租办公室 86 钱伯斯街

直接出租办公空间 - Tower 270

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$ 57	3,000	$ 14,250

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$ 58	2,200	$ 10,633

转租办公空间

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Negotiable	3,000	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	8,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	3,400	Negotiable
Pearl St & Avenue of the Finest	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	4,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Park Place	Negotiable	1,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Duane Street	Negotiable	15,400	Negotiable
Broadway & Canal Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Bowery & Canal Street	Negotiable	8,000	Negotiable
Park Pl & Church Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Broadway & Between Broadway	Negotiable	8,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E Broadway & Catherine Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E Broadway & Catherine Street	$ 56	3,000	$ 13,875
Broadway & Duane Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Broadway & Lispenard Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 51	3,300	$ 14,132
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Vesey St & Church Street	Negotiable	4,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Barclay Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Broadway & Duane Street	$ 54	1,700	$ 7,650
Vesey St & Between Church Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 45	1,700	$ 6,375
Park Pl & Church Street	$ 58	2,400	$ 11,700

地址	$ / SF	SF	月租
Duane St & Broadway	Negotiable	12,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Walker Street	Negotiable	6,000	Negotiable
Broadway & Franklin Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Walker St & Baxter Street	$ 58	3,500	$ 16,770
Canal St & Lafayette Street	$ 55	2,900	$ 13,291
Duane St & Broadway	Negotiable	3,700	Negotiable

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Broadway & Worth Street	Negotiable	1,900	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Negotiable	1,600	Negotiable

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Rent Retail - 86 Chambers St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	4,900	Negotiable
Broadway & Barclay Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,200	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable
Broadway & Murray Street	Negotiable	600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E Broadway & Fifth Avenue	Negotiable	4,500	Negotiable
Broadway & Barclay Street	$ 250	3,600	$ 75,000
Canal St & Lafayette Street	$ 200	2,100	$ 35,000
Broadway & Duane Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Broadway & Reade Street	$ 200	3,300	$ 55,000
Lafayette St & Walker Street	Negotiable	5,500	Negotiable
Broadway & Warren Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Broadway & Between Broadway	$ 62	7,500	$ 38,750

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	$ 50	2,000	$ 8,333
E Broadway & Madison Avenue	$ 59	1,500	$ 7,375
Broadway & Duane Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Broadway & Reade Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Park Pl & Church Street	$ 84	1,300	$ 9,118
Broadway & Warren Street	Negotiable	1,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Barclay Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Lafayette Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Murray St & Between Broadway	Negotiable	3,500	Negotiable
Duane St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Worth Street	Negotiable	1,300	Negotiable
Church St & Lespinard street	$ 80	1,800	$ 12,000
Murray St & Between Broadway	Negotiable	1,100	Negotiable
Duane St & Broadway	$ 85	1,700	$ 12,041

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Worth Street	Negotiable	600	Negotiable

Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	30,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Park Place	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 44	8,700	$ 31,537

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & Duane Street	$ 36	4,400	$ 13,016

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Canal St & Between Mott Street	$ 46	1,800	$ 6,859
Broadway & Duane Street	$ 52	1,700	$ 7,437

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Elizabeth St & Between Bayard Street	$ 54	1,700	$ 7,579

Thank you! we will be in touch.

Lease 86 Chambers Street

财产概要

Rent 86 Chambers Street 财产概要

大楼地址:	86 Chambers St, New York NY 10007
建筑名称:	Tower 270
Building Alternate address:	86 Chambers St
邮政编码:	10007
邻里:	City Hall
自治市镇:	Manhattan
故事::	28
Year Built:	1929
Building Class:	B
Block & lot:	00135-7504

曼哈顿86号钱伯斯街是一栋多用途建筑，拥有丰富的历史，常被称为270号大楼或亚瑟·莱维特州政府办公楼。该物业最初开发是为了取代建于1907年的化学银行总部。然而，由E.H. Faile & Company设计的新建筑于1930年完工，拥有28层。

