办公室出租 161 麦迪逊大道

直接出租办公空间 - Madison Medical/Professional Building

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,600	Negotiable

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Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable

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Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

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E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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$ 121	1,100	$ 11,091

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Rent Retail - 161 Madison Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

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5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

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Rent Medical Space

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$ 46	1,500	$ 5,687

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Nearby medical Spaces for Rent

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E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

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E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

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Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

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E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

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Lease 161 Madison Avenue

财产概要

Rent 161 Madison Avenue 财产概要

大楼地址:	161 Madison Ave, New York NY 10016
建筑名称:	Madison Medical/Professional Building
Building Alternate address:	161 Madison Ave
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	12
Year Built:	1900
Building Class:	B
Block & lot:	00862-7501

曼哈顿麦迪逊大道161号

建造历史： 1902年作为沃灵顿酒店（Warrington Hotel）建成，由Israels & Harder为开发商Frank P. Bloodgood设计，耗资30万美元（约合2025年的1100万美元）。原为一座11层的美术学院风格（Beaux-Arts）住宅酒店，外立面为红砖配赤陶/石灰石饰边，底部采用粗石基座。

建筑特色： 入口两侧设有斯卡莫奇柱，四楼整体露台配华丽铁艺栏杆，三楼有法式凸窗，赤陶花叶浮雕饰边。

知名住户：

卡梅伦姐妹（罗德瑞克·卡梅伦爵士之女）于1904年入住，标志着本区从豪宅向商住混合区的转变
伊丽莎白·“贝西”·马里亚尼（克利夫兰市长Tom L. Johnson之女）与丈夫、纽约Lambs Club联合创始人费德里科·马里亚尼曾在此居住
1912年萨缪尔·奇滕登公寓珠宝失窃案，引发对电梯员查尔斯·罗森塔尔的跨州追捕

改建： 现为12层公寓（经查记录显示1900年建成，可能为后期改建），共40套单元，面积61,571平方英尺，配备24小时门卫与电梯服务。

麦迪逊大道161号

161 Madison Ave
纽约市, 纽约州 10016
美国

这座12层建筑坐落于纽约市曼哈顿中城南区，建于1900年，现为B级办公公寓，主要用于医疗及办公。

总面积约68,628平方英尺，每层典型面积约1,000平方英尺。建筑位于麦迪逊大道第32街与第33街之间，靠近先驱广场、宾州车站和中央车站，多条地铁线路通达，交通极为便利。

麦迪逊大道161号提供多项设施服务：

24/7大堂礼宾
电梯服务
全天门卫
洗衣设施
包裹服务
门禁控制
空调

麦迪逊大道161号办公租户

这是一栋位于曼哈顿默里山社区、1900年建成的12层写字楼，归类为B级办公物业，提供24小时门卫与电梯服务。

大楼主要租户为医疗及专业服务行业。提供适用于医疗用途的灵活办公空间，包括诊疗室和咨询室。

当前办公空间特点与租户

医疗办公室和专业套房，配置接待区、储物间和独立卫生间。
两间带窗办公室，自然采光，内部空间灵活，适合诊疗或会议需求。
可售/可租办公公寓和套房，面积通常在950至1,136平方英尺之间。

周边商业与配套设施

麦迪逊大道161号附近有众多知名零售及服务商，为租户营造优质商业环境：

Wolfgang's Steakhouse
Scarpetta
Five Guys
富国银行
Gregory's Coffee
New York Sports Club
花旗银行
各类餐厅及社区服务

区位优势

大楼交通极为便利，靠近多条地铁（4、6号线33街站）和公交线路（X63、Q32）。步行可达帝国大厦、中央车站、布莱恩特公园、先驱广场等地标，方便租户出行、餐饮和文化活动。

麦迪逊大道161号网络服务商

麦迪逊大道161号的住户和企业可选择多家主流网络服务商提供的高速宽带接入。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤网络服务，速度快、稳定性高，套餐起价约49.99美元/月，最高网速可达2 Gbps。Fios覆盖曼哈顿约85%区域，包括中城及默里山大部分商住楼宇。

Astound Broadband（原RCN）

Astound Broadband（原RCN）提供有线及光纤网络，价格具有竞争力，起价约35美元/月，最高网速1.5 Gbps。有线网络几乎覆盖全曼哈顿，光纤正在纽约快速扩展。

Spectrum

Spectrum在曼哈顿广泛覆盖，包括默里山区，提供有线及光纤网络，最高网速1 Gbps，套餐起价约30美元/月，支持电视与电话捆绑服务。

Earthlink

Earthlink为麦迪逊大道161号提供光纤宽带，最高速率达1,874 Mbps，主要服务企业用户，网络稳定可靠。

其他选择

Xfinity、Optimum等提供商及HughesNet、Viasat等卫星网络在全纽约均有服务，但覆盖与适用性可能因楼宇而异。

麦迪逊大道161号周边交通

麦迪逊大道161号位于曼哈顿中城，靠近麦迪逊大道与东32街至东33街交叉口。

附近地铁站

33街-公园大道站： 6号线，步行可达。
34街-先驱广场站： F、M、N、Q、R线，步行可达。

附近公交站

麦迪逊大道与东36街（步行约1分钟）
麦迪逊大道与东37街（步行约1分钟）
麦迪逊大道与东38街（步行约2分钟）
第五大道与西37街（步行约3分钟）

麦迪逊大道周边公交线路

M1、M2、M3、M4、M42、M55
快速公交：M1 Ltd、M2 Limited

周边街道

大楼位于曼哈顿麦迪逊大道东32街至东33街之间。

Rent Office - 161 Madison Avenue Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	69.0
2019	60.0
2021	50.0
2022	50.0

Year	$ / SF

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