Alquilar local comercial en Harlem

Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Map of Alquilar local comercial en Harlem
  • Direct Alquilar local comercial en Harlem Direct
  • Sublease Alquilar local comercial en Harlem Sublease
  • Coworking Alquilar local comercial en Harlem coworking

Alquilar Local Comercial en Harlem

Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
Retail Tenants Rented / Leased Harlem
  • Momma Zee's leased 950 SF at 2061 Seventh Avenue
  • Philly Pretzel Factory leased 3,270 SF at 4 West 125th Street
  • Wells Fargo leased 6,882 SF at 286 Lenox Avenue
  • Regular's Smoked Meat House leased 1,500 SF at 2363 Adam Clayton Boulevard
  • Easy Shopping leased 10,500 SF at 2268 Third Avenue
  • Pharmacy 5th Ave. leased 1,650 SF at 1325 Fifth Avenue
  • Oregano Restaurant Group leased 2,100 SF at 1694 Park Avenue

Harlem

Límites Geográficos

Harlem es un vecindario en la parte alta de Manhattan, Ciudad de Nueva York, generalmente delimitado por la Calle 155 al norte, el Río Harlem y el Río Este al este, Central Park North (Calle 110) al sur y el Río Hudson al oeste. East Harlem, un subvecindario, se extiende hacia el este hasta el Río Este y comparte límites con la Calle 96 cerca del borde oriental de Central Park. El área más amplia de Harlem incluye Hamilton Heights, West Harlem y Central Harlem, con fronteras fluidas que a menudo son objeto de debate por locales e historiadores.

Negocios y Comercio

El paisaje comercial de Harlem mezcla instituciones históricas con empresas modernas. La Calle 125 sirve como el corredor comercial principal, albergando cadenas nacionales como H&M, Old Navy y Marshalls junto a boutiques de propiedad negra como Brother Vellies y Harlem Haberdashery. La vecindad del parque Marcus Garvey presenta tiendas especializadas, incluidos librerías, galerías de arte y minoristas de telas africanas. Destinos de alta cocina incluyen el Restaurante Sylvia's—un lugar emblemático de comida soul desde 1962—y Red Rooster Harlem, que ofrece comida americana contemporánea. El vecindario también cuenta con restaurantes de alta gama como Clay y Harlem Shake, que atienden a diversos gustos culinarios.

Atracciones Históricas

El Teatro Apollo, inaugurado en 1914 como un lugar de burlesque, se convirtió en una piedra angular del entretenimiento afroamericano al albergar leyendas como Ella Fitzgerald y James Brown durante sus competencias de Noche de Aficionados. Strivers' Row, una colección de casas adosadas inspiradas en el Renacimiento, alojó a figuras prominentes como W.E.B. Du Bois y Harry Pace. La Iglesia Bautista Abisinia, fundada en 1808, sigue siendo un centro espiritual y cultural activo. El Centro Schomburg para la Investigación de la Cultura Negra, parte del sistema de la Biblioteca Pública de Nueva York, conserva artefactos de la era del Renacimiento de Harlem.

Paisaje Arquitectónico

El parque inmobiliario de Harlem incluye: (1) casas de piedra marrón y casas adosadas en estilos victoriano y neogriego, particularmente en el Distrito Histórico de Mount Morris Park; (2) edificios de apartamentos previos a la guerra con detalles Art Deco; (3) complejos de vivienda pública como las Casas Generales Ulysses S. Grant; y (4) desarrollos modernos de uso mixto como Harlem Horizon. Estructuras notables incluyen el campus neogótico del City College of New York y la fachada brutalista del Edificio de Oficinas del Estado Adam Clayton Powell Jr.

Infraestructura de Transporte

Ocho líneas de metro sirven a Harlem: A/B/C/D a lo largo de Central Park West, 2/3 en Lenox Avenue, y 4/5/6 en Lexington Avenue. Las principales rutas de autobús incluyen el M60-SBS hacia el Aeropuerto LaGuardia y las líneas transversales M7/M102. La estación Harlem-125th Street del Metro-North Railroad ofrece acceso ferroviario regional. Estaciones de Citi Bike y avenidas amigables para peatones como el Boulevard Malcolm X complementan las opciones de transporte.

Códigos Postales y Áreas Adyacentes

Los códigos postales primarios incluyen 10026 (Central Harlem), 10027 (Morningside Heights/West Harlem), 10030 (Hamilton Heights), 10031 (Manhattanville), 10035 (East Harlem), 10037 (Centro de Harlem al sur) y 10039 (frontera con Washington Heights). Los vecindarios adyacentes son Morningside Heights al suroeste, East Harlem al noreste, y Washington Heights al noroeste.

Presencia Corporativa

Los principales empleadores incluyen (1) el Centro Hospitalario de Harlem (servicios de salud pública), (2) el campus Manhattanville de la Universidad de Columbia (educación/investigación), y (3) las instalaciones de salud de Mount Sinai en East Harlem. Iniciativas tecnológicas como Harlem Biospace apoyan a nuevas empresas de ciencias de la vida, mientras que el Consejo del Commonwealth de Harlem fomenta el desarrollo económico a través de proyectos inmobiliarios comerciales. Empresas de medios, incluida Black Entertainment Television, mantienen oficinas de producción en el área.

🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Retail Buildings in Harlem

join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.