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Leasing von Einzelhandelsflächen in Midtown
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Madison Ave & East 34th Street | 59,200 | $ Negotiable |
| A | E 42nd Street & Lexington Avenue | 53,000 | $ Negotiable |
| B | Second Ave & 1st Avenue | 40,400 | $ Negotiable |
| B | West 33rd Street & Seventh Avenue | 34,800 | $ Negotiable |
| C | W 55th Street & Twelfth Street | 24,600 | $ Negotiable |
| A | E 43rd Street & Fifth Avenue | 14,900 | $ Negotiable |
| B | W 34th Street & Avenue of the Americas | 14,900 | $ Negotiable |
| A | 5th Avenue & East 44th Street | 14,700 | $ Negotiable |
| B | W 39th Street & Avenue of the Americas | 14,200 | $ Negotiable |
| C | Eighth Ave & Eighth Avenue | 12,500 | $ Negotiable |
| C | Eighth Ave & West 39th Street | 12,000 | $ Negotiable |
| C | W 56th Street & Eleventh Avenue | 10,300 | $ Negotiable |
| C | E 33rd Street & Madison Avenue | 9,600 | $ 57,600 |
| B | 1 & 7th Avenue | 8,000 | $ Negotiable |
| B | 5th Avenue & West 36th Street | 8,000 | $ Negotiable |
| A | W 30th Street & Eleventh Avenue | 7,900 | $ Negotiable |
| A | Seventh Ave & West 48th Street | 7,800 | $ Negotiable |
| C | W 32nd Street & 5th Avenue | 7,500 | $ Negotiable |
| C | W 39th Street & Avenue of the Americas | 7,300 | $ Negotiable |
| B | W 52nd Street & Tenth Avenue | 6,000 | $ 40,000 |
| A | E 42nd Street & Second Avenue | 5,900 | $ 39,200 |
| A | W 40th Street & Avenue of the Americas | 4,600 | $ 26,800 |
| C | W 32nd Street & Broadway | 4,500 | $ 16,800 |
| C | W 36th Street & Eighth Avenue | 4,500 | $ 24,000 |
| B | E 34th Street & Fifth Avenue | 4,500 | $ 30,000 |
| A | Third Ave & East 40th Street | 3,900 | $ 24,400 |
| B | Seventh Ave & West 54th Street | 3,800 | $ 30,400 |
| B | W 46th Street & Twelfth Avenue | 3,800 | $ 30,000 |
| C | W 38th Street & 6th Avenue | 3,000 | $ 22,600 |
| A | Park Ave & East 34th Street | 2,000 | $ 13,400 |
| C | W 37th Street & 6th Avenue | 2,000 | $ 15,000 |
| B | W 38th Street & Eighth Avenue | 1,800 | $ 12,600 |
| B | E 58th Street & Third Avenue | 1,700 | $ 14,000 |
| A | E 39th Street & First Avenue | 1,400 | $ 8,600 |
| C | W 32nd Street & Ninth Avenue | 1,200 | $ 4,600 |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas | 1,100 | $ 6,200 |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | W 46th Street & 10th Avenue | 88,400 | $ Negotiable |
| A | 11th Avenue & West 55th Street | 56,700 | $ Negotiable |
| A | Broadway & West 56th Street | 46,300 | $ Negotiable |
| B | E 57th Street & Lexington Avenue | 11,500 | $ Negotiable |
| A | Fifth Ave & West 44th Street | 10,100 | $ 34,200 |
| A | Fifth Ave & West 33rd Street | 9,200 | $ 23,400 |
| B | E 61st Street & Barclay Street | 9,000 | $ Negotiable |
| B | E 61st Street & Barclay Street | 7,700 | $ Negotiable |
| B | Park Ave S & East 31st Street | 5,700 | $ Negotiable |
| B | Broadway & West 50th Street | 3,700 | $ 64,000 |
| B | Broadway & West 50th Street | 2,800 | $ 11,600 |
| C | E 39th Street & Fifth Avenue | 2,000 | $ 12,200 |
| A | Hudson Yards & 11th Avenue | 1,700 | $ Negotiable |
| A | United Nations Plz & East 48th Street | 1,200 | $ Negotiable |
| A | Seventh Ave & West 37th Street | 1,100 | $ 3,800 |
| A | Park Ave S & East 32nd Street | 900 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | E 42nd Street & Lexington Avenue | 62,600 | $ Negotiable |
| A | Penn Plaza & Seventh Avenue | 49,000 | $ Negotiable |
| B | W 54th Street & Eighth Avenue | 38,000 | $ Negotiable |
| B | West 33rd Street & Seventh Avenue | 31,200 | $ Negotiable |
| A | Fifth Ave & West 55th Street | 13,900 | $ Negotiable |
| C | W 36th Street & Eighth Avenue | 13,000 | $ Negotiable |
