租赁办公室，麦迪逊大道165-167号

直接出租办公空间 - 165-167 Madison Ave

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转租办公空间

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	5,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 165-167 Madison Ave

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable

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E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
Park Ave S & East 31st Street	$ 55	2,500	$ 11,458
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

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Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

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Lease 165-167 Madison Avenue

财产概要

Rent 165-167 Madison Avenue 财产概要

大楼地址:	165-167 Madison Ave, New York NY 10016
Building Alternate address:	165-167 Madison Ave
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	6
Year Built:	1930
Building Class:	B
Block & lot:	00862-0051

165-167 麦迪逊大道，又名玫瑰大楼（The Rose Building），是一栋位于纽约市曼哈顿中城南部麦迪逊大道与第33街交会处的精品六层办公楼宇。这栋维护良好的建筑提供现代化、经过翻新的办公空间，配有大型窗户，带来充足的自然光线，并可俯瞰麦迪逊大道或第33街的景致。

大楼每层设有最多六间办公室及两间公共卫生间，配有翻新的大堂并设专人接待（工作日），同时为租户提供24/7电子门禁。其设施包括中央空调、敞开式天花、实木地板、高天面、安保系统和Wi-Fi网络。玫瑰大楼交通便捷，步行即可到达宾州车站、麦迪逊广场公园、帝国大厦及多条地铁线，因此吸引了一批来自科技、非营利、法律、建筑、工程和公关等行业多元化的租户。

这栋精品办公楼既保留了历史地段的独特魅力，又配备了现代化的办公设施，是中城南区集经济实惠与尊崇于一身的优质商业空间之选。

165-167 麦迪逊大道，纽约州纽约市 10016

建筑类型: 精品六层办公楼

街区: 中城南区 / 默里山 / 诺马德（不同来源显示不尽相同）

建成年代: 1930年

建筑等级: B-C等级

主要特色:

11英尺高精装修天花板
实木地板及高天花板
24/7门禁及专人值守大堂
中央空调
每层两间公共卫生间

可租空间（示例）

空间	面积	租金	可租状态
601室	988 平方英尺	$48/平方英尺/年	即招即租
604室	310 平方英尺	$54/平方英尺/年	即招即租

地理位置亮点

位于第33街和麦迪逊大道交汇处
毗邻宾州车站（0.3英里）
靠近麦迪逊广场公园（0.4英里）
步行指数：100（步行者天堂）

设施

公共会议室
安保系统
即插即用选项
Wi-Fi基础设施
大窗带来充足自然光

165-167 麦迪逊大道，纽约曼哈顿，大楼设施

24/7门禁，翻新大堂专人接待，电子门禁。
大窗设计，为办公区带来自然光线，面向麦迪逊大道或第33街。
中央空调，营造舒适办公环境。
高天面，精装修天面高达11英尺。
开放式格局配备LED照明。
安保系统，设有现场安保人员。
全楼覆盖Wi-Fi。
翻新大堂，工作日专人接待。
公共卫生间，每层两间。
两台客梯，出入便捷。
办公区铺设实木地板。

165-167 麦迪逊大道，纽约曼哈顿，办公租户构成

玫瑰大楼（165-167 麦迪逊大道）是一栋位于中城南区麦迪逊大道与第33街交会处的精品六层办公楼，提供现代化、翻新后的私密办公空间，每层最多六间办公室及两间公共卫生间。

大楼汇聚了来自科技、非营利、公关、法律、建筑、工程、时尚等多个行业的租户。租户可享受24/7电子门禁、专人值守大堂、大窗俯瞰麦迪逊大道或第33街的景致、高天面、中央空调、安保系统、实木地板和全楼Wi-Fi覆盖等设施。

该物业空置率极低，租户群体活力十足。大楼以租金实惠、空间维护良好、交通便捷（毗邻宾州车站、麦迪逊广场公园、帝国大厦及多条地铁线）而闻名。

关于曼哈顿纽约市165-167 麦迪逊大道的网络服务，周边主要网络提供商如下：

Verizon Fios 是高速光纤网络首选，最高可达2.3 Gbps，起价$49.99/月，但具体覆盖情况可能因曼哈顿的精确位置而有所不同。

Astound Broadband（原RCN） 提供有线电视及光纤服务，无限流量，起价$35/月，是经济实惠的高速网络之选。

Spectrum 覆盖曼哈顿大部分地区，最高1 Gbps，起价$50/月，是可靠的网络选择。

如需查询具体地址的可用服务商，可借助相关在线工具进行确认。

165-167 麦迪逊大道位于纽约曼哈顿核心位置，坐落在麦迪逊大道与第33街交会处，交通极为便利。

公共交通:

地铁: 邻近多条地铁线路，包括33街站的4、6号线，以及34街-先驱广场站的B、D、F、M线。
Path列车: 可通过第33街站的PATH列车抵达。
通勤铁路: 可轻松前往大中央车站搭乘Metro-North铁路。
公交: 附近有M42、M55等公交线路。

十字路口: 麦迪逊大道与第33街

Rent Office - 165-167 Madison Avenue Average

Direct Office

Year	$ / SF
2020	48.67
2021	46.0
2022	45.0
2023	51.67

Year	$ / SF

Clemente Capital Testimonial

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