该建筑在二战期间发挥了重要作用，1942年至1943年间，曼哈顿计划的第一个总部设于该楼18层。曼哈顿计划由莱斯利·格罗夫斯将军领导，负责研制原子弹。

战后，该建筑被纽约州政府收购，成为亚瑟·莱维特州政府办公楼，为州议会和参议员提供办公场所。后来于2000年以3360万美元出售，并经历过重大翻修和改造，包括2003年将16至28层改造成共管公寓。

如今，该建筑在2至7层提供办公空间，8至15层为出租公寓，16至28层为共管公寓。属于RAL公司所有，地处市政中心和翠贝卡社区核心地带，临近纽约市政厅和多个法律机构。

曼哈顿86号钱伯斯街, 纽约市

该物业亦称为270号大楼或亚瑟·莱维特州政府办公楼。位于曼哈顿下城，靠近纽约市政厅。

建筑详情：

总层数：28层
建造年份：1929年
物业类型：办公及住宅
物业面积：约96,000平方英尺可租面积
等级：B级

地理优势：

靠近多个法院和法律机构
邻近市政厅公园
交通便利，易于乘坐公共交通

特色亮点：

现代办公空间，充足自然光
高挑天花板及大窗户
上层配备住宅共管公寓

曼哈顿86号钱伯斯街设施
- 24小时安全出入
- 充足自然采光
- 高挑天花板
- 大面积窗户
- 共享办公空间
- 全新大堂
- 会议中心
- 公交便利
- 现场管理
- 现场安保
- 旋转门
- 有人值守的大堂
- 便捷的公共交通接入

曼哈顿86号钱伯斯街办公租户

86号钱伯斯街，亦称270号大楼或亚瑟·莱维特州政府办公楼，是一栋28层的多用途建筑，其2至7层为B级办公空间。

该建筑容纳多个行业的办公租户，包括法律服务、金融服务及政府服务。

Rapid Ratings
Foley & Mansfield
美国司法部
Burnham Nationwide

办公空间配备24小时安全出入、充足自然光、高天花板、大窗户等设施，且临近市政厅公园及市政中心的主要交通枢纽。

在曼哈顿86号钱伯斯街，提供的互联网服务商之一是Verizon Fios，以高速光纤互联网著称，最高速度可达2.3 Gbps。

曼哈顿86号钱伯斯街 - 交通及交叉路口

交叉路口：百老汇大道与教堂街

地铁接入

86号钱伯斯街附近有多个地铁站：

钱伯斯街站（1、2、3、5、A、C、E、R、W线）
市政厅站（R、W线） - 步行约2分钟
布鲁克林桥-市政厅站（4、5、6线） - 步行约5分钟
公园广场站（2、3线） - 步行约4分钟
世贸中心站（E线） - 步行约6分钟
科特兰街站（1、R、W线） - 步行约8分钟
富尔顿街站（多线路） - 步行约7分钟

公交接入

附近公交站点步行即可到达：

钱伯斯街/西百老汇
钱伯斯街/哈德逊街
教堂街与钱伯斯街交叉口
沃伦街与格林威治街
西百老汇与杜恩街
穆雷街与格林威治街（临时停靠点在百老汇）

服务上述公交站点的线路包括：120路、BXM18路、M20路、M9路、M103路、QM11路、QM25路、X28路、BM2路等。

火车及PATH线路

世贸中心站的PATH列车步行约3分钟，提供通往新泽西的连接服务。

其他信息

86号钱伯斯街位于纽约市政厅西侧，附近有多个法院，方便法律及政府服务办理。市政厅公园就在马路对面，附近有多家餐饮选择。

Rent Office - 86 Chambers Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	49.7
2020	59.0
2021	58.0
2022	58.0

Year	$ / SF

Panelz USA Testimonial

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。