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Alquilar oficina 105 East 106th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1916 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1416 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8666 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12666 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
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Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
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Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
$ 117,708
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
15,700
$ 64,108
Park Ave & East 125th Street $ 48
9,000
$ 35,625
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 53
13,700
$ 60,508
W 125th St & Frederick Douglass Boulevard $ 53
22,500
$ 99,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 125th Street $ 48
3,700
$ 14,645
W 125th St & Between Malcolm X Blvd $ 54
4,300
$ 19,170
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard $ 49
2,000
$ 8,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 124th St & Park Avenue $ 48
9,200
$ 37,183
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 161st St & Broadway $ 32
5,000
$ 13,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 9,083

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 105 East 106th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 105 East 106th Street and in the nearby Upper East Side neighborhood.
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105 East 106th Street nyc
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105 East 106th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 105 E 106th St, New York NY 10029
Otras direcciones del edificio: 105 E 106th St
Código postal:10029
Vecindario:Upper East Side
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Year Built:1929
Building Class:B
Block & lot:01634-0003

Aquí tienes la traducción al español, manteniendo intactas las etiquetas HTML:

El 105 East 106th Street en Manhattan, NYC, posee una rica historia que se remonta a su construcción en 1929. El edificio fue diseñado originalmente como el Manhattan Odd Fellows Temple, una estructura majestuosa construida para la organización fraternal Odd Fellows. Diseñado por Hugo Taussig en estilo neorrománico, cuenta con piedra caliza de Indiana, ladrillo y terracota, con una altura de 11 pisos y dimensiones de 100’ x 100’.

El costo de construcción fue de aproximadamente $1.2 millones, lo que equivale a unos $19 millones hoy en día. Sin embargo, el edificio enfrentó dificultades financieras poco después de su finalización, lo que llevó a una ejecución hipotecaria en 1930. En 1945, RKO-Pathe News adquirió el edificio y lo convirtió en un estudio y laboratorio de cine, conocido como Pathe Building. Durante su gestión, NBC-TV utilizó las instalaciones para el procesamiento de noticieros y produjo programas como "The Howdy Doody Show".

A lo largo de los años, el edificio ha albergado diversos inquilinos y usos. En la década de 1970, Astral Recording Studios operó desde el quinto piso, brindando oportunidades de grabación para artistas y empleando miembros de la comunidad LGBTQ+. Para la década de 2000, Metropolis Studios se hizo cargo, albergando a artistas notables y siendo el lugar original de "106th & Park" de BET. Hoy, el edificio alberga la Young Women’s Leadership School, una escuela secundaria solo para niñas establecida en 1996.

A pesar de sus múltiples transformaciones, la fachada del edificio ha permanecido notablemente intacta. Actualmente, está en proceso de renovación exterior, manteniendo su estatus como un icono arquitectónico y cultural de East Harlem.

105 E 106th St, New York, NY 10029, es un edificio comercial ubicado en East Harlem, Manhattan. Fue construido en 1929 y tiene 11 pisos de altura, con un tamaño total de aproximadamente 78,600 pies cuadrados. El edificio cuenta con 5 unidades comerciales y está situado en una zona vibrante con un alto puntaje de caminabilidad de 99.

105 E 106th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades del edificio:

  • Gerente de propiedad en el sitio
  • Tipo de edificio: Oficinas
  • Año de construcción: 1929
  • Altura del edificio: 11 pisos
  • Tamaño del edificio: 100,000 pies cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño típico del piso: 10,000 pies cuadrados

El edificio de oficinas en 105 E 106th St en Manhattan, NYC, es hogar de varios inquilinos notables. Actualmente, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) ocupa una parte importante del edificio, con su División de Operaciones de Emergencia y Servicios Vecinales alquilando 27,147 pies cuadrados en los pisos cuarto y quinto. Otros inquilinos importantes incluyen Fresenius Kidney Care City Dialysis, que opera un centro de diálisis, y Metropolis Studios Inc, una compañía de producción de video. La propiedad es propiedad de WMC Associates.

En 105 East 106th Street, Manhattan, NYC, los residentes pueden acceder a múltiples proveedores de internet. El área cuenta con cobertura de los principales proveedores, aunque la disponibilidad específica en el edificio puede variar. Entre los proveedores de internet notables en Manhattan se encuentran:

Verizon Fios, conocido por sus servicios de fibra óptica de alta velocidad de hasta 2.3 Gbps, aunque se debe confirmar su disponibilidad en el edificio.

Astound Broadband, que ofrece servicios de cable y está expandiendo sus servicios de fibra, proporciona velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum ofrece cobertura extendida con velocidades de hasta 1 Gbps.

Para obtener la información más precisa, verifica la disponibilidad con estos proveedores directamente.

105 E 106th St está ubicado en East Harlem, Manhattan. La estación de metro más cercana es la estación de 103rd Street en la línea 6, a 6 minutos a pie. Otras líneas de metro cercanas incluyen las líneas 2, 3, C y 4. Diversas rutas de autobús sirven el área, incluyendo las líneas M1, M2, M4, M98, M101, M102, M103 y M106.

Las calles transversales cerca de esta dirección incluyen Lexington Avenue y Park Avenue, lo que brinda acceso a diversas amenidades locales.






Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

Innisfree Mergers and Acquisitions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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