| A | Fifth Ave & West 33rd Street | 12,200 | $ Negotiable |
| C | Eighth Ave & West 39th Street | 9,600 | $ 79,800 |
| C | W 36th Street & West 36th Street | 9,200 | $ Negotiable |
| A | Fifth Ave & West 39th Street | 7,800 | $ Negotiable |
| B | Madison Ave & East 39th Street | 7,600 | $ Negotiable |
| B | Fifth Ave & East 35th Street | 7,500 | $ Negotiable |
| A | Fifth Ave & East 55th Street | 7,500 | $ Negotiable |
| A | E 42nd Street & Second Avenue | 4,500 | $ 30,000 |
| C | Fifth Ave & West 30th Street | 4,500 | $ Negotiable |
| C | Fifth Ave & East 36th Street | 4,200 | $ 14,600 |
| B | Seventh Ave & West 54th Street | 3,600 | $ 28,800 |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas | 2,800 | $ 19,800 |
| B | E 58th Street & Third Avenue | 2,500 | $ 20,600 |
| C | W 37th Street & 6th Avenue | 2,000 | $ 15,000 |
| B | W 35th Street & Seventh Avenue | 2,000 | $ Negotiable |
| B | Station & West 31st Street | 2,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Ninth Avenue | 2,000 | $ Negotiable |
| C | W 37th Street & Seventh Avenue | 1,900 | $ Negotiable |
| C | W 45th Street & Eleventh Avenue | 1,700 | $ 5,600 |
| B | Third Ave & East 61st Street | 1,700 | $ 12,000 |
| A | Broadway & West 39th Street | 1,600 | $ 40,000 |
| A | E 39th Street & First Avenue | 1,400 | $ 8,600 |
| B | W 38th Street & West 37th Street | 1,200 | $ 8,200 |
| C | W 32nd Street & Ninth Avenue | 1,200 | $ 5,000 |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas | 1,000 | $ 5,600 |
| B | W 36th Street & Eighth Avenue | 1,000 | $ 6,200 |
| B | W 33rd Street & Broad Street | 900 | $ 3,200 |
| C | Seventh Ave & West 38th Street | 900 | $ Negotiable |
| A | Broadway & West 39th Street | 900 | $ 20,600 |
| C | W 38th Street & Ninth Avenue | 800 | $ 2,600 |
- Oxido leased 1,300 SF at 1450 Broadway
- Dunkin Donuts leased 600 SF at 501 Fifth Avenue
- T.J. Maxx leased 19,000 SF at 250 West 57th Street
- Hen Penny Chicken leased 2,250 SF at 1695 Broadway
- Neapolitan Express leased 600 SF at 1691 Broadway
- Priv? Revaux Eyewear leased 5,396 SF at 120 West 42nd Street
- Levi's leased 17,250 SF at 1535 Broadway
- Poke Signature leased 1,200 SF at 9 Times Square
- Pringles leased 3,215 SF at 1450 Broadway
- Vans leased 8,573 SF at 530 Fifth Avenue
- Frame leased 12,000 SF at 345 Fifth Avenue
- Palace Entertainment leased 45,000 SF at 11 Times Square
- Starbucks leased 2,830 SF at 1657 Broadway
- Starbucks leased 1,948 SF at 1530 Broadway
Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter
- Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
- Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
- Sparen Sie 10–15% Ihrer Betriebskosten.
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- Spezialisierte Immobilienexpertise.
Allein oder mit anderem Makler
- Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
- Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
- Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
- Fehlende Spezialkenntnisse.
- Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Über Midtown
Geografische Grenzen
Midtown Manhattan erstreckt sich von der 34th Street bis zur 59th Street und bildet einen dichten kommerziellen und kulturellen Korridor zwischen Lower Manhattan und dem Central Park. Die horizontale Achse des Viertels erstreckt sich von West nach Ost vom Hudson River bis zum East River, mit einem Kern, der durch das L-förmige Gebiet definiert wird, das sich von Bryant Park bis Central Park entlang der Fifth Avenue und westlich bis zum Columbus Circle erstreckt. Wichtige vertikale Grenzen sind die Avenue of the Americas (Sixth Avenue) als zentrale Achse, die Wahrzeichen wie das Rockefeller Center mit dem Theater District verbindet.
