租辦公室 451 Park Avenue South

直接出租办公空间 - Raymond R. Corbett Building

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
$ 44	5,200	$ 19,066

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Rent Coworking Office

Type of Space	Class A/month	Class B/month	Class C/month

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,200	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	18,600	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	9,400	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	2,800	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	1,900	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	Negotiable	1,800	Negotiable
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	1,900	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 32nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	16,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	9,900	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	7,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	7,800	$ 27,300
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	15,000	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	5,000	$ 22,916
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,200	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	5,000	Negotiable
Madison Ave & East 35th Street	Negotiable	3,000	Negotiable
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,800	Negotiable
Lexington Ave & East 31st Street	Negotiable	4,300	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 37th Street	$ 55	2,400	$ 11,000
Fifth Ave & East 32nd Street	Negotiable	2,200	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 38	1,800	$ 5,700

地址	$ / SF	SF	月租
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	13,000	Negotiable
E 32nd St & Park Avenue	Negotiable	7,200	Negotiable

地址	$ / SF	SF	月租
E 38th St & Fifth Avenue	Negotiable	5,400	Negotiable
E 33rd St & Fifth Avenue	$ 60	3,000	$ 15,125
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	4,400	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	2,800	Negotiable
E 32nd St & Between East 32nd Street	$ 54	5,500	$ 24,750
E 33rd St & Madison Avenue	$ 53	4,100	$ 18,108

地址	$ / SF	SF	月租
E 31st St & Madison Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable

Rent Nearby Coworking Office

Coworking Offices

Type of Space	Class A	Class B	Class C
Windowed office/person	$ 2,000	$ 1,250	$ 1,000
Interior office/person	$ 1,250	$ 750	$ 500

零售空间出租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

$ / SF	SF	>月租

Rent Retail - 451 Park Avenue South

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

$ / SF	SF	>Monthly Rent

Nearby retail Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	7,700	Negotiable
Park Ave S & East 31st Street	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 32nd Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave & East 34th Street	$ 120	6,700	$ 67,000

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
5th Ave & Between East 30th Street	Negotiable	900	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	3,000	Negotiable
E 31st St & Between Lexington	Negotiable	14,000	Negotiable
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	7,500	Negotiable
E 34th St & Fifth Avenue	Negotiable	13,500	Negotiable
Madison Ave & East 37th Street	Negotiable	4,500	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	Negotiable	16,800	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	9,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & East 31st Street	Negotiable	1,600	Negotiable
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	$ 120	1,100	$ 11,000
Park Ave S & East 32nd Street	Negotiable	1,000	Negotiable
Madison Ave & East 33rd Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 31st Street	Negotiable	1,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & Between Fifth Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
Fifth Ave & East 36th Street	$ 42	2,800	$ 9,916
E 33rd St & Madison Avenue	$ 72	7,500	$ 45,312

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 33rd St & Madison Avenue	Negotiable	1,400	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Rent Medical Space

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租
$ 52	2,500	$ 10,729

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

$ / SF	SF	月租

Nearby medical Spaces for Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	3,100	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 37th St & Between Tunnel Approach Street	$ 44	2,700	$ 9,900

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Fifth Ave & West 33rd Street	$ 65	8,000	$ 43,333
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,500	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Lexington Ave & East 33rd Street	$ 48	4,900	$ 19,804
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	4,500	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
Madison Ave & East 33rd Street	$ 39	2,200	$ 7,150
E 36th St & Lexington Avenue	$ 68	1,500	$ 8,562
E 34th St & Between Tunnel Approach Street	Negotiable	2,900	Negotiable
E 32nd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent
E 32nd St & Madison Avenue	Negotiable	3,800	Negotiable

Address	$ / SF	SF	Monthly Rent

Find My Space!

Thank you! we will be in touch.

Lease 451 Park Avenue South

财产概要

Rent 451 Park Avenue South 财产概要

大楼地址:	451 Park Avenue South, New York NY 10016
建筑名称:	Raymond R. Corbett Building
Building Alternate address:	451 Park Ave South
邮政编码:	10016
邻里:	Murray Hill
自治市镇:	Manhattan
故事::	10
Year Built:	1988
Building Class:	B
Block & lot:	00886-0005

451 Park Avenue South，亦称为 Raymond R. Corbett 大楼，是位于纽约市曼哈顿 Murray Hill 社区的一栋著名办公楼。该建筑最初建于1915年，1988年进行了重大改建。大楼共10层，拥有约48,095平方英尺的面积。

这座机构所有的物业主要用作医疗及专业办公空间。大楼设有配备专业看守的大厅，内饰为抛光花岗岩和大理石，全新客梯，以及一个共享的先进会议设施。提供整层租赁机会，拥有24小时租户可控的暖通空调系统，且租赁包内含清洁服务。

