzelhandel im Erdgeschoss. Der Campus des Fashion Institute of Technology in der 227 W 27th Street (südlich des Distrikts) beeinflusst die architektonische Ästhetik im gesamten Viertel.

Verkehrsinfrastruktur

Sechzehn U-Bahn-Linien kreuzen sich hier durch Stationen an der 34th Street-Herald Square (B/D/F/M/N/Q/R/W), Times Square-42nd Street (1/2/3/7/A/C/E) und 42nd Street-Port Authority (A/C/E). Der Port Authority Bus Terminal und die Moynihan Train Hall (Penn Station) bieten regionale Zugverbindungen, während Citi Bike-Stationen und mehrere Buslinien entlang der Eighth und Ninth Avenue für umfassenden Transit-Zugang sorgen.

Postleitzahl-Bereiche und angrenzende Gebiete

Wichtige Postleitzahlen umfassen 10018 (Kerngebiet) und 10036 (nördlicher Abschnitt in der Nähe des Times Square). Angrenzende Postzonen umfassen 10001 (Chelsea im Süden), 10019 (Midtown West) und 10118 (Empire State Building). Diese Grenzen erleichtern geschäftsübergreifende Operationen mit benachbarten Mode-Showrooms und Unternehmenszentralen.

Unternehmenspräsenz

Wichtige Mieter sind globale Modekonglomerate wie Elie Tahari. Technologiegetriebene Showrooms wie das Innovationslabor von Swarovski koexistieren mit Produktionszentren wie JW Hume, einem hundertjährigen Knopfmacher. Während sich die genauen Adressen aufgrund kommerzieller Mietmuster häufig ändern, behalten die etwa 5.000 modebezogenen Unternehmen laut Branchenumfragen ihren festen Platz im Distrikt.

Bemerkenswerte Strukturen

Das New York Times Building an der 620 Eighth Avenue markiert die nordwestliche Grenze, während das Jacob K. Javits Convention Center weiter westlich an der Eleventh Avenue liegt. Das denkmalgeschützte Andrews Building in der 354 W 40th Street veranschaulicht die industrielle Architektur des frühen 20. Jahrhunderts.

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter your email address. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email.
Please enter your email address.