租用办公室，地址：东34街16号

直接出租办公空间 - 16 E 34th St

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Negotiable	16,300	Negotiable
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转租办公空间

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$ 29	19,400	$ 46,883

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Negotiable	13,500	Negotiable

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Rent Retail - 16 E 34th St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

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Lease 16 East 34th Street

财产概要

Rent 16 East 34th Street 财产概要

大楼地址:	16 E 34th St, New York NY 10016
Building Alternate address:	16 E 34th St
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	22
Year Built:	1925
Building Class:	B
Block & lot:	00863-0013

位于纽约市曼哈顿东34街16号的Lefcourt Madison大楼建于1925年。它是NoMad社区的重要地标。该建筑于2014年进行了大规模翻新，既保留了其历史魅力，又融入了现代设施。

最初设计为办公楼，曾有康奈尔大学工业关系学院等知名租户入驻。大楼以其建筑风格高耸入云，融合了古今元素，是寻求历史与现代结合办公空间的企业的理想地点。

东34街16号位于纽约市中城区充满活力的NoMad社区，是一栋著名的22层办公楼。该建筑称为Lefcourt Madison大楼，建于1925年，面积约为349,683平方英尺。2013年完成了重大翻新，融入现代设施，同时保留了经典的装饰艺术风格魅力。

其优越位置位于第五大道和麦迪逊大道之间，靠近宾夕法尼亚车站和帝国大厦等主要交通枢纽。大楼提供从15,000至19,355平方英尺不等的宽敞楼层面积，为各类企业提供灵活的办公空间。

该大楼配备四部电梯，租户可控制的暖通空调系统，以及全天候出入权限，提高了工作效率和舒适度。其知名邻居包括康奈尔大学工业关系学院和WeWork等著名租户，促进了活跃的商业社区。

纽约市曼哈顿东34街16号建筑设施：

租户控制暖通空调系统：允许个性化温度设置。
24小时出入：通过个人门禁卡随时进入。
灵活的楼层布局：宽敞的楼层面积（15,000至18,000平方英尺）适合多样化工作空间安排。
高速电梯：四部电梯高效运行。
私人入口：位于33街，便于低调出入。
无线网络及IT支持：服务式办公空间内提供。
会议室与休息区：配备协作办公环境需求。
地理优势：临近公共交通及本地设施，如先驱广场和帝国大厦。

纽约市曼哈顿东34街16号的办公租户

东34街16号是一栋22层办公楼，2014年翻新后内部现代化，提供约345,000平方英尺的办公空间。

在东34街16号办公的知名租户包括：

WeWork（联合办公空间）
Roytex（时尚相关业务）
Academics in Motion（教育服务）
康奈尔大学工业关系学院
REMEMBER NYC
WE Communications
SL Green

大楼提供多个私人办公室和联合办公空间，分布于18、19、20、21及22层，空间面积一般介于约3,700至17,700平方英尺之间。

纽约市曼哈顿东34街16号可用的互联网服务提供商包括：

Verizon（威瑞森）
Comcast（康卡斯特）
Lumen（露门）

纽约市曼哈顿东34街16号附近交通

东34街16号位于曼哈顿中城，介于麦迪逊大道与第五大道之间，交通便捷，拥有多种公共交通选项。

地铁

6、6X、7、7X、4、5、S线 — 附近车站包括33街站（步行6分钟）和34街–先驱广场站（步行6分钟）
B、D、F、M线至先驱广场站（步行可达）

公交

M15、M15-SBS、M34-SBS、M34A-SBS、M42、QM10、QM12、BM3线路在几分钟步行范围内设有多个车站，包括E 34街/第一大道、第一大道/E 34街、E 34街/第二大道及第二大道与东34街交汇处。

火车

中央车站（步行约19分钟），服务Metro-North线路：哈莱姆线、哈德逊线、港华盛顿支线等
宾夕法尼亚车站步行可达，服务长岛铁路、新泽西交通及阿姆trak

渡轮

从东34街渡轮码头（步行1分钟）可乘坐纽约市及新泽西渡轮

交叉街道

该建筑位于东34街，地处麦迪逊大道和第五大道之间，北邻33街，南接35街，位置优越。

Rent Office - 16 East 34th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	50.67

Year	$ / SF

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。