451 Park Avenue South 位于 Park Avenue South 与 East 31st Street 交汇附近，紧邻33街地铁站，方便乘坐4号和6号地铁线。周边区域因其历史悠久的办公楼与丰富的餐饮及酒店设施而著称，是专业人士理想且便利的办公地点。

451 Park Avenue South 配备了屋顶紧急发电机以保证断电时的持续供电。该建筑历史反映了其随着时间的演变，持续作为曼哈顿中城著名商业办公楼的角色。

451 Park Avenue South，又称 Raymond Corbett 大楼，位于纽约市曼哈顿中城区。该地址是医疗和专业办公室的知名地点，2楼和3楼由Concorde Medical Group运营。

这座建筑位于 Murray Hill 社区，因其历史魅力及便捷的公共交通（包括附近的4号和6号线33街地铁站）而闻名。

大楼提供高品质的工作环境，配有24小时看守的大堂、全新电梯及共享的会议设施。提供全日租户控制的暖通空调系统和包含清洁服务，是寻求高端便利办公场所专业人士的理想选择。

配备看守的大堂，装饰有抛光花岗岩和大理石
全新电梯（客用）
共享会议设施（先进技术）
24小时租户控制的暖通空调系统
屋顶紧急发电机
包含清洁服务
多租户组合（医疗/专业办公室）
邻近地铁（33街4号/6号线）
步行可达设施：
- 星巴克（1分钟）
- TD银行（2分钟）
- Le Meridien 酒店（5分钟）
附近医院：
- 纽约大学 Langone 医疗中心（2分钟车程）
- Mount Sinai Beth Israel 医院（5分钟车程）
零售服务：
- FedEx 办公室（步行4分钟）
- Duane Reade 药房（步行3分钟）

451 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市 - 办公租户租赁信息

451 Park Avenue South 的 Raymond R. Corbett 大楼是位于曼哈顿中城区 Murray Hill 社区的一栋重要办公楼。大楼共10层，总面积52,340平方英尺，由机构所有，主要服务于医疗和专业办公租户。

可租办公空间

7楼，套房 E7：5,200平方英尺，拎包即用，2028年3月30日前可分租。大部分为开放式布局，适合容纳13至42人，状态极佳，含清洁服务。
8楼，套房 E8：5,200平方英尺，装配完整的标准办公室，大部分为开放式布局，适合容纳13至42人，状态极佳，含清洁服务。

建筑特色

24小时看守大厅，配抛光花岗岩和大理石装饰
全新客梯
共享先进会议设施
全楼24小时租户控制暖通空调系统
屋顶配备紧急发电机确保持续供电
距离33街地铁站（4号和6号线）仅一街区
周边餐厅、酒店及零售设施丰富

租赁详情

大楼提供长期租赁机会，租期灵活，包括整层短期及长期出租。办公室租金约为每平方英尺每年37至44美元，具体视租期和装修情况可议价。

位置与社区

坐落于受欢迎的 Murray Hill 区，该区以专业、科学、技术及医疗行业租户聚集而闻名。邻近33街地铁站，交通便利，且靠近重要交通枢纽如中央车站和宾夕法尼亚车站。

451 Park Avenue South 网络服务提供商

该地址可用服务：

Verizon Fios：光纤互联网，速度高达2 Gbps
Level 3 Communications：企业级10 Gb/s光纤
Astound Broadband：有线/光纤混合服务，速度达1.5 Gbps

451 Park Avenue South，曼哈顿，纽约市

位置与交叉路口

位于曼哈顿中城区 Murray Hill 社区的 Park Avenue South 与 East 31st Street 交汇附近。

附近地铁站

33街站（4号线和6号线）— 距离1街区
23街站 — 约步行4分钟

周边地铁线路

4、5、6、6X、L、N、Q、R、W线

附近公交线路

28、BM2、BM3、BM4、M1、M2、M3、M102、QM10、X37、X38、SIM1C、SIM3C、SIM4C、SIM33C、市区南线巴士

451 Park Avenue South 附近公交站点

Park Av South / E 22nd St — 约步行3分钟
Park Av South / E 18th St — 约步行2分钟
E 23rd St / Park Av South — 约步行4分钟
3rd Ave / E 20th St — 约步行5分钟
5th Ave / W 20th St — 约步行5分钟

Rent Office - 451 Park Avenue South Average

Direct Office

Year	$ / SF
2019	55.0
2022	52.0

Year	$ / SF

Double Agent Testimonial

我们热爱挑战！

Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。

关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。