租赁办公室 1345 美洲大道

直接出租办公空间 - The Alliance Capital Building

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Negotiable	21,200	Negotiable
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Negotiable	6,900	Negotiable

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转租办公空间

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Negotiable	8,600	Negotiable

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Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	16,100	Negotiable
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	16,900	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	8,600	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	12,100	Negotiable
Seventh Ave & West 52nd Street	Negotiable	8,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	$ 79	2,600	$ 17,116
Avenue of the Americas & West 53rd Street	Negotiable	4,400	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	4,100	Negotiable
Broadway & West 51st Street	Negotiable	6,800	Negotiable
Seventh Ave & West 52nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Broadway & West 57th Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 56th St & Between 6th Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 57th Street	Negotiable	11,800	Negotiable
Eleventh Ave & East 50th Street	Negotiable	16,900	Negotiable
W 57th St & Eleventh Avenue	Negotiable	7,500	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	19,000	Negotiable
7th Ave & West 53rd Street	Negotiable	19,200	Negotiable
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	25,000	Negotiable
Columbus Cir & West 58th Street	Negotiable	18,800	Negotiable
W 57th St & Between 10th Avenue	Negotiable	14,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Eleventh Ave & East 50th Street	Negotiable	6,600	Negotiable
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	2,900	Negotiable
W 54th St & Eighth Avenue	Negotiable	3,400	Negotiable
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	6,100	Negotiable
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	3,700	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 54th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	$ 60	2,200	$ 11,000
W 57th St & Avenue of Americas	Negotiable	1,900	Negotiable
Broadway & Between West 62nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
W 60th St & Broadway	Negotiable	11,900	Negotiable
W 55th St & Twelfth Street	Negotiable	20,000	Negotiable
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	8,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	$ 39	5,800	$ 18,850
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	3,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 53rd Street	Negotiable	2,400	Negotiable
W 52nd St & Ninth Avenue	Negotiable	1,800	Negotiable
W 51st St & Twelfth Avenue	Negotiable	1,500	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

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Rent Retail - 1345 Avenue of the Americas

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Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 61st Street	Negotiable	18,700	Negotiable
Seventh Ave & West 51st Street	Negotiable	2,100	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	2,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 61st Street	Negotiable	2,000	Negotiable
W 57th St & Eighth Avenue	Negotiable	1,100	Negotiable
W 57th St & Seventh Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Broadway & West 54th Street	Negotiable	800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 55th St & Ninth Avenue	Negotiable	14,600	Negotiable
W 54th St & Eight Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 54th St & Eight Avenue	$ 125	1,500	$ 15,625

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & 6th Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

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Rent Medical Space

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Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	7,400	Negotiable
E 57th St & Park Avenue	$ 74	5,800	$ 35,766

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 60th St & Park Avenue South	Negotiable	3,200	Negotiable
Fifth Ave & East 54th Street	Negotiable	4,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 84	2,800	$ 19,483

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 55	8,700	$ 39,875
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,150
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
W 54th St & Eleventh Avenue	Negotiable	32,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Avenue of Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 51st St & Tenth Avenue	$ 50	3,700	$ 15,570

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 68	1,300	$ 7,366
W 51st St & Tenth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
W 57th St & Avenue of Americas	$ 62	2,100	$ 10,937

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 66	5,300	$ 29,370

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
W 57th St & Seventh Avenue	$ 72	1,300	$ 7,745

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Lease 1345 Avenue of the Americas

财产概要

Rent 1345 Avenue of the Americas 财产概要

大楼地址:	1345 Avenue of the Americas, New York NY 10105
建筑名称:	The Alliance Capital Building
Building Alternate address:	1345 Ave of the Americas
邮政编码:	10105
邻里:	Columbus Circle
自治市镇:	Manhattan
故事::	50
Year Built:	1969
Building Class:	A
Block & lot:	01007-0029

纽约市曼哈顿区美洲大道1345号

位于曼哈顿中城的美国大道1345号是一座建于1969年的50层摩天大楼。该建筑原名“伯灵顿大厦”（Burlington House），得名于伯灵顿工业公司。大楼由费雪兄弟（Fisher Brothers）开发，埃默里·罗斯父子公司（Emery Roth & Sons）以国际风格设计，拥有深色玻璃幕墙。

这座建筑取代了原有的齐格菲剧院，位于第六大道54街至55街之间。楼高625英尺（191米），总建筑面积约1,998,994平方英尺。

1973年4月3日，该建筑在电信史上扮演了重要角色——马丁·库珀使用楼顶的基站，在这里拨打了全球第一个公开的便携式移动电话。

如今，该楼被称为“联博大厦”（AllianceBernstein Building），是曼哈顿核心区的重要商业地标。

美洲大道1345号，又名联博大厦，是位于纽约市曼哈顿中城的一座著名摩天大楼。坐落在第六大道54街至55街之间，这座50层建筑高625英尺，1969年落成时以伯灵顿工业公司命名。

该楼因1973年马丁·库珀在此拨打了世界上首部公开便携式移动电话而闻名。它也曾出现在《黑暗骑士崛起》和《办公室》等多部影视作品中。

如今，这里是多家大型企业的总部，拥有绝佳的地理位置，公共交通便利，周边配套设施齐全。

美洲大道1345号楼宇设施：

宏伟大堂
内部停车场
毗邻多家《财富》500强企业
邻近高档酒店及餐厅
临近菲舍尔公园
公共交通便捷
健身中心
休息区
会议设施
餐饮服务
健康中心
租户休息室
全新翻修大堂
无接触电梯
纽约市最大的室内植物园
灵活会议空间
可容纳440人的活动场地
24小时大堂服务

美洲大道1345号知名租户包括：

宝维斯律师事务所（Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP）——租用76.5万平方英尺空间，签订了20年租约，创下2023年美国最大商业办公租赁纪录。

英仕曼集团（Man Investments Holdings）——近期签约入驻。

埃尔玛基金会（The ELMA Philanthropies）——楼内另一重要租户。

Aegis Capital Holdings——亦在此设有办公空间。

纽约市曼哈顿区美洲大道1345号互联网服务商

多家互联网服务商为此地提供多样服务：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠性著称。
Astound Broadband（原RCN）：提供有线及光纤服务，无限流量，覆盖范围因区域而异。
Spectrum：覆盖广泛，最高1 Gbps网速，提供有线和光纤方案。

美洲大道1345号位于纽约市曼哈顿，交通便利，有多条公共交通线路可供选择。

最近地铁站： 57街-第七大道站，步行约3分钟。

地铁线路： 1, A, D, E, F, Q, R, W, N, B, FX, M, 2。

公交站： 附近公交站包括6大道/西55街和6大道/西54街，步行约2分钟。公交线路包括BXM4、M104、M31、M5、M7。

火车： PATH列车，可在33街站换乘。

交叉路口： 位于第六大道与55街交口。

Rent Office - 1345 Avenue of the Americas Average

Direct Office
Sublease Office

Year	$ / SF
2021	83.21
2022	89.0

Year	$ / SF
2018	67.67
2020	40.0

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

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