Affitta Spazi Commerciali a Columbus Circle

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

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Affitta Negozio a Columbus Circle

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
A
Broadway & West 56th Street
35,100
$ Negotiable
A
11th Avenue & West 55th Street
20,000
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Retail Tenants Rented / Leased Columbus Circle
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Columbus Circle

Confini Geografici

Columbus Circle è centrato attorno all'iconica rotonda all'intersezione di Eighth Avenue, Broadway, Central Park South (West 59th Street) e Central Park West. Il quartiere circostante si estende per diversi isolati in ogni direzione, con confini tradizionali che si estendono tra la 57ª Strada a sud, la 61ª Strada a nord, Seventh Avenue a est e Ninth Avenue a ovest. La più ampia Neighborhood Tabulation Area (MN14), che include Lincoln Square e parti di Clinton, si estende dalle strade 58ª alla 74ª tra Central Park West e il fiume Hudson. Il codice postale 10019 copre direttamente Columbus Circle, mentre le aree adiacenti rientrano nei codici 10023 e 10024.

Aziende e Retail

I negozi di Columbus Circle all'interno del Time Warner Center (ora Deutsche Bank Center) sono il fulcro della scena commerciale, ospitando marchi di lusso come Stuart Weitzman, Eileen Fisher e il mercato gourmet di alta gamma Whole Foods Market. Le opzioni di ristorazione raffinata includono Per Se, Masa e Porter House Bar and Grill, che servono una clientela sia locale che internazionale. Boutique e negozi monomarca circondano le strade attorno alla rotonda, completati da gallerie d'arte e negozi specializzati lungo Central Park West e Broadway.

Attrazioni Storiche

Il Monumento a Colombo, eretto nel 1892 per commemorare il 400° anniversario del viaggio di Cristoforo Colombo, rimane il fulcro della rotonda ed è elencato nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. Il Monumento Nazionale USS Maine, dedicato ai marinai persi nel naufragio della corazzata Maine nel 1898, si trova all'ingresso di Central Park. La rotonda stessa divenne il punto di riferimento ufficiale per misurare le distanze autostradali da New York City e rimane un punto di riferimento centrale nella storia della pianificazione urbana.

Profilo Architettonico

Columbus Circle presenta un mix di strutture Beaux-Arts degli inizi del XX secolo e moderni grattacieli. Il Deutsche Bank Center, un grattacielo rivestito di vetro completato nel 2003, domina lo skyline con le sue torri gemelle che ospitano uffici aziendali, l'hotel Mandarin Oriental e condomini di lusso. Influenze Art Deco sono visibili negli edifici residenziali più antichi lungo Central Park West, mentre la Hearst Tower, situata nelle vicinanze al 300 di West 57th Street, presenta un sorprendente design a reticolo di vetro e acciaio. L'area include anche l'edificio neoclassico del New York Athletic Club e il dorato Trump International Hotel and Tower.

Infrastruttura di Trasporto

Molte linee della metropolitana convergono alla stazione di 59th Street–Columbus Circle, servita dai treni 1, A, B, C e D. Le linee di autobus M5, M7, M10, M20 e M104 offrono un'ulteriore connettività a Midtown e all'Upper West Side. La rotonda funziona come un importante nodo veicolare, con accesso alla West Side Highway e alle strade trasversali di Central Park. Le stazioni Citi Bike e i percorsi pedonali lungo Central Park South migliorano le opzioni di micro-mobilità.

Presenza Aziendale

Il Deutsche Bank Center ospita uffici per multinazionali nei settori della finanza, dei media e della tecnologia, sebbene i locatari specifici spesso ruotino a causa dell'elevato turnover dei contratti di locazione. Le compagnie media occupano storicamente spazi nell'area, sfruttando la vicinanza agli hub editoriali di Midtown. I servizi finanziari e i gruppi di consulenza sono prevalenti, attratti dal prestigio dell'indirizzo e dall'accessibilità alle reti di trasporto.

Codici Postali Adiacenti e Demografia

Il codice postale principale di Columbus Circle (10019) si sovrappone al corridoio commerciale di Midtown, mentre le aree residenziali a ovest e a nord rientrano nei codici 10023 (Lincoln Square) e 10024 (Upper West Side). Queste zone riflettono una miscela di professionisti ad alto reddito, istituzioni culturali come il Lincoln Center e cooperative residenziali storiche. La presenza di consolati internazionali e residenze diplomatiche attorno a Central Park West aggiunge al carattere cosmopolita del quartiere.

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