Unternehmen, Einzelhändler und Gastronomie
Midtown floriert als globales Zentrum für Finanzen, Medien und Luxus-Einzelhandel, verankert durch die Flagship-Stores der Fifth Avenue wie Tiffany & Co., Bergdorf Goodman und Saks Fifth Avenue. Der Rockefeller Center-Komplex beherbergt internationale Marken und die NBC-Studios, während die nahegelegene Madison Avenue High-End-Mode-Showrooms aufweist. Kulinarische Angebote reichen von Michelin-besternten Restaurants (z. B. Le Bernardin) bis zu ikonischen Steakhäusern (Keens, Del Frisco's) sowie vielfältigen Optionen in der 32nd Street in Koreatown.
Historische Attraktionen
Das Empire State Building (1931) bleibt ein Art-Déco-Wahrzeichen, während das Art Moderne-Komplexes des Rockefeller Centers (1930er) integriertes urbanes Design mit seiner versunkenen Plaza und den NBC-Studios einführte. Der Grand Central Terminal (1913) revolutionierte den Eisenbahnverkehr mit seinem himmlischen Gewölbe und der Flüstergalerie. Der Times Square entwickelte sich vom Kutschengeschäft des Longacre Squares zu einem Unterhaltungszentrum des 20. Jahrhunderts, später revitalisiert durch Zonierungreformen, die fußgängerfreundliche Räume betonen.
Architektonische Landschaft
Die Skyline von Midtown zeigt technische Meilensteine aus mehreren Epochen: Art-déco-Türme des frühen 20. Jahrhunderts (Chrysler Building), Nachkriegsbüros im Internationalen Stil (Seagram Building) und gläserne Türme des 21. Jahrhunderts (Bank of America Tower mit LEED Platinum-Zertifizierung). Der Manhattan-Schieferfels des Gebiets ermöglichte den Bau von Supertalls, sichtbar im 1.401 Fuß hohen One Vanderbilt neben dem Grand Central.
Verkehrsinfrastruktur
Der Grand Central Terminal bedient die Metro-North Railroad und U-Bahn-Linien (4/5/6/7/S), während die Penn Station Amtrak, NJ Transit und LIRR verbindet. Der Port Authority Bus Terminal übernimmt den Verkehr auf zwischenstaatlichen Busrouten. Zahlreiche U-Bahn-Linien konvergieren in Midtown, darunter die A/C/E an der 42nd-Port Authority und die B/D/F/M am Rockefeller Center. Citi Bike-Stationen und dedizierte Busspuren entlang der 42nd Street verbessern den multimodalen Zugang.
Angrenzende Postleitzonen
Primäre ZIP-Codes von Midtown umfassen 10018 (Garment District), 10036 (Times Square) und 10019 (Columbus Circle). Angrenzende Bereiche verwenden 10001 (Chelsea), 10017 (Tudor City), 10022 (Midtown East) und 10023 (Upper West Side in der Nähe von Lincoln Square). Die Postsortierung für Unternehmen verwendet häufig die 101xx-Seriennummern für große Bürotürme.
Unternehmensmieter
Bank of America, JPMorgan Chase und Citigroup unterhalten große Finanzzentren, während NBCUniversal (Comcast), die New York Times und Penguin Random House Mediendienste verankern. Technologieunternehmen wie Google belegen umgebaute Art-Déco-Türme, und Beratungsriesen (McKinsey, Bain) konzentrieren sich in der Nähe des Bryant Park. Der Komplex der Vereinten Nationen in Midtown East beherbergt diplomatische Missionen neben globalen NGOs.
