Mieten Sie Einzelhandelsflächen in Harlem

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Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Mieten Sie Einzelhandelsflächen in Harlem

Class Address SF Monthly Rent
B
E 125th Street & Park Avenue
3,100
$ 19,200
B
Third Ave & East 118th Street
2,400
$ Negotiable
B
W 157th Street & Broadway
2,200
$ Negotiable
A
W 125th Street & Saint Nicholas Avenue
2,200
$ Negotiable
C
Broadway & West 180th Street
2,200
$ Negotiable
B
Lenox Ave & West 129th Street
2,100
$ 12,800
A
W 126th Street & Amsterdam Avenue
1,900
$ Negotiable
A
W 125th Street & Saint Nicholas Avenue
1,800
$ Negotiable
B
Broadway & West 177th Street
1,500
$ 8,600
B
Broadway & West 177th Street
1,300
$ Negotiable
B
W 125th Street & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard
1,200
$ Negotiable
B
W 135th Street & Adam Clayton Powell Jr. Boulevard
1,100
$ 4,000
Class Address SF Monthly Rent
Class Address SF Monthly Rent
C
Fifth Ave & East 36th Street
4,200
$ 14,600
B
E 49th Street & East 49th Street
2,100
$ 8,600
C
E 94th Street & 2nd Avenue
2,000
$ 10,800
A
E 51st Street & Second Avenue
2,000
$ Negotiable
A
Madison Ave & Broadway
2,000
$ Negotiable
A
Park Ave & East 34th Street
2,000
$ 13,200
C
E 72nd Street & Lexington Avenue
1,400
$ 44,400
B
E 72nd Street & York Avenue
1,300
$ 21,600
B
Lexington Ave & East 70th Street
1,300
$ 18,800
A
Madison Ave & East 32nd Street
1,100
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 41st Avenue
1,100
$ Negotiable
C
E 75th Street & Madison Avenue
1,000
$ Negotiable
A
Lexington Ave & East 41st Street
900
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
900
$ Negotiable
B
W 62nd Street & Broadway
700
$ Negotiable
Retail Tenants Rented / Leased Harlem
  • Momma Zee's leased 950 SF at 2061 Seventh Avenue
  • Philly Pretzel Factory leased 3,270 SF at 4 West 125th Street
  • Wells Fargo leased 6,882 SF at 286 Lenox Avenue
  • Regular's Smoked Meat House leased 1,500 SF at 2363 Adam Clayton Boulevard
  • Easy Shopping leased 10,500 SF at 2268 Third Avenue
  • Pharmacy 5th Ave. leased 1,650 SF at 1325 Fifth Avenue
  • Oregano Restaurant Group leased 2,100 SF at 1694 Park Avenue
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
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Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Harlem

Geografische Grenzen

Harlem ist ein Stadtteil im oberen Manhattan in New York City, der im Allgemeinen durch die 155. Straße im Norden, den Harlem River und East River im Osten, Central Park North (110. Straße) im Süden und den Hudson River im Westen begrenzt wird. East Harlem, ein Unterviertel, erstreckt sich ostwärts bis zum East River und teilt die Grenze bei der 96. Straße in der Nähe des östlichen Randes des Central Parks. Das größere Gebiet Harlem umfasst Hamilton Heights, West Harlem und Central Harlem, wobei die genauen Grenzen oft von Einheimischen und Historikern diskutiert werden.

Geschäfte und Einzelhandel

Die kommerzielle Landschaft von Harlem verbindet historische Institutionen mit modernen Unternehmen. Die 125. Straße dient als Hauptgeschäftsstraße und beherbergt nationale Ketten wie H&M, Old Navy und Marshalls neben schwarzen Boutiquen wie Brother Vellies und Harlem Haberdashery. In der Nähe des Marcus Garvey Parks befinden sich Spezialgeschäfte, darunter Buchhandlungen, Kunstgalerien und afrikanische Stoffhändler. Zu den gehobenen Gastronomiezielen gehören Sylvia's Restaurant – ein Soul-Food-Wahrzeichen seit 1962 – und Red Rooster Harlem, das zeitgenössische amerikanische Küche bietet. Das Viertel verfügt außerdem über gehobene Restaurants wie Clay und Harlem Shake, die eine Vielzahl kulinarischer Geschmäcker bedienen.

Historische Sehenswürdigkeiten

Das Apollo Theater, 1914 als Burlesque-Theater eröffnet, wurde ein Eckpfeiler der afroamerikanischen Unterhaltung, indem es Legenden wie Ella Fitzgerald und James Brown bei seinen Amateur Night-Wettbewerben beherbergte. Strivers' Row, eine Sammlung von Renaissance-inspirierten Stadthäusern, beheimatete prominente Persönlichkeiten wie W.E.B. Du Bois und Harry Pace. Die Abyssinian Baptist Church, 1808 gegründet, bleibt ein aktives spirituelles und kulturelles Zentrum. Das Schomburg Center for Research in Black Culture, Teil des NYPL-Systems, bewahrt Artefakte aus der Harlem-Renaissance-Ära.

Architektonische Landschaft

Der Gebäudebestand in Harlem umfasst: (1) Brownstones und Reihenhäuser im viktorianischen und Neo-Greco-Stil, insbesondere im Mount Morris Park Historic District; (2) Vorkriegs-Wohngebäude mit Art-Deco-Details; (3) öffentliche Wohnanlagen wie die General Ulysses S. Grant Houses; und (4) moderne gemischt genutzte Entwicklungen wie Harlem Horizon. Bemerkenswerte Bauwerke sind der neogotische Campus des City College of New York und die brutalistische Fassade des Adam Clayton Powell Jr. State Office Building.

Verkehrsinfrastruktur

Acht U-Bahn-Linien bedienen Harlem: A/B/C/D entlang der Central Park West, 2/3 auf der Lenox Avenue und 4/5/6 auf der Lexington Avenue. Wichtige Buslinien umfassen die M60-SBS zum Flughafen LaGuardia und die crosstown Linien M7/M102. Die Harlem-125th Street Station der Metro-North Railroad bietet regionalen Zugzugang. Citi Bike Stationen und fußgängerfreundliche Alleen wie der Malcolm X Boulevard ergänzen die Verkehrsmöglichkeiten.

Postleitzahlen und angrenzende Gebiete

Wichtige Postleitzahlen umfassen 10026 (Central Harlem), 10027 (Morningside Heights/West Harlem), 10030 (Hamilton Heights), 10031 (Manhattanville), 10035 (East Harlem), 10037 (Central Harlem südlich) und 10039 (Washington Heights-Grenze). Angrenzende Viertel sind Morningside Heights im Südwesten, East Harlem im Nordosten und Washington Heights im Nordwesten.

Unternehmenspräsenz

Zu den Hauptarbeitgebern gehören (1) Harlem Hospital Center (öffentliche Gesundheitsversorgung), (2) der Manhattanville-Campus der Columbia University (Bildung/Forschung) und (3) Mount Sinais Gesundheitseinrichtungen in East Harlem. Technologieinitiativen wie Harlem Biospace unterstützen Startups im Bereich der Lebenswissenschaften, während der Harlem Commonwealth Council durch Immobilienprojekte die wirtschaftliche Entwicklung fördert. Medienunternehmen, einschließlich Black Entertainment Television, unterhalten Produktionsbüros in der Gegend.

Retail Buildings in Harlem

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