Louer un commerce à Columbus Circle

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"Louer un commerce à Columbus Circle"

Class Address SF Monthly Rent
B
W 57th Street & Ninth Avenue
2,400
$ 25,600
B
W 57th Street & Ninth Avenue
2,400
$ 25,600
B
W 57th Street & Ninth Avenue
1,500
$ 15,800
Class Address SF Monthly Rent
A
Broadway & West 56th Street
35,100
$ Negotiable
A
11th Avenue & West 55th Street
20,000
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
A
W 43rd Street & Eight Avenue
42,600
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 36th Street
16,800
$ Negotiable
C
Broadway & West 46th Street
5,500
$ Negotiable
A
E 42nd Street & Second Avenue
4,500
$ 30,000
B
W 46th Street & Twelfth Avenue
3,800
$ 30,000
C
Fifth Ave & East 36th Street
2,800
$ 10,400
A
W 96th Street & West 95th Street
2,000
$ Negotiable
B
Columbus Ave & West 66th Street
1,800
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 41st Avenue
1,700
$ 42,400
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
1,700
$ 5,600
B
Third Ave & East 61st Street
1,700
$ 12,000
A
Madison Ave & East 41st Avenue
1,000
$ Negotiable
B
W 42nd Street & Fifth Avenue
900
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 40th Street
700
$ 2,200
C
W 45th Street & Eleventh Avenue
600
$ 2,000
Retail Tenants Rented / Leased Columbus Circle
🤝
Représentation du locataire : Optimal Spaces agit exclusivement comme « courtier du locataire », ne représentant que les locataires, jamais les bailleurs.
⚖️
Service impartial : En évitant les conflits d'intérêts, ils offrent un service impartial, présentent un choix plus large de biens et négocient le meilleur prix.
🗂️
Accompagnement complet : Les conseillers accompagnent le client de bout en bout : études de marché, plans, estimations de prix et contacts du secteur.
🐷
Économies : Ils négocient le loyer et détectent puis réduisent les « coûts cachés ».

Pourquoi Optimal Spaces –
Courtier du locataire

  • Aucune commission pour les clients qui louent des locaux.
  • Nous travaillons pour VOUS, pas pour le bailleur.
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  • Accès à tous les locaux disponibles.
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Seul ou avec un autre courtier

  • Vous manquez des opportunités et des locaux difficiles à trouver.
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  • Seuls 10 % des locaux disponibles sont publiés en ligne.
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  • Vous risquez de ne pas obtenir les meilleures conditions ni de repérer les coûts cachés.
Pourquoi faire appel à un courtier du locataire : Votre défenseur en immobilier d'entreprise
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2. Cela ne vous coûte presque jamais rien
3. Accès aux biens « cachés »
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En résumé : Ne vous fiez pas à l'agent du bailleur. Un courtier du locataire est votre défenseur : il fournit de meilleures données, négocie l'ensemble des conditions et, en général, ne vous coûte rien.

Columbus Circle

Limites Géographiques

Columbus Circle est centré autour du rond-point emblématique à l'intersection de la Huitième Avenue, Broadway, Central Park South (59ème Rue Ouest) et Central Park West. Le quartier environnant s'étend sur plusieurs blocs dans chaque direction, avec des limites traditionnelles allant de la 57ème Rue au sud, à la 61ème Rue au nord, de la Septième Avenue à l'est, et de la Neuvième Avenue à l'ouest. La zone de délimitation plus large du quartier (MN14), qui inclut Lincoln Square et des parties de Clinton, s'étend de la 58ème à la 74ème Rue entre Central Park West et le fleuve Hudson. Le code postal 10019 couvre directement Columbus Circle, tandis que les zones adjacentes sont sous 10023 et 10024.

Paysage Commercial et de Détail

Les magasins de Columbus Circle situés dans le Time Warner Center (désormais Deutsche Bank Center) sont au cœur de la scène commerciale, abritant des marques de luxe telles que Stuart Weitzman, Eileen Fisher et le marché gastronomique haut de gamme Whole Foods Market. Les options de restauration haut de gamme incluent Per Se, Masa, et Porter House Bar and Grill, qui s'adressent à la fois aux clients locaux et internationaux. Des détaillants de boutiques et des magasins phares bordent les rues autour du cercle, complétés par des galeries d'art et des boutiques spécialisées le long de Central Park West et Broadway.

Attractions Historiques

Le monument de Colomb, érigé en 1892 pour commémorer le 400ème anniversaire du voyage de Christophe Colomb, reste le point central du cercle et est inscrit au Registre national des lieux historiques. Le monument national de l'USS Maine, dédié aux marins perdus lors du naufrage du cuirassé Maine en 1898, se trouve à l'entrée de Central Park. Le cercle lui-même est devenu le point de référence officiel pour mesurer les distances routières à partir de New York et reste un point de repère central dans l'histoire de l'urbanisme.

Profil Architectural

Columbus Circle présente un mélange de structures Beaux-Arts du début du 20ème siècle et de gratte-ciels modernes. Le Deutsche Bank Center, un gratte-ciel recouvert de verre achevé en 2003, domine la ligne d'horizon avec ses tours jumelles abritant des bureaux d'entreprise, l'hôtel Mandarin Oriental et des condominiums de luxe. Les influences Art déco sont visibles dans les anciens bâtiments résidentiels le long de Central Park West, tandis que la Hearst Tower, située à proximité au 300 West 57th Street, présente un design diagrid de verre et d'acier saisissant. La zone inclut également le bâtiment néoclassique du New York Athletic Club et le Trump International Hotel and Tower doré.

Infrastructure de Transport

Plusieurs lignes de métro convergent à la station de la 59ème Rue–Columbus Circle, desservie par les trains 1, A, B, C et D. Les lignes de bus M5, M7, M10, M20, et M104 offrent une connectivité supplémentaire vers Midtown et l'Upper West Side. Le cercle fonctionne comme un centre véhiculaire majeur, avec un accès à l'autoroute West Side et aux routes transversales de Central Park. Les stations Citi Bike et les chemins piétonniers le long de Central Park South améliorent les options de micro-mobilité.

Présence Corporative

Le Deutsche Bank Center abrite des bureaux de multinationales dans les secteurs de la finance, des médias, et de la technologie, bien que les locataires spécifiques tournent souvent en raison du taux élevé de rotation des baux. Les entreprises de médias ont historiquement occupé des espaces dans la région, tirant parti de la proximité avec les hubs éditoriaux de Midtown. Les sociétés de services financiers et les groupes de conseil sont fréquents, attirés par le prestige de l'adresse et l'accessibilité aux réseaux de transport.

Codes Postaux Adjoints et Démographie

Le code postal principal de Columbus Circle (10019) chevauche le corridor commercial de Midtown, tandis que les zones résidentielles à l'ouest et au nord relèvent de 10023 (Lincoln Square) et 10024 (Upper West Side). Ces zones reflètent un mélange de professionnels à hauts revenus, d'institutions culturelles comme le Lincoln Center, et de coopératives résidentielles historiques. La présence de consulats internationaux et de résidences diplomatiques autour de Central Park West ajoute au caractère cosmopolite du quartier.

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