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Negozi in affitto a Grand Central
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| A | Madison Ave & East 44th Street Floor 3 (full) | 14,900 | $ Negotiable |
| B | E 42nd Street & Lexington Avenue Floor 35 | 4,700 | $ 23,000 |
| A | E 42nd Street & Second Avenue Ground floor | 4,500 | $ 30,000 |
| A | 4,000 | $ 23,200 | |
| A | Third Ave & East 40th Street Ground floor | 2,300 | $ 22,000 |
| A | Madison Ave & East 32nd Street Mezzanine (full) | 2,200 | $ Negotiable |
| B | Third Ave & East 44th Street Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | E 49th Street & Second Avenue Lower level | 2,100 | $ 8,600 |
| A | Park Ave & East 34th Street Mezzanine | 2,000 | $ 13,200 |
| B | W 40th Street & Avenue of the Americas Lower level (full) | 2,000 | $ Negotiable |
| B | E 44th Street & Third Avenue Floor 1 | 1,900 | $ 8,600 |
| B | Madison Ave & East 41st Street Ground floor | 1,900 | $ 79,000 |
| A | Third Ave & East 43rd Street Ground floor | 1,600 | $ Negotiable |
| B | W 45th Street & Fifth Avenue Floor 1 | 1,500 | $ Negotiable |
| A | E 51st Street & Second Avenue Ground floor | 1,300 | $ Negotiable |
| A | Lexington Ave & East 41st Street Basement (full) | 900 | $ Negotiable |
| A | Madison Ave & East 49th Street Ground floor | 900 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | E 40th Street & Fifth Avenue Ground floor (full) | 6,400 | $ Negotiable |
| A | Madison Ave & East 40th Street Basement (full) | 4,300 | $ Negotiable |
| C | E 39th Street & Fifth Avenue Ground floor | 2,000 | $ 12,200 |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Madison Ave & East 40th Street Grand Central · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| B | Madison Ave & East 67th Street Upper East Side · Floor 4 | 2,100 | $ 12,600 |
| B | Third Ave & East 34th Street Murray Hill · Ground floor | 2,100 | $ Negotiable |
| A | E 39th Street & First Avenue Murray Hill · Basement | 2,000 | $ 12,200 |
| A | E 34th Street & Third Avenue Kips Bay · Ground floor | 2,000 | $ 28,000 |
| B | Second Ave & East 33rd Street Kips Bay · Ground floor | 1,700 | $ Negotiable |
| B | Madison Ave & East 33rd Street Murray Hill · Ground floor | 1,500 | $ Negotiable |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,100 | $ 6,200 |
| C | W 46th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,000 | $ Negotiable |
| A | W 47th Street & Avenue of the Americas Times Square · Ground floor | 1,000 | $ 5,600 |
| B | E 58th Street & Third Avenue Midtown East · Floor 1 | 900 | $ 7,400 |
Retail Tenants Rented / Leased Grand Central
- City National Bank leased 35,643 SF at 1140 Sixth Avenue
- HSBC leased 7,491 SF at 250 Park Avenue
- Sweetgreen leased 3,500 SF at 10 Grand Central
- Birch Coffee leased 493 SF at 770 Third Avenue
- Best Buy leased 40,839 SF at 535 Fifth Avenue
- First Republic Bank leased 14,430 SF at 1 Grand Central Place
- Just Baked leased 774 SF at 380 Lexington Avenue
- Los Tacos No.1 leased 4,133 SF at 125 Park Avenue
- Little Collins Cafe leased 2,400 SF at 10 Grand Central
- Midtown Hardware leased 3,463 SF at 815 Second Avenue
- Le Botaniste leased 1,597 SF at 666 Third Avenue
- Sweetgreen leased 3,341 SF at 230 Park Avenue
- Sticky's Finger Joint leased 1,571 SF at 237 Park Avenue
- Bulee Cafe leased 6,000 SF at 270 Madison Ave
Perché Optimal Spaces come broker dell'inquilino
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Informazioni su Grand Central
Confini Geografici
Il quartiere di Grand Central si estende su circa 70 isolati a Midtown Manhattan, centrato intorno al Grand Central Terminal tra la 42ª Strada e Park Avenue. L'area è delimitata dalle normative dei sottodistretti di zonizzazione che includono i lotti adiacenti e quelli all'incrocio opposto dal terminal, estendendo i diritti di sviluppo attraverso le zone commerciali ad alta densità di Manhattan. I confini principali si diramano per includere parti di Murray Hill, Tudor City e il margine orientale del Theater District.
Aziende e Paesaggio Commerciale
Il Grand Central Terminal ospita una vivace esperienza di oltre 50 rivenditori e stabilimenti di ristorazione nei suoi atri e nei livelli inferiori. Il punto di riferimento presenta ristoranti di lusso come The Campbell Bar (l'ufficio restaurato del finanziere John W. Campbell, degli anni '20), insieme a una vasta area di mercato alimentare con venditori artigianali. Il quartiere circostante contiene negozi di punta di marchi internazionali, aziende di servizi finanziari e rivenditori specializzati raggruppati lungo i corridoi di Lexington Avenue e della 42ª Strada.
Principali Attrazioni e Significato Storico
Il Grand Central Terminal, aperto nel 1913 come terza iterazione della stazione, rimane il gioiello del quartiere con il suo murale del soffitto celestiale e l'iconico orologio opale a quattro facce. Il terminal sostituì due depositi precedenti risalenti al 1871, sopravvivendo a più minacce di demolizione prima del restauro degli anni '90. I punti di riferimento adiacenti includono la guglia art déco del Chrysler Building e l'architettura Beaux-Arts del Pershing Square Viaduct.
Composizione Architettonica
L'area mostra tre distinte epoche architettoniche: strutture civiche Beaux-Arts (Grand Central), grattacieli art déco (Chrysler Building, Lincoln Building) e moderne torri (il MetLife Building al 200 di Park Avenue, One Vanderbilt). Le normative di zonizzazione preservano i lotti a "diritti aerei" a bassa altezza intorno al terminal, consentendo al contempo densità verticali nelle zone commerciali circostanti C5-3.
Infrastruttura di Trasporto
Grand Central serve i 67 binari della Metro-North Railroad e si collega alle linee della metropolitana (4/5/6/7/S) attraverso un intricato labirinto di corridoi sotterranei. Una rete di tunnel pedonali collega alle torri per uffici vicine, mentre le stazioni Citi Bike e i posteggi di taxi bordano i lati est e ovest del terminal.
Configurazione del Codice Postale
Il codice postale principale per il Grand Central Terminal è 10017, mentre le aree adiacenti rientrano in 10166 (MetLife Building), 10174 (Chrysler Building) e 10022 (a nord-est, verso Turtle Bay). Il codice postale 10016 copre le estremità meridionali del quartiere vicino a Kips Bay.
Inquilini Aziendali
Il MetLife Building al 200 di Park Avenue ospita giganti finanziari come KeyCorp e fondi speculativi, mentre al 245 di Park Avenue ci sono studi di investimento e uffici legali. Le aziende di tecnologia mantengono uffici satellitari in edifici pre-bellici modernizzati, convivendo con organizzazioni no profit con sede in strutture storiche.
Edifici commerciali a Grand Central
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