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Renta de oficina 2005-2023 Tercera Avenida
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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2005-2023 Tercera Avenida Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 2005-2023 Tercera Avenida, Nueva York NY 10029 |
| Nombre del edificio: | Tercera Avenida Build to Suit Development |
| Otras direcciones del edificio: | 2005-2023 Tercera Avenida |
| Código postal: | 10029 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 7 |
| Año de construcción: | |
| Clase del edificio: | B |
2005-2023 Third Avenue en Manhattan, NYC, alberga una mezcla de desarrollos con historias y propósitos variados.
La dirección incluye un edificio de oficinas de 7 pisos, parte del desarrollo más amplio de Third Avenue en East Harlem. Este edificio ha sido parte de la transformación del vecindario Harlem/Norte de Manhattan a lo largo de los años.
Mientras tanto, un desarrollo significativo en 2005 Third Avenue involucra una torre reciente de 17 pisos, diseñada por Studio V Architecture. Este proyecto reemplaza estructuras antiguas de baja altura y es parte de los esfuerzos de rezonificación más amplios en East Harlem dirigidos a aumentar la vivienda asequible y de mercado. El edificio contará con unidades residenciales, instalaciones comunitarias y locales comerciales en la planta baja.
Históricamente, el área ha experimentado cambios importantes, particularmente después de las medidas de rezonificación implementadas en 2017. Estos esfuerzos han abierto paso a edificios más altos mientras se mantiene el carácter de baja altura de los lotes intermedios.
2005-2023 Third Ave, Manhattan, NYC
2005-2023 Third Avenue, Manhattan, NYC - Amenidades del edificio:
- Salón en el último piso
- Sala de juegos para niños
- Jardín en la azotea
- Piscina en la azotea
2005-2023 Third Avenue, ubicado en el vecindario Harlem/Norte de Manhattan, es un edificio de 7 pisos clasificado como Clase B. Sin embargo, no hay detalles específicos disponibles sobre inquilinos actuales o pasados. El edificio es parte del resurgimiento de Third Avenue, que ha visto un interés creciente de varios negocios.
Para el edificio ubicado en 2005-2023 Third Avenue en Manhattan, NYC, puedes esperar los siguientes proveedores de internet:
Verizon ofrece servicio Fios, conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, con planes que empiezan en 300 Mbps y alcanzan hasta 2.3 Gbps. Sin embargo, la disponibilidad puede variar según áreas específicas dentro de Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN proporciona opciones de cable y fibra, ofreciendo planes con velocidades hasta 1.5 Gbps y datos ilimitados. La cobertura puede ser limitada en algunas zonas como Washington Heights e Inwood.
Spectrum es otro proveedor importante que ofrece internet por cable con velocidades hasta 1 Gbps. Tiene cobertura amplia en Manhattan, pero no está disponible en todos los edificios.
T-Mobile Home Internet también está disponible en partes de Manhattan, aunque su cobertura puede variar considerablemente.
2005-2023 Third Avenue está ubicado en el área de Harlem/Norte de Manhattan, NYC. Esta sección de Third Avenue se ha beneficiado recientemente de importantes mejoras en transporte, incluyendo el rediseño de una 'Complete Street' para mejorar la seguridad y eficiencia para todos los usuarios de la vía.
Las mejoras en la calle incluyen un nuevo carril de bus desplazado y un carril bici protegido más ancho, diseñados para hacer los viajes más rápidos y seguros para más de 50,000 usuarios diarios de autobús y ciclistas. El área sirve a múltiples rutas de autobús, como la M98, M101, M102 y M103.
La construcción del proyecto residencial en 2005 Third Avenue también está en marcha, presentando una torre de 17 pisos con amenidades como jardín y piscina en la azotea. Este desarrollo se beneficia de las recientes medidas de rezonificación en East Harlem, que apoyan edificios más altos y desarrollo de usos mixtos.
Las calles transversales clave en las cercanías incluyen East 110th a 111th Streets, que son parte integral del desarrollo y las mejoras de transporte en curso en la zona.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.