Einzelhandelsgebäude in Midtown
- 200 Park Avenue
- 50 Hudson Yards
- 350 Fünfte Avenue
- 435 Zehnte Avenue
- 1633 Broadway
- 630 Fünfte Avenue
- 1 Penn Plaza
- 1221 Avenue of the Americas
- 30 Hudson Yards
- 1251 Avenue of the Americas
- 1 Bryant Park
- 30 Rockefeller Plaza
- 1290 Avenue of the Americas
- 767 Fünfte Avenue
- 825 Achte Avenue
- 400 33. Straße West
- 1211 Avenue of the Americas
- 1345 Avenue of the Americas
- 345 Park Avenue
- 385 9. Avenue
- 1271 Avenue of the Americas
- 3 Hudson Boulevard
- One Columbus Circle
- 277 Park Avenue
- 10 Hudson Yards
- 620 Achte Avenue
- 2 Penn Plaza
- 151 42. Straße West
- 245 Park Avenue
- 1301-1315 Avenue of the Americas
- One Vanderbilt Avenue
- 1515 Broadway
- 399 Park Avenue
- 150 42. Straße Ost
- 9 57. Straße West
- 1166 Avenue of the Americas
- 787 Siebte Avenue
- 1285 Avenue of the Americas
- 335 Madison Avenue
- 450 33. Straße West
- 1114 Avenue of the Americas
- 550 34. Straße West
- 660 Fünfte Avenue
- 420 Lexington Avenue
- 1095 Avenue of the Americas
- 1585 Broadway
- 919 Dritte Avenue
- 601 Lexington Avenue
- 3 Park Avenue
- 230 Park Avenue
- 909 Dritte Avenue
- 299 Park Avenue
- 101 Park Avenue
- 280 Park Avenue
- 7 Times Square
- 237 Park Avenue
- 1411 Broadway
- 375-391 Madison Avenue
- 2 Park Avenue
- 1540 Broadway
- 5 Times Square
- 55 52. Straße Ost
- 11 Penn Plaza
- 300 Madison Avenue
- 220 42. Straße Ost
- 11 Times Square
- 599 Lexington Avenue
- 1133 Avenue of the Americas
- 1185 Avenue of the Americas
- 1407 Broadway
- 725 Fünfte Avenue
- 731 Lexington Avenue
- 520 Madison Avenue
- 590 Madison Avenue
- 555 57. Straße West
- 405 Lexington Avenue
- 745 Siebte Avenue
- 622 Dritte Avenue
- 90 Park Avenue
- 498 Siebte Avenue
- 11 42. Straße West
- 3 Times Square
- 450 Lexington Avenue
- 343 Madison Avenue
- 511 35. Straße West
- One Park Avenue
- 485 Lexington Avenue
- 437 Madison Avenue
- 235 42. Straße Ost
- 135 50. Straße West
- 1400 Broadway
- 51 52. Straße West
- 1177 Avenue of the Americas
- 100 Park Avenue
- 605 Dritte Avenue
- 188-198 Madison Avenue
- 375 Park Avenue
- 888 7. Avenue
- 1501 Broadway
- 1675 Broadway
- 811 Zehnte Avenue
- 60 42. Straße Ost
- 100-126 33. Straße West
- 1335 Avenue of the Americas
- 633 Dritte Avenue
- 122 42. Straße Ost
- 520 Achte Avenue
- 125 Park Avenue
- 500 7. Avenue
- 1740 Broadway
- 711 Dritte Avenue
- 14 Penn Plaza
- 1372 Broadway
- 260 Madison Avenue
- 512 Siebte Avenue
- 275 Madison Avenue
- 205 42. Straße Ost
- 636 11. Avenue
- 1385 Broadway
- 521-533 57. Straße West
- 450 Siebte Avenue
- 200 Lexington Avenue
- 463 Siebte Avenue
- 671-683 Erste Avenue
- 10 33. Straße West
- 1412 Broadway
- 551 Fünfte Avenue
- 440 Ninth Avenue
- 525 Siebte Avenue
- 530 Siebte Avenue
- 295 Madison Avenue
- 1011 Erste Avenue
- 28 44. Straße West
- 132 31. Straße West
- 950 6. Avenue
- 368 Neunte Avenue
- 481 Achte Avenue
- 16 34. Straße Ost
- 652 57. Straße West
- 1430 Broadway
- 1333 Broadway
- 333 34. Straße West
- 460 Park Avenue
- 270 38. Straße West
- 619 54. Straße West
- 304 45. Straße Ost
- 307 38. Straße West
- 1900 Broadway
- 1755 Broadway
- 417 Fünfte Avenue
- 136 Madison Avenue
- 31 34. Straße West
- 163-165 52. Straße Ost
- 423 West 55. Straße
- 110 42. Straße Ost
