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Mieten Sie Einzelhandelsflächen in Harlem

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Mieten Sie Einzelhandelsflächen in Harlem
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Einzelhandelsflächen zur Miete in Harlem

Class Address SF Monthly Rent
A 25,900
$ Negotiable
A 25,400
$ Negotiable
B 4,300
$ 23,200
B 3,100
$ 19,200
B 2,400
$ Negotiable
B 2,200
$ Negotiable
C 2,200
$ Negotiable
B 2,100
$ 12,800
A 1,900
$ Negotiable
A 1,800
$ Negotiable
B 1,500
$ 8,600
B 1,300
$ Negotiable
B 1,200
$ Negotiable
B 1,100
$ 4,000
Class Address SF Monthly Rent
A
E 42nd Street & Second Avenue
Grand Central · Ground floor
4,500
$ 30,000
C
Fifth Ave & East 36th Street
Murray Hill · Floor 3
4,200
$ 14,600
A
W 40th Street & Avenue of the Americas
Penn Plaza/Garment · Floor 6
4,000
$ 23,200
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Ground floor
2,100
$ Negotiable
B
Third Ave & East 44th Street
Grand Central · Ground floor
2,100
$ Negotiable
B
E 49th Street & Second Avenue
Plaza District · Lower level
2,100
$ 8,600
C
E 94th Street & Second Avenue
Upper East Side · Floor 2
2,000
$ 10,800
A
Park Ave & East 34th Street
Murray Hill · Mezzanine
2,000
$ 13,200
A
Park Ave & East 40th Street
Grand Central · Mezzanine (full)
2,000
$ Negotiable
A
Third Ave & East 43rd Street
Grand Central · Ground floor
1,600
$ Negotiable
B
W 45th Street & Fifth Avenue
Times Square · Floor 1
1,500
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 32nd Street
NoMad · Ground floor
1,100
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 49th Street
Plaza District · Ground floor
900
$ Negotiable

Retail Tenants Rented / Leased Harlem

  • Momma Zee's leased 950 SF at 2061 Seventh Avenue
  • Philly Pretzel Factory leased 3,270 SF at 4 West 125th Street
  • Wells Fargo leased 6,882 SF at 286 Lenox Avenue
  • Regular's Smoked Meat House leased 1,500 SF at 2363 Adam Clayton Boulevard
  • Easy Shopping leased 10,500 SF at 2268 Third Avenue
  • Pharmacy 5th Ave. leased 1,650 SF at 1325 Fifth Avenue
  • Oregano Restaurant Group leased 2,100 SF at 1694 Park Avenue

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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2. Fast immer kostenlos für Sie

3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen

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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung

6. Risiken senken (die „Fallstricke“)

Über Harlem

Geografische Grenzen

Harlem ist ein Stadtteil im oberen Manhattan in New York City, der im Allgemeinen durch die 155. Straße im Norden, den Harlem River und East River im Osten, Central Park North (110. Straße) im Süden und den Hudson River im Westen begrenzt wird. East Harlem, ein Unterviertel, erstreckt sich ostwärts bis zum East River und teilt die Grenze bei der 96. Straße in der Nähe des östlichen Randes des Central Parks. Das größere Gebiet Harlem umfasst Hamilton Heights, West Harlem und Central Harlem, wobei die genauen Grenzen oft von Einheimischen und Historikern diskutiert werden.

Geschäfte und Einzelhandel

Die kommerzielle Landschaft von Harlem verbindet historische Institutionen mit modernen Unternehmen. Die 125. Straße dient als Hauptgeschäftsstraße und beherbergt nationale Ketten wie H&M, Old Navy und Marshalls neben schwarzen Boutiquen wie Harlem Haberdashery. In der Nähe des Marcus Garvey Parks befinden sich Spezialgeschäfte, darunter Buchhandlungen, Kunstgalerien und afrikanische Stoffhändler. Zu den gehobenen Gastronomiezielen gehören Sylvia's Restaurant – ein Soul-Food-Wahrzeichen seit 1962 – und Red Rooster Harlem, das zeitgenössische amerikanische Küche bietet. Das Viertel verfügt außerdem über gehobene Restaurants wie Clay und Harlem Shake, die eine Vielzahl kulinarischer Geschmäcker bedienen.

Historische Sehenswürdigkeiten

Das Apollo Theater, 1914 als Burlesque-Theater eröffnet, wurde ein Eckpfeiler der afroamerikanischen Unterhaltung, indem es Legenden wie Ella Fitzgerald und James Brown bei seinen Amateur Night-Wettbewerben beherbergte. Strivers' Row, eine Sammlung von Renaissance-inspirierten Stadthäusern, beheimatete prominente Persönlichkeiten wie W. C. Handy. Die Abyssinian Baptist Church, 1808 gegründet, bleibt ein aktives spirituelles und kulturelles Zentrum. Das Schomburg Center for Research in Black Culture, Teil des NYPL-Systems, bewahrt Artefakte aus der Harlem-Renaissance-Ära.

Architektonische Landschaft

Der Gebäudebestand in Harlem umfasst: (1) Brownstones und Reihenhäuser im viktorianischen und Neo-Greco-Stil, insbesondere im Mount Morris Park Historic District; (2) Vorkriegs-Wohngebäude mit Art-Deco-Details; (3) öffentliche Wohnanlagen wie die General Ulysses S. Grant Houses; und (4) moderne gemischt genutzte Entwicklungen. Bemerkenswerte Bauwerke sind der neogotische Campus des City College of New York und die brutalistische Fassade des Adam Clayton Powell Jr. State Office Building.

Verkehrsinfrastruktur

Zu den U-Bahn-Linien in Harlem gehören die A/B/C/D entlang der St. Nicholas Avenue, 2/3 auf der Lenox Avenue und 4/5/6 auf der Lexington Avenue. Wichtige Buslinien umfassen die M60-SBS zum Flughafen LaGuardia und die Nord-Süd-Linien M7/M102. Die Harlem-125th Street Station der Metro-North Railroad bietet regionalen Zugzugang. Citi Bike Stationen und fußgängerfreundliche Alleen wie der Malcolm X Boulevard ergänzen die Verkehrsmöglichkeiten.

Postleitzahlen und angrenzende Gebiete

Wichtige Postleitzahlen umfassen 10026 (Central Harlem), 10027 (Morningside Heights/West Harlem), 10030 (Central Harlem), 10031 (Hamilton Heights/Manhattanville), 10035 (East Harlem), 10037 (Central Harlem südlich) und 10039 (Washington Heights-Grenze). Angrenzende Viertel sind Morningside Heights im Südwesten, East Harlem im Südosten und Washington Heights im Nordwesten.

Unternehmenspräsenz

Zu den Hauptarbeitgebern gehören (1) Harlem Hospital Center (öffentliche Gesundheitsversorgung), (2) der Manhattanville-Campus der Columbia University (Bildung/Forschung) und (3) Mount Sinais Gesundheitseinrichtungen in East Harlem. Technologieinitiativen wie Harlem Biospace unterstützen Startups im Bereich der Lebenswissenschaften, während der Harlem Commonwealth Council durch Immobilienprojekte die wirtschaftliche Entwicklung fördert.

Einzelhandelsgebäude in Harlem

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✔ Wir vertreten nur Mieter.
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