租赁办公室 255 格林威治街

Class A 10007 Buildings World Trade Center

直接出租办公空间 - 255 Greenwich

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Negotiable	52,000	Negotiable
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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	12,300	Negotiable
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	17,900	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	9,400	Negotiable
Vesey St & North End Avenue	Negotiable	7,600	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Greenwich St & Between Rector Street	Negotiable	4,800	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Cortlandt St & Broadway	Negotiable	2,900	Negotiable
Vesey St & Vesey Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Church St & Between Barclay Street	Negotiable	4,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Morris Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Broadway & Cedar Street	$ 52	1,900	$ 8,233

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Battery Place	$ 46	7,600	$ 29,450
Broadway & Exchange Alley	$ 50	16,900	$ 69,712
Rector St & West Street	Negotiable	30,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Battery Place	Negotiable	2,700	Negotiable
Broadway & Exchange Alley	Negotiable	2,800	Negotiable
Rector St & West Street	Negotiable	6,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Battery Place	$ 47	1,900	$ 7,441
Wall St & Broadway	Negotiable	2,100	Negotiable
Broadway & Exchange Alley	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租

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Trinity Pl & Between Edgar Street	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 255 Greenwich St

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Liberty Plz & Church Street	Negotiable	2,800	Negotiable
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	2,300	Negotiable
World Trade Center & West Street	Negotiable	32,400	Negotiable
Broadway & Thames Street	Negotiable	6,500	Negotiable
Broadway & Cedar Street	Negotiable	2,600	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	8,200	Negotiable
Broadway & Exchange Pl	Negotiable	6,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Greenwich St & Greenwich Street	Negotiable	1,100	Negotiable
Broadway & Morris Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Liberty St & South End Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Broadway & Battery Place	$ 100	2,800	$ 23,333
Rector St & West Street	Negotiable	31,000	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

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Lease 255 Greenwich Street

财产概要

Rent 255 Greenwich Street 财产概要

大楼地址:	255 Greenwich St, New York NY 10007
建筑名称:	255 Greenwich
Building Alternate address:	255 Greenwich St
邮政编码:	10007
邻里:	World Trade Center
自治市镇:	Manhattan
故事::	14
Year Built:	1987
Building Class:	A
Block & lot:	00127-0018

位于纽约市曼哈顿核心地带的255 Greenwich Street是一栋重要的商业建筑。该建筑最初建于1987年，最初名为75 Park Place。建筑由Emery Roth & Sons建筑事务所设计，属于Jack Resnick & Sons的资产组合。2012年，为体现其位于Greenwich Street的显著位置，建筑更名，标志着自1966年原世界贸易中心建设开始后，绿威治街景观的重现。

该建筑于2017年进行了翻新，包括配备玻璃和花岗岩的现代化大堂、新玻璃旋转门、安保台和电梯。它获得了WiredScore白金认证，显示出高标准的互联网连接能力。该建筑是曼哈顿社区学院（BMCC）城市校园的一部分，租户包括纽约市管理与预算办公室、康奈尔大学以及西奈山伊坎医学院。

底层设有纽约市首批小型城市概念Target商店之一。建筑靠近BMCC主校区199 Chambers Street及其邻近的Fiterman Hall，成为教育和商业活动的战略位置。

255 Greenwich Street，也称为75 Park Place，是纽约市下曼哈顿一栋显著的办公楼，战略性地位于世界贸易中心遗址、9/11国家纪念碑和Tribeca附近。

这座14层建筑提供总计623,748平方英尺的A级办公空间和50,000平方英尺的零售空间。建筑采用高效的侧核楼层平面、接近13英尺的层高，以及先进的电力和冷却系统。

建筑内拥有多家知名租户，如纽约市政府、纽约市立大学、西奈山医生、韦尔康奈尔医学院以及Target公司。

其毗邻主要公共交通枢纽，包括富尔顿公交中心和WTC交通枢纽，使其成为理想的商业地点。

255 Greenwich Street提供多种设施，包括：

高度高效的侧核楼层平面，柱距为30' x 40'
接近13英尺的层高
充足的电力及冷却容量
引人注目的花岗岩和大理石大堂，配有查尔斯·欣曼原创墙面雕塑
24小时值守大堂，配备电子旋转门进行访问控制
基于网络的访客通行证系统
配备补充冷却设备的全服务车库
所有公共区域配备闭路电视监控
全楼喷淋系统
具备街外装卸码头及配送设施，并直接连接货梯
提供自行车存储空间

255 Greenwich Street是多家知名办公租户的所在地，包括：

纽约市政府
纽约市立大学
西奈山医生
韦尔康奈尔医学院
汤森路透
Target公司

255 Greenwich Street提供多种互联网服务提供商，主要选项包括：

Verizon Fios：以高速和可靠著称，套餐速率从300 Mbps至2.3 Gbps起。
Astound Broadband，由RCN支持：提供有线及光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps，以价格实惠闻名。
Spectrum：提供最高1 Gbps有线互联网服务，覆盖曼哈顿多数地区。

255 Greenwich Street地理位置便利，邻近多种交通选择。

地铁站：

Park Place - 步行2分钟
World Trade Center - 步行2分钟
Wtc Cortlandt - 步行7分钟

公交车站：

Church St / Barclay St - 步行3分钟
Murray St/West Broadway - 步行3分钟
Murray St & Greenwich St（Broadway临时站）- 步行3分钟
Church St/Vesey St - 步行3分钟
Church St/Park Pl - 步行3分钟

火车站：

World Trade Center - 步行10分钟（PATH列车）

交叉街道：

Greenwich St与Murray St交叉口
Greenwich St与Barclay St交叉口

Rent Office - 255 Greenwich Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	59.0

Year	$ / SF

Brightwater Fund LLC Testimonial

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