- 505 Achte Avenue
- 180 Madison Avenue
- 183 Madison Avenue
- 30 32. Straße West
- 475 Fünfte Avenue
- 630 Neunte Avenue
- 1370 Broadway
- 247 37. Straße West
- 550 Siebte Avenue
- 469 Siebte Avenue
- 875 Avenue of the Americas
- 302-306 39. Straße West
- 17-19 34. Straße West
- 475 Zehnte Avenue
- 1 Herald Square
- 1040 Avenue of the Americas
- 307 36. Straße West
- 130 42. Straße West
- 321 44. Straße West
- 1460 Broadway
- 500 Achte Avenue
- 220 42. Straße West
- 1001 Avenue of the Americas
- 401 Fünfte Avenue
- 354 54. Straße West
- 1560 Broadway
- 575 Achte Avenue
- 505 Park Avenue
- 228 45. Straße Ost
- 130 59. Straße Ost
- 330 Fünfte Avenue
- 820 Zweite Avenue
- 5 Columbus Circle
- 270 Madison Avenue
- 34 33. Straße West
- 462-468 Siebte Avenue
- 211 43. Straße Ost
- 250 39. Straße West
- 215 Lexington Avenue
- 235 45. Straße Ost
- 555 Fünfte Avenue
- 25 39. Straße West
- 116-120 32. Straße West
- 1384 Broadway
- 213 35. Straße West
- 519 Achte Avenue
- 55 59. Straße Ost
- 231-249 39. Straße West
- 265-269 37. Straße West
- 205 39. Straße West
- 62-72 47. Straße West
- 330 38. Straße West
- 80 West End Avenue
- 132-138 36. Straße West
- 242-252 36. Straße West
- 263 38. Straße West
- 1231 Broadway
- 511 Fünfte Avenue
- 224 35. Straße West
- 257-267 39. Straße West
- 20-28 33. Straße West
- 260 39. Straße West
- 42 39. Straße West
- 336-342 37. Straße West
- 48 37. Straße West
- 33 33. Straße Ost
- 38-40 32. Straße West
- 862 Avenue of the Americas
- 225 37. Straße West
- 555 Achte Avenue
- 252-258 37. Straße West
- 237 35. Straße West
- 513 West 56. Straße
- 253 35. Straße West
- 1-13 33. Straße Ost
- 629-641 54. Straße West
- 229 36. Straße West
- 230 38. Straße West
- 223-225 35. Straße West
- 320 31. Straße West
- 1261 Broadway
- 36 31. Straße Ost
- 247 38. Straße West
- 1237-1239 Broadway
- 535-547 45. Straße West
- 200 57. Straße West
- 248 35. Straße West
- 315-321 39. Straße West
- 520 49. Straße West
- 211 61. Straße West
- 48 38. Straße West
- 320-324 37. Straße West
- 347 36. Straße West
- 33 60. Straße West
- 134-142 37. Straße West
- 148 37. Straße West
- 450 31. Straße West
- 22 32. Straße West
- 333 52. Straße West
- 259 30. Straße West
- 43-51 West 36. Straße
- 260 36. Straße West
- 21 West 46th Street
- 55 39. Straße West
- 10 39. Straße Ost
- 246 38. Straße West
- 145 30. Straße West
- 247 35. Straße West
- 225 39. Straße West
- 151 30. Straße West
- 131 35. Straße West
- 44 32. Straße Ost
- 39 32. Straße West
- 226 37. Straße West
- 38 32. Straße Ost
- 3 35. Straße West
- 37 47. Straße West
- 212-216 35. Straße West
- 20 West 36. Straße
- 1 60. Straße Ost
- 29 West 30. Straße
- 15 39. Straße West
- 437 Fünfte Avenue
- 270-276 39. Straße West
- 599 Elfte Avenue
- 14 38. Straße Ost
- 257-261 38. Straße West
- 363 Siebte Avenue
- 580 Achte Avenue
- 306 38. Straße West
- 49 38. Straße West
- 215 40. Straße West
- 350 31. Straße West
- 420 45. Straße West
- 31 32. Straße Ost
- 22 38. Straße West
- 260 35. Straße West
- 250 40. Straße West
- 22-30 West 34. Straße
- 230 39. Straße West
- 1220 Broadway
- 7 30. Straße West
- 16-18 36. Straße West
- 37 37. Straße West
- 19-21 36. Straße West
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