租赁办公室 222 Broadway

Class A 10038 Buildings Insurance District

直接出租办公空间 - 222 Broadway

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转租办公空间

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Negotiable	17,400	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	7,300	Negotiable
William St & Fulton Street	Negotiable	8,300	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	8,700	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	9,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Liberty Street	Negotiable	6,500	Negotiable
William St & John Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Water St & Gold Street	Negotiable	5,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	9,200	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,400	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	7,500	Negotiable
John St & Cliff Street	Negotiable	8,300	Negotiable
Maiden Ln & Liberty Street	Negotiable	14,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 46	35,200	$ 136,400

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Nassau St & Ann Street	Negotiable	6,100	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	2,600	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 52	3,000	$ 12,875
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Maiden Ln & Pearl Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	2,000	Negotiable
John St & Cliff Street	$ 47	2,400	$ 9,400
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,600	Negotiable

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Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 222 Broadway

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Nearby retail Spaces for Rent

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Park Row & Between Beekman Street	Negotiable	9,300	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,658

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Nassau Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,650

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Fulton St & Ann Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	11,000	Negotiable
Maiden Ln & Pearl Street	$ 150	3,800	$ 47,500
Nassau St & Ann Street	Negotiable	11,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Maiden Ln & Pearl Street	$ 166	1,200	$ 16,600
Broadway & Maiden Lane	Negotiable	1,500	Negotiable
maiden Ln & William Street	Negotiable	1,800	Negotiable

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Beekman St & Nassau Street	$ 105	3,800	$ 33,250

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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William St & Beekman Street	Negotiable	9,000	Negotiable
William St & Between Fulton Street	$ 42	35,200	$ 124,666

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Lease 222 Broadway

财产概要

Rent 222 Broadway 财产概要

大楼地址:	222 Broadway, New York NY 10038
邮政编码:	10038
邻里:	Insurance District
自治市镇:	Manhattan
故事::	27
Year Built:	1961
Building Class:	A
Block & lot:	00089-0012

222百老汇大道位于纽约市曼哈顿金融区，其历史与其前身圣保罗大楼密切相关。1898年竣工的圣保罗大楼由乔治·B·波斯特设计，当年是纽约市最高的摩天大楼之一，拥有26层，高315英尺，建筑上还有卡尔·比特雕塑等标志性元素。

圣保罗大楼于1958年被拆除，为1962年竣工的西部电气大楼让路。新大楼曾是AT&T子公司西部电气的企业总部。多年来，该建筑几经易手，业主包括瑞士银行和德意志银行等。

近年来，222百老汇大道的办公需求下降。2024年，大楼被出售给开发商，计划将其改建为住宅公寓，这反映了曼哈顿下城办公转住宅改造的普遍趋势。

222百老汇大道，曼哈顿，纽约市

位置：金融区

建筑信息：

31层大楼
1961年建成
目前正在进行办公转住宅改造

历史主要租户：

WeWork
美国银行
摩根大通
Zara（一层零售）

222百老汇大道西部电气大楼提供多种高级配套设施：

空调空间
符合《美国残疾人法案》（ADA）
双层玻璃隔音保温
电梯直达各层
男女独立卫生间
带工作人员的前台/大堂区
高速宽带与Wi-Fi
自行车停放架
专业会议室
清洁服务
配备现磨咖啡的厨房
休息区，适合小憩与小会
会议室
市中心位置，公共交通便利
短期租赁灵活选择
全配办公空间
灵活共享工位
现代化建筑与设计
开放式平面，促进协作

222百老汇大道，曼哈顿，纽约市，曾是多家知名企业的办公室。目前，一层零售空间由Zara入驻，写字楼部分的唯一租户为摩根大通。

历史上，WeWork曾在2013年签订了大面积租约，美国银行也曾是主要租户，后因租约到期搬离。

该物业正转型为住宅综合体，体现了曼哈顿下城市场需求的演变。

222百老汇大道，曼哈顿，纽约市的网络服务商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和稳定服务著称。
Astound Broadband（原RCN）：提供有竞争力的有线与光纤服务。
Spectrum：覆盖广泛，速度高达1 Gbps。

222百老汇大道，曼哈顿，纽约市，交通极为便利。

最近地铁站：

富尔顿街站（步行2分钟）
世贸中心站（步行3分钟）
科特兰特街站（步行5分钟）

地铁线路： 2, 3, 5, A, C, J, Z, E, N, R, W

公交站点：

百老汇富尔顿街与迪伊街之间（步行2分钟）
百老汇/维西街（步行2分钟）
百老汇/巴克莱街（步行2分钟）
公园街/安街（步行2分钟）

公交线路： 120, BM4, BXM18, M55, QM11

交叉街道： 富尔顿街与维西街

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