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Locaux commerciaux à louer à NoHo
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | Broadway & Bleecker Street Ground floor | 2,400 | $ Negotiable |
| C | Broadway & Bond Street Basement (full) | 2,000 | $ Negotiable |
| Class | Address | SF | Monthly Rent |
|---|---|---|---|
| B | E 18th Street & Broadway Gramercy Park · Penthouse (full) | 8,900 | $ Negotiable |
| B | Park Ave S & East 27th Street Gramercy Park · Floor 1 | 6,500 | $ Negotiable |
| C | Broadway & East 13th Street Gramercy Park · Floor 1 | 3,600 | $ Negotiable |
| C | Broadway & East 13th Street Gramercy Park · Mezzanine (full) | 600 | $ Negotiable |
Retail Tenants Rented / Leased NoHo
- HealthQuarters leased 14,000 SF at 632 Broadway
- Clean Market leased 2,600 SF at 40 Bleecker Street
- LNA Clothing leased 730 SF at 648 Broadway
- Zero Bond leased 20,000 SF at 0 Bond Street
- DeVOL Kitchens leased 3,450 SF at 28 Bond Street
- Showfields leased 14,707 SF at 11 Bond Street
- Dig Inn leased 1,800 SF at 691 Broadway
- FitHouse leased 5,500 SF at 712 Broadway
- BIA leased 6,225 SF at 676 Broadway
- Bandier leased 27,500 SF at 670-674 Broadway
- BRKN CENT 4TH STR leased 1,300 SF at 15 East Fourth Street
- IMA Pizza Store 23 leased 1,483 SF at 740 Broadway
- Box and Flow leased 1,400 SF at 55 Bond Street
- Fish Cheeks Restaurant leased 1,400 SF at 55 Bond Street
Pourquoi Optimal Spaces comme courtier du locataire
- Négociation du bail : conditions complètes, renouvellements, options d'extension
- Analyse des coûts, identification de l'offre, périmètre de négociation
- Maîtrise des risques face aux pièges cachés
Réduction des coûts
- Négociation de plus de 30 points du bail pour éviter les coûts cachés
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- Économisez 100 à 200 heures en écartant les locaux inadaptés
- Accès aux biens via les bases de données et réseaux de courtiers (hors marché, sous-locations, disponibilités futures)
Seul ou avec d'autres courtiers
- Les agents gestionnaires ont un devoir fiduciaire envers les propriétaires : ils visent le prix et les conditions maximum, pas les économies du locataire.
- Conflit d'intérêts inhérent, la plupart des courtiers représentant les propriétaires
- Risque de conditions moins favorables et de coûts cachés négligés
- La charge de travail repose sur vous pendant que les meilleurs locaux vous échappent
À propos de NoHo
Limites Géographiques
NoHo ("North of Houston Street") est un quartier compact du Lower Manhattan délimité par Houston Street au sud, la 9ème rue au nord, Mercer Street à l'ouest et Bowery/4th Avenue à l'est. Les principales artères comprennent la rue pavée Bond Street, Great Jones Street et le centre culturel Astor Place à son extrémité nord.
Commerces et Détail
La scène commerciale de NoHo allie charme historique et sophistication contemporaine. Le quartier propose des boutiques de créateurs le long de Lafayette Street, des magasins d'articles pour la maison artisanaux nichés dans des bâtiments en fonte et des fournisseurs d'aliments spécialisés près de Cooper Square. Les établissements de restauration fine vont des menus dégustation étoilés Michelin aux petits bistros français logés dans des maisons de chariot du 19ème siècle. Le bloc Bleecker Street à l'est conserve des devantures de style fédéral maintenant occupées par des boutiques de maroquinerie haut de gamme et des bars à cocktails.
Attractions Historiques
Le district historique de NoHo, comptant 125 bâtiments, préserve l'héritage artistique du quartier à travers des monuments comme la bibliothèque Astor (1849), abritant aujourd'hui le complexe Public Theater où "Hair" a été créé en 1967. Le Bayard-Condict Building (1899) est le seul bâtiment de Louis Sullivan à New York. Les manoirs Greek Revival survivants de Colonnade Row (1833) sur Lafayette Street marquent les derniers vestiges de l'architecture résidentielle élitiste du 19ème siècle.
Paysage Architectural
NoHo expose l'évolution architecturale de New York à travers des maisons de style fédéral, des façades en fonte à l'italienne comme celle du 24 Bond Street (1893), et des interventions modernistes telles que la tour de bureaux cristalline du 51 Astor Place. Le bâtiment De Vinne Press (1886) illustre le design néo-romanesque avec une ornementation en terre cuite, tandis que la limite est du quartier se transforme en bâtiments de lofts de Bowery abritant des galeries d'art contemporain.
Infrastructures de Transport
NoHo bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports grâce à aux stations Astor Place et Bleecker Street de la ligne IRT Lexington Avenue (train 6) et à la station Broadway–Lafayette Street de la ligne IND Sixth Avenue (B/D/F/M). Le bus M103 circule du nord au sud le long de Bowery/4th Avenue, tandis que des stations CitiBike sont regroupées près de Cooper Union. La proximité à pied de NYU et de Washington Square Park en fait une zone piétonne privilégiée.
Adjacence des Codes Postaux
NoHo se trouve principalement dans le code postal 10003, bordant le 10012 (SoHo/Nolita au sud) et le 10009 (East Village/Alphabet City à l'est).
Présence Corporative
Les industries créatives dominent les espaces de bureaux de NoHo, en particulier dans les bâtiments loft modernisés. Les startups technologiques spécialisées en AR/VR occupent souvent des étages dans des maisons d'édition converties, tandis que les showrooms de mode se regroupent près de Broadway. Le quartier accueille des bureaux satellites pour maisons d'édition et cabinets d'architectes attirés par son emplacement central et son ambiance historique. Parmi les locataires notables figurent des entreprises de médias numériques dans la tour Astor Place et des cabinets de conseil de niche dans des bâtiments rénovés du 19ème siècle.
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