富尔顿街 40 号租办公室

Class A 10038 Buildings Insurance District

直接出租办公空间 - 40 Fulton St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	7,200	Negotiable
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Negotiable	3,600	Negotiable

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	7,300	Negotiable
William St & Fulton Street	Negotiable	8,300	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	9,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	6,500	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	5,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,400	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	7,500	Negotiable
John St & Cliff Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Maiden Ln & Liberty Street	Negotiable	14,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 46	35,200	$ 136,400

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	6,100	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	2,600	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 52	3,000	$ 12,875
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	2,000	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 47	2,400	$ 9,400
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 40 Fulton St

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Negotiable	3,600	Negotiable

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,658
Park Row & Between Beekman Street	Negotiable	9,300	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,650
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,500
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,800	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	11,000	Negotiable
Fulton St & Ann Street	Negotiable	2,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,600
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,500	Negotiable
maiden Ln & William Street	Negotiable	1,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Beekman St & Nassau Street	$ 105	3,800	$ 33,250

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
William St & Beekman Street	Negotiable	9,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 42	35,200	$ 124,666

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Lease 40 Fulton Street

财产概要

Rent 40 Fulton Street 财产概要

大楼地址:	40 Fulton St, New York NY 10038
Building Alternate address:	40 Fulton St
邮政编码:	10038
邻里:	Insurance District
自治市镇:	Manhattan
故事::	29
Year Built:	1986
Building Class:	A
Block & lot:	00075-0021

位于纽约市曼哈顿金融区的40富尔顿街是一座拥有丰富历史的商业办公楼。该建筑建于1987年，采用后现代建筑风格。建筑高度为116米（380英尺），共28层。

该物业的总建筑面积为234,553平方英尺，根据税务评估员的市场价值，估价为39,164,000美元。于2022年12月21日以101,000,000美元购得。

40富尔顿街以其优雅的青铜和大理石大堂而闻名，大堂设有两层拱廊。建筑部分楼层设有露台，并提供全天候24小时的出入和安保服务。

纽约市曼哈顿40富尔顿街

备用地址：40-44富尔顿街

社区：金融区

邮政编码：10038

行政区：曼哈顿

建造年份：1987年

建筑高度：28层

建筑类别：仅办公，有无商业用途 — 20层及以上（O4）

建筑面积：约234,553平方英尺

地块面积：约11,828平方英尺

纽约市曼哈顿40富尔顿街提供以下建筑设施：

电梯
全职门卫
高层建筑
战后建筑

纽约市曼哈顿40富尔顿街的知名办公租户包括若干重要公司，当前及过去的租户有：

Fortune Media（财富媒体）
Seaport Capital（海港资本）
Happy Family LLC（幸福家庭有限责任公司）
Gard North America（Gard北美）
Helbraun Levey

纽约市曼哈顿40富尔顿街提供的互联网服务提供商包括：

Spectrum：提供最高300 Mbps速度的有线互联网，月费起价44.99美元。
AT&T U-verse：提供最高1 Gbps速度的光纤互联网，月费起价40美元。
Verizon：提供最高100 Mbps速度的5G互联网。
RCN：提供最高1 Gbps速度的光纤互联网，月费起价29.99美元。

纽约市曼哈顿40富尔顿街交通

40富尔顿街位于曼哈顿中心地带，交通便利，多种交通方式可达。

地铁：附近的地铁站包括富尔顿街站（2、3、4、5、A、C、J、Z线）、公园广场站（2、3线）和市政厅站（R、W线）。
公交：多条公交线路途经富尔顿街，包括M103、M20、BM2和BXM18线路。
PATH火车：附近车站可到达PATH火车系统。

交叉路口

富尔顿街与纳苏街和百老汇相交。

Year	$ / SF
2018	49.14
2019	51.75
2020	63.0

Year	$ / SF
2021	45.64
2022	37.0

Sander Partnership Inc Testimonial

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关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。