Affitta Locale Commerciale a Midtown East

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Loading map..
  • Direct Affitta Locale Commerciale a Midtown East Direct
  • Sublease Affitta Locale Commerciale a Midtown East Sublease
  • Coworking Affitta Locale Commerciale a Midtown East coworking

Affitta Spazio Commerciale a Midtown East

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2068 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1318 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10068 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20068 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
A
Park Ave & East 56th Street
22,300
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 36th Street
16,800
$ Negotiable
B
Third Ave & East 61st Street
7,900
$ 55,800
C
E 33rd Street & Madison Avenue
7,500
$ 45,800
C
Fifth Ave & Fifth Avenue
5,100
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 69th Street
2,500
$ 17,600
B
Madison Ave & East 31st Street
2,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 53rd Street East 52nd Street
1,900
$ Negotiable
C
Fifth Ave & West 28th Street
1,800
$ 37,400
C
E 33rd Street & Madison Avenue
1,800
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 69th Street
1,800
$ 12,000
B
Madison Ave & East 67th Street
1,600
$ 13,200
B
Madison Ave & East 31st Street
1,000
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
900
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 40th Street
700
$ 2,200
Retail Tenants Rented / Leased Midtown East
  • Ferrell Mittman leased 3,700 SF at 228 East 58th Street
  • Bridges leased 498 SF at 747 Third Avenue
  • Bridges leased 129 SF at 777 Third Avenue
  • Dor Leasing leased 2,555 SF at 875 Third Avenue
  • Frandes leased 600 SF at 997 First Avenue
  • Draught 55 leased 7,750 SF at 987 Second Avenue
  • American International Bank leased 1,471 SF at 875 Third Avenue
  • Booba Color Bar leased 550 SF at 997A First Avenue
  • Space Events leased 4,500 SF at 226 East 54th Street
  • Blank Slate Coffee + Kitchen leased 2,100 SF at 941 Second Avenue
  • The Greats of Craft leased 1,200 SF at 983 First Avenue
  • Dolly's Beauty & Thread Bar leased 400 SF at 401 East 55th Street
  • Lyceum Kennedy International School leased 12,708 SF at 815 Second Avenue
  • Yaso Tangbao leased 3,300 SF at 220 East 42nd Street

Midtown East

Introduzione a Midtown East

Midtown East è un quartiere vivace e movimentato situato a Manhattan, New York City. È rinomato per il suo vivace ambiente commerciale, i suoi punti di riferimento iconici e le sue offerte culturali diversificate. Il quartiere si estende dalla 40ª Strada Est alla 59ª Strada Est, coprendo da Fifth Avenue fino all'East River. Questa area è un centro di affari, commercio e diplomazia internazionale, rendendolo uno dei quartieri più significativi e riconoscibili al mondo.

Confini Geografici

Midtown East è geograficamente definito dalla sua vicinanza ad alcune delle più famose avenue di Manhattan. Il confine occidentale è generalmente considerato la Fifth Avenue, mentre il margine orientale è l'East River. I confini settentrionale e meridionale sono segnati rispettivamente dalla 59ª Strada e dalla 40ª Strada. L'area fa parte del Manhattan Community District 5 e include diversi CAP come 10016, 10017 e 10022, adiacenti ad altre aree di Midtown.

Attività Commerciali e Negozi

Midtown East ospita un'ampia gamma di attività commerciali e negozi. Il quartiere vanta alcune delle destinazioni di shopping più iconiche del mondo lungo Fifth Avenue, conosciuta per le sue boutique di lusso e i suoi negozi di punta. Giganti del retail come Saks Fifth Avenue e Bergdorf Goodman offrono esperienze di moda di alta gamma, contribuendo allo status dell'area come polo di shopping globale. Inoltre, la zona ospita un numero significativo di uffici aziendali, istituzioni finanziarie e aziende mediatiche.

Ristoranti

Midtown East offre una vasta gamma di ristoranti di alta cucina. Dai classici della cucina americana alle opzioni internazionali, il quartiere offre qualcosa per ogni palato. Tra gli stabilimenti notabili ci sono The NoMad, Le Relais de Venise e The Grand Central Oyster Bar, ognuno dei quali offre un'esperienza culinaria unica che riflette il paesaggio culturale diversificato del quartiere.

Storia delle Principali Attrazioni

Midtown East è pieno di punti di riferimento storici che hanno modellato la sua identità. Il Grand Central Terminal, con il suo sorprendente design Beaux-Arts, è un importante snodo di trasporti dal 1913. L'Empire State Building, un'icona Art Deco completata nel 1931, rimane uno degli edifici più riconoscibili della città. La sede delle Nazioni Unite, istituita nel 1952, simboleggia la diplomazia e la cooperazione globale. Il Rockefeller Center, un altro complesso iconico, presenta capolavori architettonici come il GE Building e ospita eventi importanti, come la cerimonia di accensione dell'albero di Natale annuale.

Tipi di Edifici

Midtown East è caratterizzato dai suoi imponenti grattacieli, molti dei quali sono punti di riferimento architettonici. Un esempio notevole è il Chrysler Building, con il suo distintivo stile Art Deco. L'area include anche edifici residenziali storici, eleganti case a schiera e parchi tranquilli come Tudor City e Bryant Park. Queste diverse strutture contribuiscono all'ambiente vivace e dinamico del quartiere.

Altri Edifici Significativi

Oltre ai punti di riferimento iconici, Midtown East ospita diversi altri edifici notevoli. La Biblioteca Pubblica di New York, situata sulla 42ª Strada, è una prominente istituzione culturale. L'area di Bryant Park ospita diverse strutture significative, incluso l'edificio storico della Biblioteca Pubblica di New York. Inoltre, il Citicorp Building e Lever House sono esempi di architettura moderna pionieristica nella zona.

Opzioni di Trasporto

Midtown East beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto. Il Grand Central Terminal è un hub principale per Metro-North Railroad e la metropolitana di New York City, offrendo facile accesso al resto della città e ai sobborghi circostanti. Il quartiere è anche ben servito da numerose linee di autobus ed è a pochi passi da altre linee principali della metropolitana, rendendolo uno dei quartieri più accessibili di New York City.

Società e Aziende Prominenti

Midtown East è un centro per gli affari, con numerose aziende di prominenza che mantengono uffici nell'area. Le istituzioni finanziarie, come Citigroup e JPMorgan Chase, hanno operazioni significative qui. Le aziende mediatiche, tra cui Condé Nast e NBCUniversal, hanno anche la loro sede centrale a Midtown East, sfruttando le infrastrutture di comunicazione e la connettività dell'area. Inoltre, le aziende tecnologiche e i servizi di consulenza stanno avendo una crescente presenza, contribuendo al paesaggio economico diversificato del quartiere.

Conclusione

Midtown East è un quartiere essenziale di New York City, conosciuto per il suo mix di punti di riferimento storici, vivace ambiente commerciale e offerte culturali diversificate. Gli edifici iconici dell'area, i ristoranti di livello mondiale e le estese opzioni di trasporto lo rendono un hub di attività e un luogo di importanza globale. Che sia per affari, turismo o vita residenziale, Midtown East rimane uno dei quartieri più desiderabili e dinamici di New York City.
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Retail Buildings in Midtown East

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.