租赁办公室，纽约东38街10号

直接出租办公空间 - 10 E 38th St

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
$ 40	5,200	$ 17,333

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
E 37th St & Fifth Avenue	$ 43	5,100	$ 18,275
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 10 E 38th St

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Thank you! we will be in touch.

Lease 10 East 38th Street

财产概要

Rent 10 East 38th Street 财产概要

大楼地址:	10 E 38th St, New York NY 10016
Building Alternate address:	10 E 38th St
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	11
Year Built:	1916
Building Class:	B
Block & lot:	00867-0064

位于曼哈顿默里山社区的东38街10号是一座历史悠久的建筑，拥有丰富的历史。该建筑建于1916年，是一座11层的B级办公楼。该建筑的设计用途为办公和商业空间，占地面积为4,938平方英尺，总建筑面积约为57,938平方英尺。

东38街10号最初建于20世纪初，反映了当时的时代建筑风格。它位于纽约市著名地标如中央车站和帝国大厦附近，交通便利，靠近主要交通枢纽。

多年来，该物业经历了多次交易，相关详细记录可通过产权文件和房产税信息查询。其位于繁华商业区的位置使其成为曼哈顿房地产中的宝贵资产。

东38街10号，曼哈顿，纽约市

地址： 10 E 38th St, New York, NY 10016

社区： 默里山

行政区： 曼哈顿

邮政编码： 10016

建筑等级： B级

建造年份： 1916年

楼层数： 11层

总建筑面积： 约55,000 - 57,938平方英尺

占地面积： 0.11英亩（4,938平方英尺）

特色：

通用办公用途的办公商业建筑
WiredScore银级认证，数据连接优秀
高天花板（高达13英尺）
硬木地板
租户可控制的HVAC系统
楼层设有湿式茶水间和私人卫生间
24小时钥匙卡门禁，配有专人值守的大堂
两部乘客电梯和一部货运电梯
每层约5,250平方英尺的整层办公空间

位置亮点：

位于中城南区，靠近中央车站
步行可达时代广场、宾夕法尼亚车站、布莱恩特公园和帝国大厦
靠近多种交通选择，包括地铁线路（4、5、6、7、S）、大都会北方铁路、PATH列车和公交车

房产税信息（2024-2025年）：

预计房产税：$445,983
税务评估市场价值：$9,307,000
评估价值：$4,188,150

设施	描述
高天花板	裸露天花板，13英尺高
楼层布局	每层约5,250平方英尺
大堂	翻新后的大堂，配有专人值守
电梯	两部自动乘客电梯和一部独立的货运电梯
安全与门禁	24小时钥匙卡门禁
互联网	高速互联网，WiredScore银级认证
气候控制	租户可控制的HVAC系统
物业管理	现场物业经理
窗户与景观	建筑两侧设有超大窗户
其他特色	更新的湿式茶水间，硬木地板

东38街10号，曼哈顿，纽约市，是多家知名办公租户的所在地。由于其位于中城南区的优越位置，靠近中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽，该建筑成为企业的热门选择。目前和过去的租户包括：

WeWork
Dermalogica
M2L
Evergreen
Tamis & Son
Stephan & Co.
Opal Financial

该建筑设有翻新的大堂、高天花板、硬木地板和现代化设施，如24小时门禁和租户可控制的HVAC系统。每层约5,250平方英尺，非常适合建立整层品牌形象。

东38街10号，曼哈顿，纽约市，可提供的互联网服务提供商：

SPECTRUM BUSINESS - 提供光纤
Verizon - 提供光纤

东38街10号，曼哈顿，纽约市附近的交通

地铁线路

靠近东38街10号的地铁线路包括4、5、6、7和F线。

附近地铁站

第五大道站 – 约2分钟步行
中央车站-42街站 – 约4分钟步行

公交线路

多条公交线路服务该区域：BM5、BXM4、M103、M42、Q32、QM12、QM40、X37、M3、M4、QM21、M1、M2、SIM23、SIM24和X27。

附近公交站

麦迪逊大道/东38街 – 2至3分钟步行
麦迪逊大道/东37街 – 3分钟步行
麦迪逊大道/东39街 – 3分钟步行
莱克星顿大道/东37街 – 4分钟步行
麦迪逊大道/东36街 – 4分钟步行
麦迪逊大道/东40街 – 4分钟步行
中央车站 – 5分钟步行
麦迪逊大道/东35街 – 5分钟步行
麦迪逊大道/东41街 – 5分钟步行

交叉街道

东38街10号位于曼哈顿默里山社区的东38街和麦迪逊大道交叉口附近。

Rent Office - 10 East 38th Street Average

Direct Office

Year	$ / SF
2018	49.0
2019	49.0
2022	37.0

Year	$ / SF

Argent Trading Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。