租赁办公室，39百老汇

Class B 10006 Buildings World Trade Center

直接出租办公空间 - 39 Broadway

$ / SF	SF	月租
$ 48	7,500	$ 30,000
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
$ 51	3,100	$ 13,175

$ / SF	SF	月租
$ 50	2,200	$ 9,258

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,100	Negotiable

$ / SF	SF	月租
Negotiable	2,500	Negotiable

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	17,900	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Vesey St & North End Avenue	Negotiable	7,600	Negotiable
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	12,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	2,900	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Vesey St & Vesey Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Church St & Between Barclay Street	Negotiable	4,700	Negotiable
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	4,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Morris Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Cedar Street	$ 52	1,900	$ 8,233

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Battery Place	$ 46	7,600	$ 29,450
Rector St & West Street	Negotiable	30,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Battery Place	Negotiable	2,700	Negotiable
Rector St & West Street	Negotiable	6,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Wall St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & Battery Place	$ 47	1,900	$ 7,441

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Trinity Pl & Between Edgar Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 39 Broadway

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Liberty Plz & Church Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	2,300	Negotiable
World Trade Center & West Street	Negotiable	32,400	Negotiable
Broadway & Cedar Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & Thames Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Exchange Pl	Negotiable	6,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Battery Place	$ 100	2,800	$ 23,333
Rector St & West Street	Negotiable	31,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Thank you! we will be in touch.

Lease 39 Broadway

财产概要

Rent 39 Broadway 财产概要

大楼地址:	39 Broadway, New York NY 10006
邮政编码:	10006
邻里:	World Trade Center
自治市镇:	Manhattan
故事::	37
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00020-0004

纽约市曼哈顿的百老汇39号是一处历史遗址，以亚历山大·麦克姆大厦的旧址而闻名，该大厦曾是美国第二任总统官邸。1790年，当纽约市是美国首都时，乔治·华盛顿总统曾在此居住。

目前的建筑名为哈里曼大厦，是一座37层的办公摩天大楼，于1928年建成。该建筑由建筑公司Cross & Cross设计，由乔治·A·富勒公司建造，该公司也建造了熨斗大厦。哈里曼大厦高约462英尺，百老汇一侧的临街面宽约90英尺，延伸至三一广场。

该地拥有丰富的历史：美国独立战争后，商人兼土地投机者亚历山大·麦克姆于1786年至1788年间在此建造了一座大型四层住宅。1790年2月至8月，华盛顿总统就居住在这座住宅中。该住宅拥有宽敞的房间，可俯瞰哈德逊河，是总统家庭生活的核心。

19世纪末至20世纪初，该地曾有多座新古典主义和中层建筑，直到20世纪20年代末哈里曼大厦建成。该建筑最初容纳了哈里曼银行、联合太平洋铁路公司和多家国际公司等知名租户。

多年来，该建筑的所有权多次变更，反映了金融区商业格局的演变。如今，百老汇39号将历史意义与现代设施相结合，提供充足的自然采光和俯瞰曼哈顿下城、纽约港及哈德逊河的全景视野的办公空间。

百老汇39号，又称哈里曼大厦，是位于纽约市曼哈顿金融区的一座历史性的37层办公大楼，建于1928年，体现了当时经典的装饰艺术风格，总面积约447,400平方英尺。

位于百老汇和莫里斯街的拐角处，该物业可欣赏曼哈顿下城天际线、纽约港和哈德逊河的壮丽景色。该建筑以便捷的交通著称，附近有1、2、3、4、5、R、J、Z号线地铁以及PATH列车。

百老汇39号拥有现代化设施，如先进的电信和互联网、24小时出入权限和现场物业管理。此外，大楼大堂还设有Duane Reade药店，为租户提供便利。

该建筑靠近华尔街铜牛、滚球绿地和炮台公园等重要地标。金融区充满活力的商业、历史和现代便利设施的结合，使百老汇39号成为寻求传统与现代融合的企业理想之地。

曼哈顿纽约市百老汇39号

这座建于1928年的37层装饰艺术风格办公大楼，融合了旧世界的优雅与现代功能，提供447,400平方英尺的办公空间。

建筑设施

现代装修：配备当代饰面，营造最佳工作环境。
先进电信和互联网：先进的电信和高速互联网基础设施。
现场Duane Reade药店：大楼大堂内的便利店。
24/7出入权限：为所有租户提供安全且不间断的出入权限。
现场物业管理：专业的团队提供高效的物业维护和支持。

位置与交通

位于曼哈顿金融区中心，百老汇39号享有无与伦比的交通便利，包括1、2、3、4、5、R、J、Z号线地铁、世贸中心交通枢纽、富尔顿中心、PATH列车和斯塔滕岛渡轮。

景观与周边环境

租户可欣赏百老汇、华尔街铜牛、滚球绿地、炮台公园、纽约港和哈德逊河的壮丽景色。

曼哈顿纽约市百老汇39号办公租户

位于曼哈顿金融区的百老汇39号，汇聚了多样且知名的办公租户。目前在该大楼租赁或租用空间的一些主要租户包括：

Edison Energy
P R Consulting Inc
Masterpiece International, Ltd.
Shoplet.com Discount Office Supplies
Belardi Wong
Time
Spotify
GroupM
J. Crew

这座37层的装饰艺术风格办公大楼提供充足的自然采光和先进的电信及互联网设施，吸引了科技、媒体和咨询公司。其优越的地理位置提供了便捷的公共交通和曼哈顿下城标志性地标的便利。

曼哈顿纽约市百老汇39号互联网服务提供商

百老汇39号为租户提供适合曼哈顿金融区企业的先进电信和互联网服务。

该地点常见的主要互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以300 Mbps起的高速和高达2 Gbps的光纤连接著称，Verizon Fios在曼哈顿广泛可用，提供可靠的服务和客户满意度。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤互联网服务，计划包括无限数据使用，覆盖曼哈顿大部分地区，包括百老汇39号附近。
Spectrum：提供有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps，以曼哈顿包括金融区在内的广泛覆盖和多种实惠套餐著称。

这些提供商确保了这座标志性建筑中现代办公环境所需的可靠高速互联网连接。

曼哈顿纽约市百老汇39号交通与交叉街道

百老汇39号位于纽约市曼哈顿金融区百老汇西侧，介于交易所小巷和莫里斯街之间。

地铁交通

可立即到达多条地铁线路，包括1、2、3、4、5、R、J、Z号线。附近的主要交通枢纽包括世贸中心交通枢纽和富尔顿中心。

公交和快速公交服务

前往上曼哈顿、布朗克斯、皇后区、斯塔滕岛和新泽西的公交和快速公交服务几分钟即可到达。附近停靠的著名公交线路包括M7、M55、160、BXM4、Q32、QM10等。

其他交通

PATH列车和斯塔滕岛渡轮也从该地点轻松可达。

附近交叉街道和参考点

百老汇介于交易所小巷和莫里斯街之间
靠近滚球绿地公园、华尔街铜牛和炮台公园
位于曼哈顿南端的金融区

Year	$ / SF
2018	44.22
2019	43.33
2020	45.66
2021	49.0
2022	42.17

Year	$ / SF
2018	45.0
2019	36.5
2021	39.0
2022	48.0
2023	42.0

Sapphire Office Solutions Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。