Affitto Spazio Commerciale nel Meatpacking District

Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Loading map..
  • Direct Affitto Spazio Commerciale nel Meatpacking District Direct
  • Sublease Affitto Spazio Commerciale nel Meatpacking District Sublease
  • Coworking Affitto Spazio Commerciale nel Meatpacking District coworking

Affitta negozio nel Meatpacking District.

Class Address SF Monthly Rent
A
W 13th Street & Ninth Avenue
21,200
$ Negotiable
C
W 13th Street & Washington Street
2,200
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
A
W 13th Street & Ninth Avenue
6,400
$ Negotiable
Rent Coworking Office
Type of Space Class A/month Class B/month Class C/month
Windowed office/person $ 2033 $ 1250 $ 750
Interior office/person $ 1283 $ 750 $ 500
Team Rooms $ 10033 $ 8000 $ 5000
Suites $ 20033 $ 12000 $ 7000
Class Address SF Monthly Rent
B
Broadway & Bleecker Street
38,300
$ Negotiable
C
Spring St & Spring Street
25,000
$ Negotiable
A
Little W 12th Street & 9th Avenue
17,100
$ Negotiable
A
Broome St & Varick Street
7,900
$ 56,800
B
E 4th Street & Broadway
4,600
$ 34,200
C
W 26th Street & Eleventh Avenue
4,000
$ 32,000
A
Broadway & East 10th Street
2,000
$ Negotiable
B
Seventh Ave & West 25th Street
2,000
$ Negotiable
C
Delancey St & Norfolk Street
1,900
$ Negotiable
B
W 29th Street & Seventh Avenue
1,600
$ 10,800
C
W 20th Street & Eleventh Avenue
1,600
$ 12,600
C
W 23rd Street & 5th Avenue
1,000
$ Negotiable
B
Seventh Ave & West 25th Street
900
$ Negotiable
A
W 14th Street & 10th Avenue
900
$ Negotiable
C
Grand St & Elizabeth Street
700
$ 2,800
Retail Tenants Rented / Leased Meatpacking District
  • Rolex leased 3,500 SF at 29 Ninth Avenue
  • Helen's leased 4,250 SF at 675 Hudson Street
  • Loro Piana leased 3,000 SF at 3 Ninth Avenue
  • Vans leased 4,000 SF at 875 Washington Street
  • Hao Noodle leased 4,150 SF at 343 West 14th Street

Meatpacking District

Confini Geografici

Il Meatpacking District si trova sul lato ovest di Manhattan, tradizionalmente delimitato da West 14th Street a nord, Gansevoort Street a sud, Hudson Street a est e il fiume Hudson a ovest. Tuttavia, il suo Business Improvement District espande questi confini per includere aree fino a West 17th Street, Eighth Avenue e Horatio Street. Il Gansevoort Market Historic District, un'area storica di 44 acri aggiunta al National Register of Historic Places nel 2007, è il fulcro del quartiere.

Aziende, Negozi e Rivenditori

Il distretto presenta un mix di boutique di moda di lusso, rivenditori all'avanguardia e showroom di designer. Marchi di lusso come Diane von Fürstenberg e Stella McCartney mantengono negozi di punta qui, accanto a negozi specializzati in prodotti artigianali. Il quartiere ospita anche concept store e negozi pop-up che ruotano stagionalmente, riflettendo il suo status di centro per lo stile contemporaneo.

Ristoranti di Alta Gamma

Gli stabilimenti di ristorazione di lusso dominano la scena culinaria, con ristoranti che offrono cucina a chilometro zero, specialità internazionali e esperienze con stelle Michelin. Locali come Pastis e The Standard Grill mescolano l'estetica del bistrot parigino con menu americani moderni. Lounge sui tetti e cocktail bar accolgono le folle serali, offrendo viste panoramiche sul fiume Hudson e lo skyline di Manhattan.

Storia delle Principali Attrazioni

Il Meatpacking District nacque nel XIX secolo come zona industriale dominata da macelli e impianti di confezionamento della carne. Entro la fine del XX secolo, si trasformò in un centro di vita notturna prima di evolversi nella sua attuale versione di lusso. L'High Line, una ex ferrovia sopraelevata trasformata in parco pubblico, è stata inaugurata nel 2009 e ne è diventata un elemento distintivo. Il Whitney Museum of American Art si è trasferito qui nel 2015, consolidando il significato culturale dell'area.

Stili Architettonici

Gli edifici spaziano dai loft industriali del XIX secolo con facciate in ghisa a strutture contemporanee in vetro e acciaio. Molti dei magazzini originali del mercato della carne mantengono le loro strade in ciottoli e banchine di carico, ora riadattate per vendita al dettaglio e ospitalità. I nuovi sviluppi enfatizzano il design verticale, con torri residenziali e complessi a uso misto che sorgono accanto a monumenti storici.

Altri Edifici di Rilievo

L'edificio del Gansevoort Market, una struttura sopravvissuta del settore della carne, ospita ora negozi di boutique e caffetterie. Il Standard High Line Hotel, una struttura a sbalzo che si estende sull'High Line, esemplifica l'audacia architettonica moderna. Il margine nord di Chelsea Market si estende nel distretto, offrendo un'esperienza di mercato alimentare all'interno di una ex fabbrica Nabisco.

Opzioni di Trasporto

L'accesso alla metropolitana include le linee A/C/E e L alla fermata 14th Street-Eighth Avenue e le linee 1/2/3 alla fermata 14th Street-Seventh Avenue. Diverse linee di autobus MTA servono l'area, tra cui l'M11, M12 e M14A/D SBS. Le stazioni di Citi Bike e l'accesso pedonale all'High Line forniscono metodi di transito alternativi.

Codici Postali Adiacenti

I codici postali principali includono 10014 (West Village) a sud e 10011 (Chelsea) a nord. Il distretto stesso si trova all'interno di confini postali sovrapposti, con indirizzi spesso condivisi con le aree limitrofe. Hudson Yards (10001) e Tribeca (10013) si trovano rispettivamente a nord e a sud.

Aziende Prominenti

Le aziende tecnologiche e le agenzie creative occupano spazi industriali riconvertiti, anche se i nomi aziendali specifici rimangono riservati a causa del focus dell'area su vendita al dettaglio e ospitalità. I conglomerati della moda spesso stabiliscono uffici temporanei per collezioni stagionali, mentre le società di venture capital e le startup sfruttano l'atmosfera innovativa del quartiere.

🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Retail Buildings in Meatpacking District

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.